中民伦敦百亿元地标项目增长显著
低调的中民投，有一颗高调的进取心：将中民投打造成为一个金融产业帝国。成立至今近一年半时间，已经进军了金融、地产、新能源、环保、新媒体等产业，其总资产由534.7亿元猛增至809.8亿元。其中，对房地产的投资尤为引人关注，至今投资额度在300亿元左右。为何在房地产市场踯躅不前之时，大举投资呢？这是否从另一个角度说明，房地产市场并没有想象中那么糟。截至10月24日，号称不做房地产的中国民生投资股份有限公司（下称“中民投”），在成立仅一年半的时间里，在房地产项目和地产公司股权投资的金额将超过320亿元——如果伦敦百亿元地标项目继续的话。2014年11月30日中民投挂牌时董事局主席董文标的话言犹在耳：
万科绿地一举进入欧洲房地产市场
日前，万科拟通过3000万英镑注资方式收购位于英国伦敦科技城中心的TheStage项目20%股份，一举进入欧洲房地产市场。这是继中国香港、美国、新加坡后，万科在海外布局的第四个国家和地区。与此同时，万科在美国的第二个项目纽约“东53街100号”将于10月底正式开售。万科加快海外布局的背后是国内自2013年以来掀起的海外投资热。近年来，绿地集团、万达、碧桂园等多家房企纷纷踏足海外。尤其是绿地集团，截至2014年底，其海外业务已布局到4个大洲、7个国家、11座城市，确定的项目投资额已经超过100亿美元。
中资企业向伦敦公园项目注资1.5亿美元
中资企业中富（英国）集团10月21日宣布，将向伦敦派拉蒙娱乐度假村项目投资1亿英镑（约合1.5亿美元）。据悉，中富（英国）集团将同伦敦度假村集团、科威特欧洲投资控股集团和克兰沃特－本森银行共同开发这一总投资32亿英镑的主题公园项目。根据规划，该主题公园占地约350万平方米，位于伦敦东部肯特郡的泰晤士河畔，是集酒店、餐饮和游乐园为一体的综合娱乐设施。主题公园里将设置根据英国广播公司节目设计的游乐项目，如“神秘博士”“疯狂汽车秀”等。这一项目预计将于2021年建成开放。中富（英国）集团总经理张羽说：“近几年来中国出境游客持续增加，伦敦一直深受欢迎，该主题公园将成为伦敦的后花园，吸引更多的中国游客到
万科布局欧洲首选英国伦敦
种种迹象表明，在海外业务上一直谨慎行事的万科，最近加速了“出海”的速度。外媒近日披露，万科正在洽谈收购英国一大型楼盘股权，本周三万科美国项目推介会也将如期举行，这正迎合了万科董事会主席王石所说的，逐渐将业务转向国外来平衡风险的战略，因而“海外扩张”将成为这家国内最大住宅开发商未来很长一段时间的发展关键词。万科方面还未正式披露这则英国买卖，但是万科的这一举动早已受到了各方的关注。根据国外媒体透露，万科此次看上的是位于英国伦敦科技城中心地带的TheStage项目，该项目共有385套公寓，主楼高40层，整体楼盘还配有一个有150年历史的维多利亚时期的铁路桥改建的休闲购物餐饮区。据悉，万科出资超过30
中企将在英国投资50亿英镑建娱乐度假村
10月20日英媒称，中富（英国）集团将宣布在英国超过50亿英镑的投资。这其中包括投资20亿英镑在北威尔士安格尔西岛（Anglesey）和南威尔士塔尔伯特港（Port Talbot）建两个生态园，并以32亿英镑参与开发伦敦派拉蒙娱乐度假村项目（London Paramount Entertainment Resort）。据英国广播公司10月20日报道，该集团于今年8月在康沃尔郡与英国休闲旅游开发集团签署谅解备忘录，投资2.5亿英镑共同开发伦敦、康沃尔郡、湖区、爱丁堡等知名旅游景点，并在各景区建设多个度假村。“重大投资”“现在所有的前期工作基本都已经准备完毕，项目规划许可已经到位，”中富（英国）集
中国人对欧洲地产的胃口会不会下降
据香港《南华早报》网站10月13日报道，由于量化宽松的货币政策和较疲软的货币，欧洲的房地产市场在过去两年中从世界各地吸引了大量投资。报道称，世邦魏理仕地产咨询服务公司（CBRE）的数据显示，今年上半年，中国对美国商业地产的投资总计达到37亿美元，这是2014年全年中国对美国商业地产投资的1.5倍还多，而同一时期，中国对英国商业地产的投资略有下降，不过伦敦依然是中国投资者最青睐的投资目的地之一。CBRE说，今年上半年，中国对海外商业地产的投资增长了46%，达到66亿美元，占这一时期来自亚洲的总体资本的三分之一以上。报道称，尽管中国官方加紧资本控制，但由于今年8月人民币突然贬值，以及大陆股市自6月
欧洲旅游机构加强与欧华人旅游业界合作
继印尼之后，又一个东南亚国家对中国公民开放免签。日前，马来西亚总理纳吉布宣布，作为促进马来西亚经济的系列措施之一，今年10月1日至明年3月31日将对来自中国的团体游客实行免签。此外，为了使游客更方便地拿到签证，马来西亚将向来自主要客源国的游客引进电子签证。“十一”黄金周在即，消息一出，新政何时落实、几人以上适用于“团队免签”政策、团队价格是否会随之走低等问题成为大家关注的焦点。记者从携程旅行网了解到，马来西亚旅游局方面表示免签新政细则可能会在未来一周内发布，最快于“十一”前后落实到旅行社团队产品。对中国游客免签预计将明显简化出境手续、节省时间和费用，不仅可以节省120元的签证中心手续费，还可以
中国游客赴欧购物平均消费上涨7%
近日来，随着中国经济增速放缓以及政府强力反腐，中国的奢饰品店遭到重创，许多店铺已成为了顾客稀少的“博物馆”。但中国人海外扫货、购买奢饰品的热情却并没有减弱。据购物退税公司环球蓝联（Global Blue）统计数据，中国游客在2015年上半年的赴欧洲平均消费比去年同期上涨了7%。法国政府预计，鉴于游客签证限制放宽，2015年赴法中国游客总量将达到2百万人次，比去年多50万人次。这对于Gucci、Louis Vuitton等奢饰品销售商来说无疑是一个好消息。
英国楼市正在遭遇考验
英国楼市，尤其是伦敦楼市，不久前还是亚洲投资者青睐的避险资产，但这一情况已悄然改变。英镑大幅升值对伦敦住房市场有一定影响，全球经济增长放缓，一些新兴市场货币兑英镑贬值，可能也是外国投资者减少购买伦敦住房的原因。不过，由于英镑的强势劲头不减，英国居民前往欧元区“抄底游”的人数在不断增加。英国楼市正遭遇考验。近日，新华社消息称，英国“巴特尔海”地产项目大股东之一西梅·达比发现，来自马来西亚等东南亚国家的投资者对英国楼市兴趣减弱。达比认为，这一局面主要由英镑最近数月走强，以及投资者所在国家的经济波动引发。外汇专业人士预测，在未来几个月，英镑还将进一步升值，这让热衷于伦敦房地产投资的外国投资者开始收缩
各国首都1小时旅游圈 去哪耍
出外旅游，航线交通便利的各国首都往往是旅途的第一站。有时候抵达当地首都的时间是清晨，或者是从首都出发到其他国内目的地的航班在晚上，于是就多了大半天的时间可以游玩。在这种情况下，大可以以首都为中心画一个一小时旅游圈，选一个有内涵、有深度、有意思的目的地去走走看看，为旅途增值。首都：北京一小时目的地：廊坊大厂如果以首都为圆心一画，有不少好去处，廊坊虽然是极少有人第一时间想到，却因为这份新鲜而显得更值得一去。前不久，在廊坊还发生了一件有意思的事情，廊坊潮白河喜来登酒店成功打破“最多人在床上吃早餐”的吉尼斯世界新纪录，当天225张喜来登甜梦之床放置于酒店草坪上，418人次同时参与挑战，一同享用喜来登招
古堡酒店成为游客在欧洲游的必选项
欧洲大陆上有众多古堡，不少欧洲国家政府或是古堡主选择“以古堡养古堡”的方式，将其改造为特色酒店经营，成为一些游客在当地旅游的必选项。在广州工作的资深背包客焦健早在10年前去德国旅游时，就住过位于北莱茵—威斯特法伦州的阿尔特纳城堡，这也是第一家国际青年旅舍，始于1912年。当时阿尔特纳城堡已废弃多年，由一位中学老师带头改建而成。“10年前还是学生，到欧洲旅游肯定是穷游，国际青年旅舍相比于其他酒店费用低很多，多人间的一个床位才20欧元左右，同时又能体验在古堡中的生活。”焦健透露，近期从网上了解到，阿尔特纳城堡也经过了重新装修，室内装饰多了一丝现代感，网上很多人都推荐这家古堡酒店。而前年到新西兰旅游
16%中国游客对极限运动度假感兴趣
当旅游指南中依然是教堂、宫殿、博物馆的介绍占据大幅版面，但是英敏特最新报告表明中国的游客也出现了他们爱冒险的另一面，事实上，根据英敏特最新数据，16%的中国游客表示他们在旅行中愿意去玩极限运动，甚至，在20-24岁男性受访者中，这个比例上升至四分之一（25%）。总体而言，四分之一（28%）的中国城市消费者在去年已经出游海外。跳伞冲浪，尝当地美食均位列中国游客的兴趣清单前列，其中，74%愿意在旅游时尝试当地食物，一半（52%）愿意体验当地传统，45%有兴趣在当地本土房屋住宿。此外，23%喜欢去学习当地菜肴的烹饪。另外，当地食品也在他们国外度假购买清单之中，94%的中国游客说他们会购买当地的本土食
中国资本加速攻占欧美 半年对外房产投资66亿美元
中国富豪公司正在成为全世界最受欢迎的房地产投资者。来自世邦魏理仕的数据显示，仅仅今年前6个月的时间里，从中国流出的对外房地产投资总额高达66亿美元，几乎占了亚洲流出投资总额的1/3。在亚洲范围内，中国流出资金比第二名新加坡的44亿美元，整整多了1/2。世邦魏理仕中国区研究部主管陈仲伟称，亚洲对外房地产投资同比增长的同时，亚洲区内的房地产投资资金流下降了40%——这说明亚洲有限的投资机会和流动性的降低等因素为该区域内的投资带来了更大的挑战。亚洲投资者对常备资产的对外投资继续稳步上升，2015年第二季较上一季度增长8.9%，资金流达100亿美元。这些大笔的境外房地产投资资金多数流向了美国。2015
英移民欧盟外地区中国人最多
据BBC中文网报道，英国国家统计局说，在截至2015年3月份的过去一年里，英国净移民数量达到33万人，创历史纪录的新高。来自欧盟以外地区的移民，中国人最多。这一数字是英国政府承诺控制移民人数的3倍。它由进入英国的人数减去离开英国的人数得出。统计数字显示，2014年，居住在英国的人有13%是在国外出生的，即在外国出生的人口为830万。这是英国净移民人数连续第五个季度上升，而来自欧盟内外的移民人数均大幅上升。截至2014年3月，移入英国的欧盟公民的净人数为18.3万，同比增长5.3万。来自欧盟以外地区的净移民人数为19.6万，同比增长3.9万。截至今年6月份的过去12个月里，欧盟以外地区移民英国来
中国买家瞄准欧洲城堡投资商机
白色情人节上映的《灰姑娘》是最近热播的电影，梦幻的画面赢得众多少女心，片中灰姑娘的礼服饱受赞扬，但灰姑娘坚守的，却是自己的家—那个神秘的古堡。不少投资者和业界人士指出，如今童话可以变为现实，很多中国买家纷纷瞄准欧洲城堡投资商机，部分欧洲庄园别墅目前市场价约4亿元人民币，该类房产极具投资潜力，而相关的古堡旅游、古堡看房游产业也应运而生。奢侈地产投资古堡可谓奢侈品的投资之一，这样的地产具备不可复制性优势，其价值也不是按照普通价格来进行计算。资料显示，位于英国伦敦NW3区林德赫斯特路(Lyndhurst Road)的庄园价格约4.31亿人民币(合4650万英镑)。该庄园占地0.53英亩，距离汉普斯特
部分海外二线城市或成房地产投资新宠
海外房产投资回报正出现区域分化，但与近年盛行的在纽约、伦敦、悉尼等主要城市“抢地标”之风不同，未来中国企业的海外房地产投资机会，或将更多来自二线城市。致同(GrantThornton)英国房地产税务合伙人凯斯顿·穆勒(Kersten Muller)持有如是观点。他8月21日在北京对《第一财经日报》记者表示，海外一线城市地标性建筑购入的趋势还在持续，但因买家众多，这些城市的核心区域的物业投资竞争异常激烈，资产价格因此水涨船高。与此不同的是，在规划出新、人口增长等因素催化下，一些蓬勃发展的二线城市的物业投资回报率日渐可观。“2008年、2009年开始，海外房产投资背景发生了一些改变，因为(当地经济
亚洲投资者对英国楼市兴趣减弱
英国楼市，尤其是伦敦楼市，不久前还是亚洲投资者青睐的避险资产，但这一情况已悄然发生转变。英国“巴特尔海”地产项目大股东之一西梅·达比发现来自马来西亚等东南亚国家的投资者，对英国楼市兴趣减弱。达比认为，这一局面主要由英镑最近数月走强，以及投资者所在国家的经济波动引发。与此同时，随着俄罗斯货币卢布贬值，俄罗斯买家对伦敦豪宅的兴趣同样锐减。据英国莱坊房地产经纪公司数据，购买伦敦豪宅的俄罗斯客户2015年上半年占比跌至2.9%，这一数字在此前6个月为6.37%。另外，新加坡客户占比减少一半至1.4%，中国客户占比从10.9%下降至9.4%。《独立报》援引一名楼市专家的话报道，全球金融危机后，外国投资者
英国奢华海上城堡酒店提供别样体验
据英国《每日邮报》报道，距离英国索伦特海峡怀特岛1.4公里的“无主之地”海上堡垒，于维多利亚时代修建，饱受海浪侵蚀多年，如今已华丽变身为有22间客房的奢华度假酒店，看起来就像007特工的藏身之所。住客可以乘坐直升机或快艇直达堡垒，在上面度过一个真正与世隔绝的悠闲假期。“无主之地”海上堡垒距离朴茨茅斯港口1英里（约1609米），是维多利亚时期帕默斯顿首相为防止拿破仑侵略而下令修建的。同时，在1861—1880年之间，另外三座海上堡垒也一同被修建，前身也是军事防御基地。1880年，法国并没有入侵英国，这四座堡垒又被人称作“帕默斯顿将军的蠢事”。第二次世界大战时，这里安置了防空高射火炮，到了1957
亚洲投资者给伦敦房地产市场带来明显改变
市场的放开和资本来源的改变，在过去10多年里，正让伦敦和伦敦人的生活悄然转变。“过去10到15年里，英国房地产市场的一个变化是更开放，成为欧洲最容易投资的房地产市场之一，非常自由。”接受专访时，世邦魏理仕伦敦开发部执行董事Peter Burns坦言，亚洲投资者的进入，已经给伦敦房地产市场带来明显改变。这种改变可谓一拍即合。对英国本土的开发商而言，经历了金融危机并丧失来自银行的资金支持后，资本雄厚的海外投资者，尤其是金融危机后受伤较小的亚洲投资者，成为他们新的资金来源。而随着英国房地产市场本身开放度的提高，国际投资者，尤其是亚洲投资者对于投资英国市场也越来越有兴趣。亚洲资本之热过去10年里，亚洲
万达海外地产全球布局正在快速铺开
作为最早的“出海”房企之一，万达集团显然不满足于现状和简单的“出海”，它还有更大的帝国版图要去扩张，万达的目标是成为国际集团，成为全球最大不动产商，成为世界上最大的酒店连锁企业。2014年10月，万达海外地产首个海外高端公寓“万达·伦敦ONE”，一期开盘即售罄。近日，万达海外召开新项目全球预售发布会。位于澳大利亚黄金海岸市的“黄金海岸珠宝三塔”项目，芝加哥核心地段的精装公寓配套超五星万达文华酒店的“万达·芝加哥ONE”项目以及位于西班牙马德里中心的“西班牙ONE”项目，将在今年下半年陆续推盘。除了这三个重要的万达海外项目，还有位于美国洛杉矶全球头号富人区的“美国·洛杉矶比弗利山一号”项目、位于
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