特卖楼讯

国金·上海桃花源

闵行新房园林独栋-上海桃花源

上海-闵行|16.0万/平
400-763-161839115
抢特卖房
国金·上海桃花源

上海闵行中式园林独栋豪宅

上海-闵行|16.0万/平
400-763-161839115
抢特卖房
君道·历山启元

【首付1万 送20万补贴】入住主城区

济南-天桥区|13500元/平
400-763-161818173
抢特卖房
金地·明湖樾

买房就送10万黄金

济南-天桥区|14499元/平
400-763-161818172
抢特卖房

全部资讯

9大理由驱使国人购买英国房产

伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。总结一下,不难发现英国房产投资相较于其他国家占据着很大的优势,我们会发现其得益于以下9点: 一、英国房产供不应求 英国房产长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。 二、英国市场稳定投资低风险 英国政治经济稳定,犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。 三、英国房产高收益大回报 房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学&r

伦敦微户型吸引年轻人 平均面积15到20平方米

初来乍到英国首都伦敦,又是大学毕业不久,不仅买不起房,连合租一套多卧室的公寓都负担不起。一些地产商瞄准这些年轻人的需求,做起微户型的生意。 微户型专为20多岁和30岁出头的年轻人设计。地产公司The Collective的350名租客分布在20栋重新装修的楼内。公司计划在伦敦西北部建造一处有300套微户型的地产,在伦敦东部再建一栋29层塔楼。 这些微户型平均面积15到20平方米,其中一些自带小厨房。租金每周190英镑(约合296美元)至250英镑(389美元),包含各项杂费并且提供WiFi。微户型可共享一些公共设施,如健身房、花园和餐厅。 微户型都是精装修,锅碗刀叉一应俱全,

未来十年海外房地产投资年均达500亿美金

近日,第一太平戴维斯发布《2014中国投资者海外投资大型专题报告》,报告称未来十年内中国将掀起新的海外投资热潮,预计到2020年中国公司的年均海外房地产投资总额可达500亿美元。 据了解,2013年中国机构的海外投资总额接近135亿美元,是2012年总额的两倍还要多。该机构预测未来十年尽管投资增速会放缓,但仍将保持20%左右的增长率。据此估算,到2020 年中国公司的年均海外房地产投资总额可达500亿美元。 钱都去哪儿了 数据显示,早在2012年中国凭借1470亿元的境外投资总额已经成为世界上仅次于美国的第二大境外资本来源,从资金的流向看,美国、英国与澳大利亚等国的高收益资产受到了中国海

海外买家热捧 伦敦商业地产很吸金

一幢接着一幢的标志性建筑落入外国买家之手,伦敦商业地产的吸引力依旧。 据海外媒体报道,卡塔尔的主权财富基金——卡塔尔投资局已经同意以11亿英镑(约合18亿美元)收购汇丰控股的全球总部,这是伦敦最大也是价格最高的办公楼,表明身为全球金融中心的伦敦,其商业不动产市场仍旧十分强大。据悉,卡塔尔投资局将以略高于11亿英镑的价格从韩国国民年金公团手中收购这座办公楼,这一价格刷新了此前由金丝雀码头大厦创下的单幢物业最高纪录,该大厦在2006年以10.9亿英镑的价格被西班牙房地产公司Metrovacesa收购。 去年年底,黑石集团将其所持伦敦市Broadgate复合式办公物业的5

您的海外旅行中隐藏着哪些投资良机?伦敦篇

如今,出境游对国内民众来说已不算新鲜事。随着圣诞季和新年的到来,估计不少人都有海外旅游的打算。不过,在海外各大旅行目的地尽情游玩、追寻梦想的同时,你是否考虑过这些旅游城市中,会蕴含哪些房产投资机会?且看居外为你盘点这些城市中被忽略的房产投资良机。 伦敦——无法撼动的豪宅市场 全球富豪栖身地 “雾都”伦敦是英国的首都,欧洲最大的城市,也是全球最繁华的城市之一。伦敦是欧洲的经济金融贸易中心,与美国纽约,日本东京并列为世界上最重要的金融中心。贵为英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,伦敦被全球富人公认为最安全的资金避风港之一,201

卡梅伦政府推新置业计划刺激民望

英国政府12月15日宣布提前推出新置业计划,向10万名首次置业买房者提供八折优惠,协助年轻人“上车”。有分析指出,英国首相卡梅伦此举欲效仿前首相撒切尔夫人,通过置业计划刺激民望,提高保守党在明年5月大选中的胜算。 报道称,该计划原本定于明年7月推出,但卡梅伦突然决定提前实施。根据计划,从下月开始,未满40岁的首次置业人士在购买建于未充分利用土地或荒废工商用地的物业时,即可获最少20%折扣。 报道称,英国当局近期多次推出政策协助置业,继去年10月推出低息按揭计划后,财政大臣奥斯本月早前还曾宣布减免98%置业印花税。不过,在野党工党指出近期英国新屋落成量是1920年以来最低,批评卡梅伦

英国的房地产市场也进入调整期

当地时间12月3日中午,当英国财政大臣乔治·奥斯本宣布对印花税的改革后,伦敦市中心的房地产中介商Jessica随后便经历了最为繁忙的一天。“从业15年,我的办公室头一回如同股票交易大厅一样繁忙,为了帮那些高端客户们在12月4日凌晨之前敲定交易,我10个小时之内,一边和十几个律师们联系,一边安抚那些焦急的买家们。” 不只是Jessica,12月3日下午到4日凌晨,整个高端房地产都在经历一场“印花税狂奔”。当地的中介商,代理律师们几乎都忙碌着,全都没有休息的时刻。 “这次印花税改革无疑让富人们紧张起来了。”英

地产类标的成为中国企业海外并购的宠儿

“中国企业瞄准海外房产主要得益于海外房产较高的投资回报率,与国内一直高昂的房价相比,国际大都市的资产价格差太大,相对划算。” 当一国经济发展到一定阶段,走出去是个必然的选择,上世纪80、90年代的日本经历过“买下美国”的海外资产扩张时期,现在这股风潮正在中国企业中风靡,而且这次已经不是“买下美国”,中国的海外资产已经遍及全球。 据已披露的规模较大的海外资产并购中,2012年至2014年间,中国大型企业在海外收购中单笔超过1亿美元的资产规模就已经高达525亿美元。 从购买标的来看,地产类标的因为本身具有资产配置和投资的

伦敦金丝雀码头 凤凰涅槃后成最新房产投资热区

伦敦主要金融商业区 国际著名景点 金丝雀码头(Canary Wharf)是英国伦敦主要的金融商业区。它坐落在泰晤士河东岸的Tower Hamlets 区 (post code E14), 距伦敦市中心 1区 (Zone 1) 约5km,距伦敦传统金融区Square Miles约3km。由于拥有全英最高、结构最前卫的建筑,因而成为国际驰名的景点。 图片来源;Tour Series 这里有着多元化的食宿服务,其中包括国际知名酒店:四季酒店(Four Seasons)、万豪酒店(Marriott)等。超现代化的商场——金丝雀码头购物商场(Canary Wharf S

英国房产印花税做出重大改革 12月4日起效

12月3日下午3点,英国财政大臣George Osborne公布了英国新的印花税税率体系,并且于次日,也就是说几个小时后的12月4日零时起生效。 英国的印花税(stamp duty)全称为土地增值印花税,即当购买房产时需向政府交纳的税。无论是自己居住还是用来出租,它的税率只与你购置房产的价格有关,并且在交房时支付。 之前的印花税税率为: 低于£12.5万——不用交税 £125,001至£250,000为1% £250,001至£500,000为3% £500,001至£1,0

中国购房者在海外青睐别墅和高档公寓

自2008年至2014年6月期间,中国对外房地产投资增长200多倍,投资总额达337亿美元左右。 12月1日,由景鸿集团打造的置业投资交流平台——海外投资房产巡展在珠江新城揭幕。巡展当天,希腊驻广州总领事、匈牙利驻华大使馆文化教育参赞、前西班牙商会驻华南地区主席等领事官员及商会官员,与景鸿集团董事长关景鸿纵论未来海内外的房产投资兴衰沉浮。 欧洲多国推出购房移民 中国购房者传统的投资国包括英国、美国、澳大利亚和加拿大,当地华人圈子积淀深厚,投资回报可期,兼可实现资本全球配置。近两年,自欧洲多国推出购房移民以后,一步到位收获房产、身份、教育福利等利好,让投资客心动。

英国房产需求疲软 11月房价升幅创1年来最低

鉴于房地产需求持续疲软,英国11月房价升幅创近一年以来的低位。今天的报告再度印证,在英国央行出台限制楼市措施之后,早前过热的英国房地产已经显著降温。 全英房屋抵押贷款Nationwide于11月28日公布的数据显示,英国房地产10月Nationwide房价指数月率增长0.3%,预期增长0.3%,前值修正为增长0.5%。 Nationwide还在今天的英国房地产报告中指出,英国10月Nationwide房价指数年率增长8.5%,创11个月以来最小升幅,预期增长8.6%,前值增长9.0%。 由于今年稍早英国央行出台更为严格的抵押贷款措施,已经影响到英国房地产活动。英国皇家特许测量师学会(RI

伦敦黄金区域房价4年来首次下跌

因物业税和选举局势不明朗让部分投资者推迟了买楼的计划,伦敦(房源)房价最昂贵的黄金区域房价环比4年来首次下跌。 曾经,人们认为由于伦敦黄金地区的稀缺性,这些豪宅的价格永远不会下跌。 包括Chelsea和Mayfair在内的13个社区被房产公司Knight Frank LLP定义为伦敦黄金核心区。这13个社区的伦敦房价自2010年10月来首次下降。 伦敦豪宅市场自2009年来涨幅一直快于其它英国(房源)地区。现在,伦敦房价正开始失去上涨的动力。如果反对党赢得选举,去将对200万英镑以上的房产收取年度税收,预计每年将多收12亿英镑的税。 Knight Frank伦敦住宅研究主管Tom Bi

今年交易额达200亿镑 国人炒热伦敦地产

房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)预计,受强劲需求推动,2014年伦敦商业地产交易总额将达到200亿英镑,亚洲及中国投资者将继续积极地追捧优质资产。 第一太平戴维斯伦敦中心投资主管斯蒂芬唐(Stephen Down)表示,2014年达成了许多交易,也让这一年显得十分忙碌。回顾2013年,伦敦市中心商业地产交易量创下记录过去的二、三十年以来最高纪录。据唐预计,今年的交易量将与去年基本持平。 截止目前为止,第一太平戴维斯售出的商业地产,包括金丝雀码头(Canary Wharf)在内,交易总额达到160亿英镑,该公司还与各地投资者达成交易,其中包括来自美国、台湾、新加坡、香港、马来西

英国新印花税制度将使98%英国购房者受益

据中新社报道,英国财政大臣奥斯本3日向议会发布秋季财政报告。与今年3月的春季财政报告相比,英国财政部上调了今明两年的经济增长预期,今年GDP增长预期从2.7%上调至3%,明年的增长预期从2.3%上调至2.4% 。 关于财政赤字,奥斯本表示,英国政府2014至2015财年的预算赤字将达到913亿英镑,高于今年3月份预算的870亿英镑,而2015至2016财年的预算赤字约为759亿英镑。 奥斯本说,英国经济在西方发达经济体中是增速最快的。与他就任之时相比,英国的财政赤字已经减半,但赤字依然过高。 他表示,从长期来看,英国的财政赤字将逐年减少,预计在2018至2019财年出现财政盈余。 对于

10月英国房价数据显示伦敦居首

根据英国土地注册局最新数据,10月英国整体房产表现平稳,环比上月上浮0.1%,同比去年增幅达到7.7%。伦敦同比增长达18.6%,创英国同比增幅最大。 东部地区连续两月环比增长最大 10月英国房产均价达到177,377英镑,环比微幅上涨0.1%。其中东部区域(East)房价上涨1.6%,连续两月成为英国环比增长最大区域。东南区以1.2%的环比涨幅居于第二,伦敦0.7%第三。 最新数据显示,伦敦以460,060英镑的房产均价远远超过英国其他地区,排在第二位的东南地区(South East)房价仅为240,070英镑,约为伦敦房价的一半。而房价最低的东北区域(North East)房产均价甚

2014年11月英国房价趋势报告

英国11月份房价有所降温,较去年同期上涨8.5%,但较上月下降1.7%,达到267,127英镑。除伦敦与东英吉利亚外,英国大部分地区房价均出现了下滑,其中西南地区跌幅最大,环比达到了-3.9%。 但需要注意的是,在过去的10年内,有8年的11月房价都出现了下滑,因此可以看出,季节性因素对英国房地产的影响较大,而并不能依此来判断英国房产市场的整体走势,英国房产市场整体依然向好。 伦敦地区的涨幅下降更为明显,上个月7%的环比涨幅在11月变成了0.8%,均价为601,180英镑。伦敦的列治文和坎登地区表现最佳,而绝大部分区域维持稳定。 展望后市,2015年英国将举行大选,加上利率上调的可能

剑桥新建住宅三分之一买家是华人

最近几年,越来越多的华人将房地产投资的目光聚焦剑桥。 根据调查获悉,两三年来,整个剑桥房产中6%由华人购买,其中新房的华人买家接近两成,个别新建楼盘的房产有三分之一被包括当地居住的、来自中国国内以及世界各地的华人所购得。 大量华人购买剑桥学区房 “剑桥地区所有的房产都是学区房,”在剑桥居住经商多年的邓力铭先生说:“重视子女教育的华人对剑桥的房产格外青睐。” 根据英国2011年人口普查的结果显示,在英居住华人华裔总体上平均分布在英国各个城市,其中剑桥(Cambridge)与伦敦金融城占据华人人口比例排行榜首,在当地总人口中占3.6%。华人安

伦敦警署原总部大楼新苏格兰场大厦即将易手 买家或来自中国

位于伦敦市中心各大中央政府办公机构区的新苏格兰场大厦,从1960年代开始一直是伦敦警察署的总部大楼,因为其机构办公用地精简,今年9月通过地产经纪公司仲量联行(JLL)在市场上出售,当时的参考标价为2.5亿英镑。该大厦拥有约60万平方英尺(约合55741.8平方米)。按照政府的批准,该大厦能够被改建成民用住宅,一旦改建完成,市场价值将约为10亿英镑。 据《英国房产周刊》获悉,中国上海升龙集团和中国香港的会德丰有限公司参与了伦敦警察署原总部大楼新苏格兰场大厦(New Scotland Yard)物业的竞购 经过与来自世界各地的买家激烈竞争,具有中东资本背景的开发商Northacre被卖方确

万达首个海外项目“伦敦ONE”全球开售

10月25日至11月16日,万达首个海外项目“伦敦ONE”在英国伦敦、香港、新加波、北京、上海、广州、厦门进行巡展,正式展开全球发售。据悉,目前该项目一期产品已全部售罄,二期将于11月23日加推。 值得注意的是,就在11月13日,代理万达伦敦ONE项目的第一太平戴维斯宣布,全面扩张国际住宅销售部,并将整合该机构全球600家分公司的业务网络。 近年来,国人海外置业正热,而万达、绿地等各大房企更纷纷出海,加大海外住宅项目布局,也让更多的人将目光投注到了海外住宅市场这块蛋糕上。 对此,选择扩张的第一太平戴维斯坚信,未来比较长的时间内,海外住宅需求还会持续增长。不过另一家

热门城市