2016年奥地利人正在改变度假路线
在即将到来的2016年夏季，度假市场将重新洗牌。由于北非和土耳其等许多地区政治动荡，奥地利人的度假首选目的地正在发生变化。之前，夏季前往突尼斯和土耳其度假的奥地利旅客数量很多。今年的新趋势显然是前往西班牙和意大利。奥地利航空首席商务官Andreas Otto表示：“目前我们看到，今年到西班牙和意大利度假的需求相比去年显著增长。我们积极应对这一需求，目前我们每周共有96个航班飞往意大利，11个航班飞往西班牙。”此外，奥地利航空还将在今年夏季新增两条度假航线，即西班牙的赫雷斯和意大利的巴里。总而言之，奥地利航空休闲度假品牌myHoliday将于今年夏季总共开通前往32个度假目的地的航班。由于需求日
冬季滑雪度假酒店享奢华
渐入佳境的冬季和年底的假期，应该做点什么好？如果答案是滑雪的话肯定有人大呼老土，但我们不能否认这项运动的确充满了魅力。今年的滑雪旅行该是有点突破了，让我们远离那些照顾滑雪新手的地方，前往更为专业的雪场，更为昂贵的滑雪酒店。这才是你应有的逼格。Almhof Schneider度假酒店Almhof Schneider度假酒店位于奥地利的莱赫，这里会为你提供最优秀的美食，世界级的水疗设施，豪华的套房，当然少不了的是专业的滑雪场。酒店还会给你提供专业的个人教练，你可以从中学到更高级的招数。对了来这里不要忘记尝试这里最著名的鱼子酱，这可是酒店餐单上最昂贵又最美味的美食。房价：1666美元每晚起Carlt
因斯布鲁克 奥地利的冰雪小镇
因斯布鲁克建立于1239年。这座美丽的小城坐落在阿尔卑斯山谷之中，旁边流淌着因河。无论是在因斯布鲁克的哪一个角落，都能见到白雪覆盖的山峦。因为北面被山脉遮挡，所以因斯布鲁克气候宜人，是国际旅游的胜地。因斯布鲁克仍然保持着中世纪城市的容貌，在狭窄的小街上，哥特风格的楼房鳞次栉比。巴洛克式的大门和文艺复兴式的连拱廊展现出古城的风貌。在老城的东部和北部，是因斯布鲁克新城区。因斯布鲁克是著名的滑雪胜地，冬季奥林匹克运动会曾于1964年和1976年两次在此举办。全球最大的慈善组织SOS儿童村总部即位于因斯布鲁克。如今，因斯布鲁克是一座大学城，也是主教所在地。这里的工业非常发达，并且经常举办展览会。因斯布
全球投资房产排行榜出炉
近年来，欧洲购房移民成为移民市场上的香饽饽，除了门槛低、办理速度快、福利高以外，欧洲房产的投资价值也是吸引投资人移民欧洲的因素之一。最近，新华移民据英国一家权威海外房地产公司获悉，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经排在首位。西班牙房产的询盘率在2015年6月微升0.02个百分点，达到6.68%，把美国挤到了第二。美国房产的询盘率则从2015年5月的 8.49%滑落到6月的6.07%。新华移民专家表示，由于西班牙购房移民政策近几年出台，购买房产升值的同时，全家拿到欧盟身份，因此西班牙房产未来会呈现愈发火爆的趋势。此外，2015年7月西班牙移民新政出台，放宽各种条件，使西班牙移民成为
海外古堡成中国有钱人“新宠”
前阵子，著名歌星周杰伦和昆凌在英国的古堡完婚，还有传闻称周董有意购买英国古堡做“爱巢”，国内为此掀起了一阵“古堡热”。而这回，真实可触的古堡来了！前天上午10时，一座建筑面积上千平方米的意大利古堡在淘宝拍卖会开拍，起拍价为一亿元人民币。 砸一亿元买下一座有数百年历史的古堡，普通人听上去是既咋舌又艳羡，心中不免有疑问：土豪投资高大上的古堡是为了升值还是干嘛？真的划算吗？ 海外古堡成有钱人“新宠” 此次在淘宝起锤的古堡名叫Valpolicella，始建于16世纪，是文艺复兴时期建筑界的瑰宝，著名导演巴兹·鲁
海外房地产投资市场远未饱和
伴随多年的房地产调控，中国的房地产投资需求不断被挤压，股市低迷以及实体经济的下挫，导致投资需求外移，个人资产配置全球化的趋势越发明显。据仲量联行统计，2014年中国个人赴外房产投资额高达165亿美元，同比增长46%。甚至有海外媒体称，中国投资者把伦敦房价推高了10%。 “一些海外媒体声称中国买家推高了个别海外城市的房价。但据邦瑞统计，中国大陆投资者在全部的海外投资者中所占比例不到8%。”英国最大的房地产开发商邦瑞中国中华区首席代表兼总经理白兮在近日举办的2015年房地产投资高峰论坛上称。 房天下海外房产总经理王凝对记者称：“我们做过一项测算，在全世界范围的高净值人群中，有25%的资
欧洲总有一块属于你的滑雪胜地
据美国《赫芬顿邮报》11月10日报道，无论你钟情于意大利还是瑞士，法国还是奥地利，欧洲总有一块属于你的滑雪胜地。 初学者的滑雪宝地 奥地利的莱希(Lech, Austria) 拥有着风景如画的小木屋、可爱的毛茸茸的粉状雪、精心修饰的斜坡和适合儿童的游乐设施，奥地利的莱希是一处适合小朋友初学滑雪的好地方。而且莱希当地还有着高档的度假胜地奥伯勒赫(Oberlech)，这里道路通畅，酒店林立，是欧洲皇室成员经常出没的地方。 法国的阿尔普迪埃(Alpe d'Huez, France) 阿尔普迪埃滑雪场简直就是初学者的天堂，这儿有许多的绿道可供选择。在这儿，你可以尽情享受从山腰急速滑行下来
80后成中国出境旅游主力军
在日前落下帷幕的世界旅游城市联合会2014北京香山旅游峰会上，联合会与国际知名调研机构益普索公司共同发布了《中国公民出境（城市）旅游消费市场调研报告》（简称《报告》）。《报告》显示，中国出境游客人均月收入11512元，其中“80后”人群比例超过出境游总数的一半。 据介绍，世界旅游城市联合会此次与国际知名调研机构益普索公司发布《报告》，目的是增进世界各大旅游城市对中国消费者的了解，帮助会员城市和机构成员更好把握中国这一快速增长的出境客群的消费意愿和特点。 《报告》显示，去年，中国游客出境旅游消费总额已达1287亿美元，同比提升26.8%。除港澳地区外，欧洲和美国成为中国游客境外旅游消
去年有超过10亿人次全球旅行
环球旅行、商务旅行已成为许多人生活不可或缺的一部分。世界旅游组织的数据显示，仅在2013年，就有超过10亿人次全球旅行。其中，欧洲吸引5.63亿游客。 此外，尽管近来事故频发，飞机依旧是游客长途旅行的第一选择。 2013年，全球游客在跨国旅行中共花费了1.4万亿美元。也就是说，他们平均每天的旅行花费就达到了38亿美元。 其中，中国游客出手最大方，一年共花费了1290亿美元。 但中国游客91%的跨国旅行发生在亚洲范围内。 飞机依旧是国际旅行者的第一选择。 据国际航空运输协会统计，自1914年第一架商业飞机正式运营以来，在过去的百年间，全球有31亿人次通过飞机完
国内房企蜂拥海外淘金
去年以来，诸多房企横扫海外市场，动辄几十亿元人民币买地的新闻屡见报端。从万科、万达、绿地、碧桂园等千亿军团大举收购，到闷声发大财的中小房企跟风试水，中国“土豪”的足迹已遍布亚、非、欧、美四大洲。今年前三个月，房企海外投资总额已接近千亿元，超过去年总投资额。 按照高力国际、仲量联行等机构的预测，中国房企海外投资总量在2014年翻番并不成问题。但值得注意的是，中国房企海外扩张仍在起步阶段，截至目前，仅有绿地、碧桂园等少数大型开发商实现海外项目的销售交易，而大多数房企的海外拓展项目仍处于谈概念、洽谈、取地、规划等前期试水阶段。房企在国际化过程中所面临复杂的政治、汇率、人才等
欧洲成为全球超级富豪购买住宅的首选地
全球知名房地产服务提供商第一太平戴维斯15日发布研究报告，指投资者看好境外成熟市场，欧洲、北美受青睐，欧洲是全球超级富豪购买住宅的首选地。 该份题为“私人财富、全球之旅--私人资本的全球流动”的报告指出，全球房地产发展极不均衡。多数房地产大宗交易和超级富豪均集中在北半球，这里市场更加透明、资产价格更高。欧洲是全球超级富豪购买住宅的首选地，同时也吸引了多数的跨境商办物业交易。 第一太平戴维斯研究发现，多数不动产直接持有者更青睐境内本地房产——这一偏好在北美地区表现尤为显著。而多数亚洲、欧洲和大洋洲国家的超级富豪在海外投资时优先考虑购买欧洲和北美物业。直接持有成熟区域房产犹如“避风港”
买房移民进入“欧洲时代”
不久前，美国驻华大使馆内高朋满座，SOHO中国联席总裁张欣在为来宾讲述其购入美国曼哈顿通用大厦的投资经验。这场由前美国驻华大使骆家辉牵线组织的房地产论坛，吸引了包括华远地产董事长任志强、鑫苑置业主席及首席执行官张勇等在内的一百多位企业家和名人。其目的就是让更多的中国企业家或私人资本到美国投资地产项目。 尽管海外置业被众多投资家视为“金矿”，但在讲述过程中，张欣总会将“风险”挂在嘴边。2013年5月和12月，张欣以个人名义分别斥资7亿美元和2600万美元，购入曼哈顿通用大厦40%的股权和一栋联排别墅。 而到过美国的华人都有所了解，曼哈顿岛是纽约的核心区域，这里也是纽约房价最高的区域之
走进欧洲，边旅游边治愈
苹果公司创始人史蒂夫·乔布斯生前因患胰腺癌就曾秘密前来瑞士寻求治疗,他在2009年上半年曾秘密飞往瑞士，接受一种非常规的放射治疗。直到两年后，美国媒体才公开报道此事，但其中细节仍然不得而知，瑞士医疗体系隐蔽可见一斑。 瑞士医院的抗衰老项目 瑞士健康协会提供的数据显示，医疗旅游约占瑞士经济的2%，该领域正在不断发展，重要性也在提高。2012年瑞士的入院接受诊疗的人数达135万，其中大约3.6万人来自其他国家。 值得一提的是，瑞士也是欧美国家医疗体系最健全国家之一，比如瑞士医院的抗衰老项目是当地政府提供保险，500万瑞士法郎，出了问题就赔偿3000万瑞士法郎。 匈牙利 牙医
维也纳推出低价“智能住宅”
维也纳市政府15日宣布将推出针对低收入群体的“智能住宅”公房计划，以每套使用面积约40平方米的小户型为主，拟定每平方米月租金7.5欧元（约合62元人民币）。负责城市建设的副市长迈克尔·路德维希说，这一租金价格只相当于目前维也纳市内私有住宅租金的约一半。计划针对的人群主要是年轻家庭、低收入夫妇及单身者。 目前维也纳市民人均居住面积迅速扩大，已从上世纪70年代的25平方米提高到现在的38平方米。新建住宅多为大户型，一室或两室的小户型相对缺乏。但在此期间，人们的收入并没有增长这么快，低收入者的住房负担加重。
维也纳市政府宣布推出低价“智能住宅”
维也纳市政府15日宣布将推出针对低收入群体的“智能住宅”公房计划，以每套使用面积约40平方米的小户型为主，拟定每平方米月租金7.5欧元（约合62元人民币）。 负责城市建设的副市长迈克尔·路德维希说，这一租金价格只相当于目前维也纳市内私有住宅租金的约一半。 计划针对的人群主要是年轻家庭、低收入夫妇及单身者。 目前维也纳市民人均居住面积迅速扩大，已从上世纪70年代的25平方米提高到现在的38平方米。 新建住宅多为大户型，一室或两室的小户型相对缺乏。 但在此期间，人们的收入并没有增长这么快，低收入者的住房负担加重。
奥地利住房领域的社会创新
奥地利的住房，尤其是社会住房的创新在欧洲数一数二。简单地说，社会住房是一种由非盈利住房机构提供和管理的低利润住房。这种住房建好后，可买可租，相当于在开发商建商品房、政府提供保障房之外开出第三条道路。社会住房在建造、售卖、出租和管理等过程中，讲求“要符合公益”。2007年，奥地利超过21%的住宅由非盈利住房机构负责管理，其中约14%由非盈利机构直接所有，用于出租；其余约7%，由非盈利机构参与日常管理。在首都维也纳，约20%的居民是社会住房的租客。 社会住房领域从一开始就极具创新性，致力于解决与住房有关的社会问题。深刻影响现代家居设计的“法兰克福厨房&rdqu
奥地利首都维也纳商业地产逆势上扬
受金融危机影响，西方许多国家的房地产业都低迷不振，但是其中也有特例，现在奥地利首都维也纳的房地产市场就是稳中有升，商业用房和办公用房更是供不应求。其中的原因是什么呢？奥地利房地产调查机构日前说，面积在100至300平方米的中型零售商业用房明显供不应求，导致价格持续升高。调查显示，目前维也纳24家大型购物中心的租金都在上升。预计到今年底，大型购物中心的租金最高可能会达到每平方米每月90欧元，与此同时，办公用房的租金也明显提高，机构预计，今年维也纳办公用房的租金仍将会保持5%的增幅。 分析认为，维也纳房地产市场逆势上扬的原因是，欧洲申根区国家扩大方便了中东欧各国公民前来采购和消费，同时，许多面向
奥地利房地产商在迪拜打造主题岛屿
克莱恩邓斯特计划用人行桥，将人造“德国”和“荷兰”连接起来。在“奥地利岛”，他计划建造举行浪漫婚礼的主题旅馆。 据德国《明镜周刊》7月18日消息，奥地利房地产开发商约瑟夫·克莱恩邓斯特(音译)在波斯湾填海造岛，准备打造以欧洲为主题的岛屿群。 德国岛上的第一栋别墅有望于2011年完工。 克莱恩邓斯特计划建的欧洲岛屿群，隶属于迪拜“世界岛”这一庞大的工程。“世界岛”将由300个小岛组成，在波斯湾水域组成一幅世界地图。克莱恩邓斯特的工程被称为&ldquo
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