葡萄牙买房移民一季度井喷 逾八成是中国富豪
葡萄牙移民局（SEF）公布的数据显示，截止2014年3月31日，共有781个外国家庭通过“黄金居留许可”获得葡萄牙居留证。其中，中国共有636个家庭获得签证，占总数量的80%，遥遥领先其它国家。对此，侨外移民专家分析，进入2014年以来，通过葡萄牙黄金签证项目涌入的外国投资急剧增长。仅2014年1季度，已有289个家庭获得签证，数量达2013年全年签证量的一半以上。 国际知名房产咨询公司第一太平戴维斯数据显示，中国富豪2013年为海外房地产投入135亿美元，比前年的63亿美元翻了两倍多。 事实上，早在2010年，福布斯发布的《中国私人财富白皮书》显示，已有27%的中国高净值人士配置
葡萄牙三大优势吸引国内投资者
葡萄牙黄金居留计划规定，投资者在葡萄牙购买总价不少于50万欧元的房产即可申请居留签证。第一年需住满7天，之后每两年居住14天，第5年可申请永居，第六年可申请入籍。房产在5年后可以自行买卖，不影响身份。除此之外，移民到葡萄牙为中国公民送子女到欧洲学习和在优质的环境中生活提供了绝佳机会。葡萄牙投资移民有以下几大优势： 葡萄牙投资移民门槛低 性价比高 迎合投资客喜好——购房移民 降低房产持有税 在开启购房移民政策没多久，葡萄牙每年的房产持有税一直下降，大大地减少持有成本，体贴入微。 可以工作 有的国家虽和葡萄牙政策类似，也同属欧盟，但是拒绝给予工作权利，在这点上，
葡萄牙置业移民三大优势吸引国内投资者
葡萄牙黄金居留计划规定，投资者在葡萄牙购买总价不少于50万欧元的房产即可申请居留签证。第一年需住满7天，之后每两年居住14天，第5年可申请永居，第六年可申请入籍。房产在5年后可以自行买卖，不影响身份。除此之外，移民到葡萄牙为中国公民送子女到欧洲学习和在优质的环境中生活提供了绝佳机会。葡萄牙投资移民有以下几大优势： 葡萄牙投资移民门槛低 性价比高 迎合中国人投资喜好——购房移民 中国人一向有买房情节，加之国内房价高涨，投资空间趋于饱和，在这个时候，葡萄牙推出买房送绿卡的政策，这对想移民想投资的国人极具吸引力！ 降低房产持有税 在开启购房移民政策没多久，葡萄牙每年
匈牙利房价以西为贵 以北为廉
根据年度汇总的数据,匈牙利南部和东南地区-埃尔德，韦切什，于勒的房价每平米约为154000-165000福林。布达佩斯以西的布达凯希，布达厄尔什，圣安德烈的房价就贵了些，每平方米房价为2.3万福林-2.5万福林。房价最低的是北部地区(格德，多瑙凯西)，平均一套售价为1280万福林，最贵的则是西北边的房价，一套均价为2530万福林。东南边的别墅今年的成交价是每平米1.69万福林，西北边的成交价是每平方米约为2.47万福林，西部的成交价268000福林。房价最便宜的是南部，每平米为1.87万福林，西部最贵，比南部的房价平均高过30万福林。别墅的平均售价也是西边最高，为3600万福林一幢，西北部的也
葡萄牙房产投资者每年所需支付的三大税务
每个国家都有属于自己的相关房产税务政策，并且品种多样。海外投资者在决定投资前，需要把投资国的当地相关政策熟悉之外，还更需要了解房产税。对于准备投资葡萄牙房地产的海外投资者来说，每年有三大税务需要支付。 城市附加税和中央政府附加税: 各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业，国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。 房地产交易税： 葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房
葡萄牙买房移民：找准适合的地产最重要
2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划，即通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，便可全家移民葡萄牙，享受优质社会福利和舒适的生活环境。目前葡萄牙房产市场已进入触底反弹的时机，预计里斯本的公寓能达到3%-5%的收益率，商铺收益率则达到7%。50万欧元大概可以买到100多平方米的房子。移民专家表示，葡萄牙买房移民所购房产属投资者所有，因此，为了保证增值收益，找准房产是最重要的。 葡萄牙房产市场如何？葡萄牙移民专家表示，葡萄牙居住环境受欢迎的程度是全欧国家中排名前列的，但是，在整个欧洲，葡萄牙可谓是房产价格十分低廉的国家。欧洲权威统计数据显示，葡萄牙的平均房产价格排在整个欧洲大陆
买房去哪儿？葡萄牙，陆止于此、海始于斯
葡萄牙是世界上很特别的地方，她位于欧洲大陆的西南角，欧洲的大地在这里结束，而浩瀚的大西洋从这里开始。一句很有名的诗这样形容它：地尽于此，海始于斯。自从2010年葡萄牙发生债务危机后，葡萄牙地产行业开始受挫，价格一路下滑。到去年年底，葡萄牙房产价格出现了回升的趋势，这是投资葡萄牙房产的绝佳时机！ 葡萄牙概况 葡萄牙,是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家，其国名源自拉丁语的PortusCale，字面意义为“温暖的港口”。其西部和南部濒临大西洋，北部和东部与西班牙相接,地形以平原为主，地势由东北向西南倾斜。 葡萄牙是世界上很特别的地方，她位于欧洲大陆的西南角，欧洲的大地在这里
葡萄牙房产：来葡萄牙里斯本的10大理由
这是全世界历史最悠久的城市之一，有着个性化和令人惊喜的风光及文化宝藏，这里有漂亮的城市布局，使得里斯本成为散步和摄影爱好者的天堂。 1.文化：这是全世界历史最悠久的城市之一，有着个性化和令人惊喜的风光及文化宝藏，这里有漂亮的城市布局，使得里斯本成为散步和摄影爱好者的天堂。 2.物价：这里有全欧洲最好的价格——官方认可的西欧最低价首都 3.地理位置：这里不仅是距美国最近的欧洲首都，且距离其他主要欧洲城市也仅有2个小时左右的飞行距离。 4.气候：温和的气候使得里斯本成为一个四季皆宜的目的地。即使在冬天，大多数其他欧洲城市都在冷的结冰的时候，里斯本也大多保持着10摄氏
葡萄牙房价回暖 置业移民持续升温
葡萄牙媒体公布的最新资料显示，中国公民在葡萄牙发放的“黄金居留签证”数量中排在首位，该签证意指购买至少50万欧元的葡萄牙房产以换取在葡萄牙的居住权利。截至目前发放的签证中，有近八成签发给中国公民。 自葡萄牙投资移民政策颁布以来，吸引了不少投资者前去考察。葡萄牙拥有悠久的历史，以及享誉全球的著名人物，如球星C罗、建筑师阿尔瓦罗·西扎维埃拉和爱德华多·索托莫拉。葡萄牙是“一个安全的国家，有良好的基础设施，先进的通信系统和有利的经济环境”以及“一个生活和享受的好地方”。 在葡萄牙购房移民咨询会上，
国人投资移民新动向 葡萄牙买房移民成功率100%
为了拿到一张“捆绑着各种利好”的外国绿卡，国内中高产阶层，不惜花巨资办理投资移民。热门投资项目中，投资额有高如澳洲500万澳元(约3000人民币)移民，也有低至葡萄牙50万欧元（约400万人民币）移民。但是，同为拿到永久绿卡，明显地，投资额越高反而移民难度更大，投资额低的却更有保障。莫非“玄机”暗藏？ 连振文介绍，投资移民热火现象并非仅在中国上演，全世界的有钱人都在“蠢蠢欲动”，正因如此，热门国家申请人数爆棚。有关国家不得不提高移民门槛，即大幅提高投资额，目的就是为了遏制疯狂上涨的申请热潮。代表国家有澳大利亚、新加坡、加
葡萄牙买房移民项目：安全的投资移民方式
葡萄牙“黄金移民”项目法案由葡萄牙外交部与内政部于2012年10月8日联合颁布，2012年12月面向全球正式实施。申请人通过购买房产即可获得葡萄牙永久居民身份，达到自由出入欧盟之目的。资深移民顾问评估：葡萄牙买房移民项目是目前安全的投资移民方式，更是进入欧盟申根国生活、学习、工作、经商，享受欧盟高福利的最佳途径。 安全性一：投资方式无风险，买房增值，存款保值！ 目前，葡萄牙“黄金移民”之所以被衡量为“最安全”的移民项目，是因其投资方式只需在葡萄牙境内购买50万欧元或以上的房产，即可移民葡萄牙。葡萄牙买房移民项目，投资金
葡萄牙买房移民：投资葡萄牙房产的8大理由
前一段时间，网络上盛传一个英国的24岁小伙子，以4万欧元购得了葡萄牙的一个自然乡村，让这个英国小伙子成了真正的地主、“庄园主”，很让国人吃惊，听起来简直不可思议。4万欧元，按照现在的汇率，折合人民币大约30万左右。这在中国北、上、广等一线城市，说得夸张一点，可能只能够在中心城区买一个不算太考究的卫生间，甚至有些楼盘的停车位都不止这个数。 随着葡萄牙开放国门，推出欧洲申根国中第一个房产移民的项目政策，更多国际投资者把目光瞄准这里，葡萄牙房产市场呈现出新一轮热闹景象。 投资葡萄牙房产有8个理由： 葡萄牙经济环境低迷，正值葡国房产抄底时机 受2010年至今的欧洲金融危
葡萄牙房地产用途种类市场分析
2013年葡萄牙置业移民一经推出，立刻引爆了整个移民市场！葡萄牙置业移民保持火热态势，引领欧洲国家移民新的热潮。葡萄牙置业移民已经纳入该国移民法，该项目的合法性和稳定性得到了有力保障，如果客户想通过购房实现移民，需考虑找到合适的房源即可。下面为大家介绍下葡地产各业态情况分析： 住宅地产市场 据葡住房管理部门介绍，葡80%人口住在城市，其余住在农村。国民自有住房拥有率达67%，在欧洲国家中居前列。从住宅类别看，主要有新旧house、公寓、别墅、廉租房和度假房。还有每年交钱有权使用几周不等的时段房、付三分之一房款，将物业回租给发展商若干年，购房者每年有权住几周的回租房、亲戚朋友共同持有的合伙产
葡萄牙购房移民热潮持续的五大优势
说起现在最热门的移民项目，当数欧洲移民项目的新兵--葡萄牙买房移民。与加拿大、美国等移民项目所不同的是，葡萄牙买房移民项目形式单一，且进入中国市场时间不长，从2013年2月份初到现今为止也仅仅半年有余的时间，却在中国移民市场掀起持续热潮。 有关数据显示，到现在为止，已有近百个申请人通过在葡萄牙买房获得了葡萄牙居留签证。那么，葡萄牙买房移民如此火热的原因是什么呢? 办理快速 三个月移民不是神话 曾经有申请人通过太平洋加达移民办理葡萄牙买房移民，只用了三个月时间。这是什么概念呢?加拿大PEI项目是加拿大各移民项目中最快的一种，曾经创下八个月便移民加拿大的神话。不过与葡萄牙买房移民项目的三个月
中国移民成葡萄牙购房投资移民主流 激活当地经济
为了挽救葡萄牙颓废的经济，葡萄牙政府从去年底推出开放投资移民政策，随后，中国国内移民中介借势发力，在国内网站大做软性广告，加上葡萄牙政府参与推波助澜。如今，这个在葡萄牙政策框架内形成的产业正如火如荼地展开，受到越来越多中国富裕阶层的欢迎。他们成为葡萄牙投资移民大军的主流，新一波葡萄牙中国移民潮逐渐形成。 据有关方面统计，目前审请移民葡萄牙的人士中，中国申请者人数最多。截止2013年7月份，已有147人提交了申请。按照目前的态势，中国移民潮的到来，为葡萄牙经济注入了一丝活力。 中国移民潮的出现，为办理黄金居留的葡中中介带来了兴隆的生意。 葡中侨联协会主席周一平先生说，很多年前，我们就开始向
葡萄牙为何成为2013年最热购房投资移民国？
葡萄牙，传说中“随意按下快门就是照片”的国度，它犹如停泊在欧洲大陆边缘的一艘帆船，色彩浓郁绚烂。亚欧大陆最西端的爱情胜地罗卡角、被誉为“大西洋明珠”的世界级顶级度假天堂马德拉岛、糖果城堡辛特拉、世界上最好的海滩阿尔加维……一切都交融在现代与历史，风景和人文的碰撞中。2013年，因为推出优势黄金移民计划，葡萄牙再次进入全球公众视野，并一跃成为2013年最热投资移民国。 葡萄牙以最快24小时办理、平均每年只需居住7天的几乎无移民监的宽松条件攫取了全球投资人的眼球，前提是只要在当地购买50万欧元以上房产即可。 葡萄牙买房
海外购房指南之葡萄牙买房移民最适合谁？
作为欧洲强国、高福利国家、发达旅游地区、世界最安全国家之一的葡萄牙，于去年年底推出了“黄金居留证计划”，该移民计划一经推出，立即引起广泛关注，并深受投资移民人士热捧。移民向来没有最好，只有更合适，那么葡萄牙买房移民最适合哪类投资人士？ 希望快速获得移民身份的人士。葡萄牙黄金移民计划由于实施不久，无论是从政策宽松度方面，还是从审批时间来看，条件都相当的宽松。华商移民首批客房仅用了48小时即获得了投资批准。一般来说，两个月即可完成整个申请流程。相比美国投资移民相对较长的审批期限，以及加拿大人满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙的优势已经不言而喻。葡萄牙当局对该项目执行力非常强，
葡萄牙购房移民政策放宽 引领移民新潮流
2012年，伴随着全球主要热门移民国家的政策进一步收紧，移民的门槛似乎越来越高。和热门大国相比较，小国家的移民政策更为宽松，尤其是以葡萄牙为代表的购房移民政策，已经开始引领了2013年的移民新潮流。 葡萄牙购房移民政策放宽 2012年10月，葡萄牙通过了新的移民法，海外投资人士仅仅通过购买价值50万欧元的房产的方式即可移民葡萄牙。此新政一经推出，就在全欧洲引起轰动，并引起投资者的高度关注。 不过，这还仅仅只是葡萄牙降低移民门槛的第一步。紧接着在2013年1月，葡萄牙政府对黄金居留许可计划又做出了重大利好调整，将居住要求放松，这几乎相当于取消了移民监。葡萄牙政府接连两次的重大调整，进一步明
投资移民葡萄牙房产的最佳时机已经到来
继欧洲媒体近期报道，葡萄牙领跑欧洲经济复苏之后，8月27日，葡萄牙又有媒体报道，今年以来，里斯本老城区房价升幅达10%。这是四年来，欧洲房市最亮眼的表现。预期今年葡萄牙其他地区的房市也会出现一定的涨幅。移民专家表示，投资欧洲房市，特别是葡萄牙房市的的最佳时机已经到来。 葡萄牙作为传统的欧洲发达国家，长期以来一直以旅游和房产作为经济的两大驱动器。由于受欧债危机影响，去年10月敞开投资移民大门，法案规定非欧盟公民在葡购买50万欧元或以上房产2个月即可获得居留权，这一政策的颁布彻底打开了欧洲移民大门。而中国人对房子有着特殊的感情，在获得永久房产的同时，全家获取欧盟申根身份，有利子女教育、达到商务便
葡萄牙买房移民 风景这边挺好
进入2013年，葡萄牙移民项目受到热捧，葡萄牙投资移民项目提出非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元房产，就可获得葡萄牙居住权，那么新政实施之后，葡萄牙房产市场是冷还是热？房产租金价格是涨还是跌？投资者又该选择什么类型的房产项目？ 欧盟报告显示，尽管葡萄牙也被卷入欧债危机，但该国的房地产市场却依然走俏。目前许多英国投资者在考虑海外置业时，通常把葡萄牙作为首选。据英国海外置业房地产网显示，有意在葡萄牙购房的英国人越来越多，葡萄牙的地位已逼近西班牙，并超过了传统的海外居住国法国和意大利。 据该网站统计，海外置业最受欢迎的国家依次是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、美国、土耳其、希腊、塞浦路斯、澳大利
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