理性赴欧洲选房置业已到时机
老牌移民国家大幅提高移民政策难度，后起之秀的欧洲买房移民低调亲民，简单又快捷，逐渐撑起移民市场的半边天，大有赶超之势。移民政策的两极化，让人不免心生疑问，为复苏经济衍生的欧洲买房移民政策是昙花一现还是长盛不衰？欧洲买房移民到底值不值？ 2014第一季度已经过去，从欧洲买房移民各种大小说明会、海外房展会情况，以及投资移民市场的大环境来看，2014年仍然会延续2013年欧洲移民年火爆的趋势。移民专家表示，2012年开始，塞浦路斯开放买房移民政策，市场反应良好。2013年，葡萄牙、希腊、西班牙等国家也陆续开放了买房移民政策，欧洲大门逐步敞开，性价比优势突出，广受好评与认可。到了2014年，一方
购房移民西班牙 度假房最受欢迎
去年9月，西班牙议会通过了《创业者法》，意味着万众瞩目的“50万欧元购房移民”政策正式生效。此项政策的出台，吸引了全球投资者的目光，他们渴望在西班牙房价处于低谷时抄底楼市，并由此获得居留身份和投资收益。那么，通过购房的形式移民西班牙，买哪种房更适合呢，又都应该注意些什么呢？ 据介绍，西班牙可以投资的房产包括四种：一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。 购房移民西班牙买哪种房合适？ 度假房最受欢迎 如果要投资西班牙房产，度假房无疑是最受欢迎的，而最受青睐的度
普京来西班牙买房了！来扫便宜货还是血拼
4月27日报道，“大名鼎鼎的俄罗斯总统普京也来西班牙购房置业了！”，这是日前流传在西班牙南部黄金海岸Marbella市一个被人们津津乐道热捧的传闻。传闻者绘声绘色地描述说，堂堂的普京大人购下一幢位于Benahavís地区La Zagaleta高尚别墅区的一处住宅。为此，曾有多家西班牙媒体争先恐后地赶赴此别墅园楼盘的经纪商求证，但显然经纪方出于须遵守的业界守则即必须保护客户的隐私，不会透露客户的姓名，他们不厌其烦地拒绝采访的同时，并否认说别墅豪宅物业的业主名单里有“苏维埃人”名字。 俄罗斯富豪在过去大半年纷纷登录西班牙房市确为事实，
海外置业 选对国家很重要
今年以来，国内房企纷纷加快进军海外的步伐。除了去年卖出100亿元的碧桂园·金海湾等东南亚项目外，碧桂园集团位于澳洲的手工项目将在今年开盘，而该集团对加拿大、美国等地也有投资意向；绿地集团总投资达10亿美元的洛杉矶绿地中心已开工建设；万达集团则宣布投资至少20亿英镑在英国开展城市改造项目；新华联则以3亿元在马来西亚建设南洋度假中心。而去年以来，万科、富力、泛海建设在内的多家房企也已经纷纷踏足海外，掀起新一轮海外投资开发热。 仲量联行最新研究报告显示，去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%，预计，2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100
2014欧洲房市一览：伦敦征豪宅税 西意葡各国鼓励海外投资
2014年伦敦市中心房市的走向看好，但部分代理商担心房市过热。海外买家依然主导房市，新房源不断吸引海外购房者。例如巴特西（伦敦西北区）的九榆树开发区、马里波恩（西敏市豪宅区）等精品豪宅价格再创新高。 但由于即将出台的豪宅税，伦敦房市压力重重。豪宅税是工党提出的，针对200万英镑及以上的豪宅每年征收1%的税。在2015年5月大选之前，豪宅税会的影响无从知晓。Trevor Abrahmsohn是伦敦的豪宅代理商，他对此堪忧：“豪宅税将会影响住宅市场的平衡，给房市带来二战以来最严重的震荡。” 另一代理商Camilla Dell 表示：“很多豪宅业主没有准备好承
谋道·江山铂庭打造西班牙生态人居小镇
由湖北华昇房地产开发公司打造的谋道·江山铂庭，是一个20万平方米的西班牙生态人居小镇，位于湖北省利川市谋道镇苏马荡风景区内，地处北纬30度，海拔1500米，夏季平均气温21℃，当地的森林覆盖率达到90%。 谋道·江山铂庭分3期开发，现在推出的一期开发体量13.5万平方米，涵盖多层、小高层、洋房等度假房源。户型有单间配套、一室一厅和两室一厅，面积在29~58平方米之间，超大赠送面积，部分户型赠送比例达到了1：1。主力户型可一房变两房，部份户型可一房变三房。 谋道·江山铂庭依山而建，充分利用森林的坡地，采用退台式景观设计，使建筑密度仅20%，是目前苏马荡众多地产项目中最小的，且达到户户
“投资西班牙的时候已来临” 西班牙驻上海领馆详解投资新政
2013年9月27日，西班牙投资政策正式尘埃落地。在全新的西班牙投资移民法案中，多了许多利于海外投资移民的条例。在这份全新的投资额政策中，有利条件到底有哪些？2014年3月12日，居外网作为唯一房产媒体参加了此次西班牙驻上海领事馆经济商务处暨新法案举办了“西班牙房地产及其他投资情况”的说明会。 投资西班牙房产的时刻来临了 “是时候去西班牙投资了”西班牙驻上海领馆总领事Gonzalo Ortiz先生表示。对于想要投资西班牙房产的国内投资者来说，现在的确是一个千载难逢的好机会。据西班牙律师Manuel Torres先生表示，在过去的4年中，西班牙
欧洲旅游人数最少的国家摩尔多瓦
位于东南欧北部的摩尔多瓦共和国是一个内陆国家，它曾一度被评选为欧洲旅游人数最少的国家，为什么呢？ 根据数据分析显示，2011年摩尔多瓦共接待约9000名国际游客，成为欧洲旅游人数最少的国家。2013年，在游客选择调查中，摩尔多瓦成为了世界上第二名冷门目的地(仅次于不丹(Bhutan))。在美国国际开发署和CEEDⅡ的帮助下，摩尔多瓦游客稀少的旅游景区却成为其发展的优势，特别是对于那些已经厌倦常规旅行的游客来说，摩尔多瓦将成为一个更好的选择。 旅游业现状 这个国家几乎没有为大众旅游或旅游便捷而精心规划的。所以在这里，游客凭借以往的自身经验，可能会有很大帮助。想要走进坐落在Orheiul V
中国地产商大举进军海外
中国的春节正在海外不断升温，很多海外城市特地为了迎合华人口味，将街道挂上了红灯笼、红色的条幅，有些唐人街 的警察甚至穿上了唐装。 与此同时，越来越多的外国人开始了解中国的春节文化，并加入到庆祝春节的行列中，比如在纽约中餐馆，预订“年夜饭”的客人中就有不少是美国人。 马年老外也过节国人海外迎新年 虽然春节现在还不是美国的官方节假日，但随着华人数量越来越多，美国政客都会在春节这一天，给华人拜年。美国的邮电局甚至还发行中国人的生肖邮票。 有观察就此指出，随着中国经济与文化影响力的迅速提升，作为中国文化的重要组成部分，春节正朝世界性节日迈进。 相对于老外们开始过中国年
“荒岛求生”成度假新方式
西班牙“做漂流者”旅游公司日前推出有安全保障的荒岛生存式度假，让厌倦了悠闲假期的游客耳目一新。“做漂流者”旅游公司把游客运送到目的地后，只向他们提供钓鱼工具、帐篷、野营砍刀等生存工具。度假期间，游客必须自己动手捕猎、搭建能遮风挡雨的临时住所。 对于缺乏生存技能的游客，公司在岛上设有“现代化”小屋，可提供自助餐，亦可作为容身之地。公司还在一些小岛上搭建了树屋，供那些“懒人”停留。荒岛生存式度假看起来是度假者自给自足，不过收费并不低。两个人交纳1000英镑（约合1646美元），能在岛上生活一周。不过，这笔费用不包含往返交通费。
西班牙房屋销量回升备受中俄买家青睐
根据2013年西班牙房地产市场交易相关数据显示，在西班牙购置房产的外国人呈上涨趋势。其中，中国人和俄罗斯人为主要购买群体。 近年来，受经济危机影响，西班牙房地产市场持续低迷，大多数房产价格持续下跌。房价平均下跌了34.9%。根据西班牙房产理事会的一项调查显示，今年6月售出房屋的均价为每平方米1206欧元，比去年同期下降了13.3%，同时房屋的销售量也减少了26.9%，其中公寓和别墅的销售量分别降低了27.7%和23.4%，价格为每平方米1305欧元和972欧元。降幅最大的是二手公寓，价格比去年同期便宜了近1/3。但根据近期西班牙国家总理事会公证处给出的数据显示，2013年的房屋成交量达到43
房价“零泡沫” 抄底西班牙房产送居留权
近十年来，西班牙的房地产市场产生了巨大泡沫，而泡沫的破裂导致了该国五十年来最大的经济危机。房产危机直接导致了金融产业的巨大危机，使得众多西班牙银行及储蓄所消失。泡沫的破裂以及由危机引起的各个问题，使得西班牙的房地产市场在各领域(住宅、工业、办公、旅游等等)都有大量房产待售且遍布全国。在2009-2013年，基本没有实现购房操作，在西班牙房地产业所有的投资人和操作人都消失殆尽。 从目前来看，西班牙及欧洲大陆开始出现转机。西班牙房价大幅下降，原本价格高于市场实际价值的房屋，已经到了合理范围。尽管西班牙正经历危机，但其不可替代的欧盟地位，无可挑剔的地理位置，使它可接纳更多来自世界各地的游客。今年西
西班牙房地产泡沫破灭 多处地产难售未来或拆除
在上世纪后20年，西班牙投机性房地产繁荣期间，许多城市开始大力进行房地产开发。房地产价格在2007年达到顶峰后开始下降，房地产泡沫也开始破灭。如今，虽然价格与2007年相比已下降38.9%，但根据Tinsa房地产咨询公司的统计，全国仍有75万套新建房屋尚未售出。 La Muela小城位于西班牙首都马德里以北200英里(约合322公里)处，城中随处可见已建成空置的或尚未建成的房屋。当地城市规划部门的工作人员称，在城中心，已建成的空置房屋可容纳2000人，未建成的可容纳1000人，而小城的总人口仅为5000人。La Muela只是西班牙许多城市的一个缩影。 美国著名智库布鲁金斯学会的Alan
西班牙房价下跌 买房移民政策将助推房市回暖
海外投资者正利用西班牙房产泡沫大爆裂的黄金机会，在西班牙房产价格跌至谷底时，大肆抢滩登陆西班牙房产市场。据《ABC》日报报道，政府建设部一份报告说，在今年第一季售出的房产里，海外投资者占去了15.5%的份额，这个高比例在历年来罕见。 欧洲一家银行在3月份向本行的VIP客户提供的投资指南报告认为，西班牙一些城市和地区的房价甚至已经回落90年代初期的水平。 从西班牙房价大幅回落的情况来看，移民专家认为，现在正是中国投资者抄底西班牙房产的绝佳时机。 西班牙在今年正式推出西班牙买房移民的优惠政策之后，已经有越来越多的中国申请人开始关注这一项目。跃跃欲试、想要办理者也不在少数，可以预期的是，随着中
西班牙房价连年低迷吸引大批外国人购房
据西班牙《国家报》网站报道，自2007年经济危机之后，西班牙的楼市遭受重创，房价平均下跌了34.9%。根据西班牙房产理事会的一项调查显示，今年6月份售出房屋的均价为每平米1206欧元，比去年同期下降了13.3%，同时房屋的销售量也减少了26.9%，其中公寓和别墅的销售量分别降低了27.7%和23.4%，价格为每平米1305欧元和972欧元。降幅最大的是二手公寓，价格比去年同期便宜了近三分之一。 西班牙房产理事会评估师加西亚认为，以上数据表明房地产市场仍然没有出现改善的迹象，这种低迷仍将持续一段时间。廉价的房屋也吸引了大批外国人，据悉，2012年外国人在西班牙共花费16亿欧元用于购房。
西班牙买房移民投资价值到底有多大？
西班牙政府9月最后两天颁布的新《创业投资法》，涉及到投资移民的内容，被关注了半年之久的买房送居留政策，也算是有了一个官方的说法和依据。所谓的买房给居留政策，就是投资移民的新方式，西班牙各大媒体和律师楼纷纷进行解读，在脑热投资之前，我们不禁要问一句：西班牙的投资价值到底有多大？ 对中国国内的富豪来讲，海外购房的主要目的是增值投资，小部分人会把这一房产当作度假之用，小部分人是为了孩子的将来考虑。但来西班牙买房的，大部分还是冲着他优惠的政策条件：拿居留！拿了居留之后呢？ 最初，这一政策针对的是中国人和俄罗斯人。俄罗斯人在两年前就开始扫荡西班牙的海岸房产，尤其是南部海滩。中国人没有正式进军西班牙，
西班牙经济现启稳迹象 置业移民迎来最佳时机
近日，关于西班牙经济状况传来利好消息，西班牙第三季度国内生产总值（GDP）季率将会增长0.2%，有望结束西班牙接近2年的经济衰退。这无疑为有意前往西班牙置业移民的投资者注入了一剂“强心针”。 刚刚生效的西班牙投资移民新政为投资者首次打开了通往欧洲大国的移民之路。新政规定，至少50万欧元投资房地产，可以是一套或多套，可以是任何种物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等，即可获全家西班牙居留许可，包括夫妻双方及18周岁以下子女。 西班牙的地中海式气候全年温度适宜，绵长的海岸线带来了众多风景怡人的沙滩，挺拔的雪山更是滑雪爱好者的天堂。西班牙有完善的市场经济体系，免费优质的义
欧洲移民之西班牙买房移民政策优势解析
西班牙近日通过并开始实施包括“买房送居留”内容在内的投资移民新法规，被关注了半年之久的买房送居留政策，也算是有了一个官方的说法和依据。下面小编就整理了一下关于西班牙买房移民的优势，希望能给大家提供帮助。 1.法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低；在买卖过程中有西班牙专业律师全程陪同，维护与保障投资人的切身利益。 2.投资房产手续简单，拥有产权后立刻可获得1年的多次入境签证，在拥有房产后3-6个月内可拿到居留许可 3.移民条件宽松，审理速度快，无语言要求，无需证明资金来源。 4.申请人可以携带配偶及子女(30周岁以下的未婚子女)，共同享受西班牙的
西班牙大城市及沿海地区房产市场指数监测
西班牙房产市场指数显示，自从2007年西班牙房价高峰期以来，西班牙大城市和地中海沿岸的房产价格下跌了40%。今年7月份西班牙房价同比下跌9.6%。 根据昨日(8月13日)公布的西班牙房产市场指数显示，自从2007年西班牙房价高峰期以来，西班牙大城市和地中海沿岸的房产价格下跌了40%。今年7月份西班牙房价同比下跌9.6%。 西班牙房产市场指数显示，总体住宅价格从2007年同月以来累计下跌37.3%。这也是西班牙房价连续第六年下跌。在大城市和首府，房价累计下跌了40.4%，地中海沿岸房价累计下跌了43.8%，其次是特大都市，房价累计下跌了39.4%。房西班牙价跌幅较小的是巴利阿里群岛和加那利群
抢葡萄牙生意？西班牙新推50万买房移民政策
一边是国内丝毫不放松的房产调控政策，另一边则是欧洲各国为提振经济而出台的宽松的移民政策，令国内不少人将投资目标转向了海外。塞浦路斯移民、葡萄牙移民、希腊移民再度撩动国人海外置业的神经，尤其是对一些早就想投资海外的人群来说，不仅能收获理想投资物业，还能获得欧洲国家的居留权甚至移民身份，可谓一举两得。 9月下旬西班牙议会正式通过新法案，意味着一波三折的西班牙买房移民政策终于尘埃落定，也标志着目前如火如荼的欧洲移民阵营又增加了一支强劲的“新兵团”，葡萄牙50万买房定居的“香饽饽”将面临竞争对手。 深圳某移民机构负责人王竞称，西班牙议会官网已公布了同
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