日本房产投资金额少，保障收益
本栏目的东京项目全部适合投资，收取收益1.东京都荒川区西日暮里公寓。41.25平米/2190日元/约115万人民币近JP山手线西日暮里。预计年租金：132日元/6.93万人民币.年化6.032.东京都品川区东五反田公寓。22.92平米/1630日元/约85.6万人民币近山手线五反田。预计年租金：99.6日元/约5.23万人民币。年化6.113.东京都zhi谷区道玄坂公寓。23.22平米/2610万日元/约137万人民币近JP山手线。预计年租金165万日元/约8.66万日元。年化6.32
投资少，回报高的东京高收益房产
众多东京的房产，总体投资金额都不大，但都能有收益，而且可以为你带来不用费心就可以得到的好收益：1.东京都荒川区西日暮里公寓。 41.25平米/2190日元/约115万人民币近JP山手线西日暮里。 预计年租金：132日元/6.93万人民币. 年化6.032.东京都品川区东五反田公寓。22.92平米/1630日元/约85.6万人民币近山手线五反田。预计年租金：99.6日元/约5.23万人民币。 年化6.113.东京都zhi谷区道玄坂公寓。 23.22平米/2610万日元/约137万人民币近JP山手线。 预计年租金165万日元/约8.66万日元。年化6.32
日本房产 THE CENTER TOKYO 3803
【おすすめポイント】◎ 充実したセキュリティシステム◎ ホテルライクな内廊下設計◎ 最上階住戸で陽あたり・眺望・通風良好◎ お部屋全体をしっかり温めるTES床暖房付き◎ スタイリッシュなビルトインエアコン4台付き◎ 広々使いやすいカウンター付システムキッチン◎ 洗濯機置き場（リフォーム済）：全自動大型設置可能◎ 給湯器：交換済み（2022年11月）■価 格 2億2,880万円（税込）■物 件 種 別 分譲マンション■物 件 名 称 THE CENTER TOKYO 3803号室■所 在 地 東京都新宿区市谷本村町７番４■築 年 月 平成19年11月■構 造 RC造38階地下2階建 38階部分(
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■価格2億3,980万円（税込）■物件種別分譲マンション■物件名称THECENTERTOKYO3804号室■所在地東京都新宿区市谷本村町７番４■築年月平成19年11月■構造RC造38階地下2階建38階部分(最上階)■専有面積127.01㎡(38.42坪)(壁芯)■分譲会社野村不動産(株)、三井不動産(株)三菱地所(株)■施工会社株式会社大林組東京本社【おすすめポイント】◎充実したセキュリティシステム◎ホテルライクな内廊下設計◎最上階住戸で陽あたり・眺望・通風良好◎広々としたLDK：約37.5畳◎お部屋全体をしっかり温めるTES床暖房付き◎ゆったり浴室：18×22サイズ◎カウンター付システムキッ
日本房产 THE CENTER TOKYO 3804
■価格2億3,980万円（税込）■物件種別分譲マンション■物件名称THECENTERTOKYO3804号室■所在地東京都新宿区市谷本村町７番４■築年月平成19年11月■構造RC造38階地下2階建38階部分(最上階)■専有面積127.01㎡(38.42坪)(壁芯)■分譲会社野村不動産(株)、三井不動産(株)三菱地所(株)■施工会社株式会社大林組東京本社【おすすめポイント】◎充実したセキュリティシステム◎ホテルライクな内廊下設計◎最上階住戸で陽あたり・眺望・通風良好◎広々としたLDK：約37.5畳◎お部屋全体をしっかり温めるTES床暖房付き◎ゆったり浴室：18×22サイズ◎カウンター付システムキッ
最新的东京热点房源-都荒川区西日暮里公寓房源！
日本主要热点区域房产！！1. 东京都荒川区西日暮里公寓。41.25平米/2190日元/约115万人民币近JP山手线西日暮里。预计年租金：132日元/6.93万人民币.年化6.032. 东京都品川区东五反田公寓。22.92平米/1630日元/约85.6万人民币近山手线五反田。预计年租金：99.6日元/约5.23万人民币。年化6.113. 东京都zhi谷区道玄坂公寓。23.22平米/2610万日元/约137万人民币近JP山手线。预计年租金165万日元/约8.66万日元。年化6.324. 东京都墨田区。346.35平米/2.90亿日元/约1523万人民币近都赢新宿线。预计年租金1973万日元/约10
春秋唐草关西机场酒店今年年底亮相
3月28日，春秋集团宣布，旗下“春秋酒店”在日本的第2家酒店落子大阪。同日，春秋集团旗下上海春秋投资管理有限公司（下称春秋投资）与日本财马科斯集团签署战略合作协议，共同宣布将携手在日本发展观光型酒店，且双方合作的首家酒店－－春秋唐草关西机场酒店今年年底将在大阪关西机场附近亮相。据悉，春秋集团于去年10月28日首次宣布进军日本旅游地产，当时春秋投资与日本阳光不动产株式会社达成战略合作，双方宣布在日本合资、经营“春秋阳光酒店”。数据显示，去年日本的外国观光客人数增至1973万人次，预计2016年日本突破早先设定的2020年前吸引2000万外国观光客的目标，已无悬念。相关研究机构提供的数据表明，如果
2020年东京奥运将引爆日本房产市场
借力2020年东京奥运会，在未来的五到七年内，日本境内房产总体将会有较大涨幅空间，预期可达到20%至30%左右，同时奥运会举办地东京及其周边地区涨幅可达更高，且相较于2008年奥运会举办地北京飞跃式的涨幅，东京地区房价涨幅相对理性成熟，降低投资人风险。2020年奥运会的举办场馆地区集中在海湾地区,所以海湾地区的不动产也是非常的受欢迎.首先日本政府在这些区域建很多的商业楼和住在楼,当然,有建就有卖,而且卖得速度也是相当的惊人,也就是说现在越来越多的人看准这个时机投资房产。 参考最近俩届奥运会之后不难发现,奥运之后升值最快的行业就是不动产.比如北京奥运会后房价翻了8倍,同样伦敦奥运会后房价也出现大
日本长野县在京推介滑雪等旅游资源
作为群山环抱的山区县，长野县广为世人所知的契机是1998年长野冬奥会。长野白马村、志贺高原等地的赛事会场让这些地方的滑雪名气蜚声中外，这些地方的旅游业至今享受着冬奥会带来的恩泽。 12月15日，长野县在北京举办旅游推介说明会暨商洽会。本次推介会是在长野县知事阿部守一、长野县政府观光部观光诱客科国际观光推进室负责人斋藤一真、长野县政府上海事务所宍户雅彦等政府部门负责人的带领下，信州·长野县观光协会、饭田观光协会、诹访观光联盟、立科町商工会等旅游行业协会作为各大区域的整体推广负责人，志贺高原滑雪场、东急度假村、王子酒店、天龙舟下、一茶小巷美汤宿、星野度假村等旅游企业以市场主体参与推介会，从各个角度
中国人接连收购北海道温泉旅馆及滑雪度假村
12月1日，上海市的综合商业集团上海豫园旅游商城正式收购了以细雪闻名于世的北海道滑雪度假村“星野TOMAMU度假村”。在日本观光热潮的大背景下，中国势力的日本进军十分活跃，其中又因为访问北海道的中国游客逐年增加，在北海道道内各处抢购房产等的消息亦不绝于耳。为什么中国人会如此喜爱北海道呢？收购星野度假村、“事发突然、大吃一惊”根据日本观光厅的统计，2015年7~9月间，访问日本的外国游客旅行消费金额同比增长了81.8%，总额超过了1万亿日元。其中中国游客的旅行消费金额为4660亿日元，占整体实际消费额的46.6%。中国大陆与中国台湾地区(1389亿日元，占构成比例的13.9%)、中国香港(800
中国企业扩大投资日本房地产
日媒称，中国企业开始出现扩大投资日本房地产的迹象。经营商业设施的上海豫园旅游商城11月11日收购了日本北海道的滑雪场星野TOMAMU度假村。而上海豫园旅游商城的大股东复星集团也购入了东京品川的两栋办公楼。受日元贬值的影响，日本房地产相对会感觉较为廉价，其它的中国资本似乎也可能被吸引。据日本经济新闻网11月18日报道，豫园旅游商城斥资约9.47亿元取得了星野TOMAMU度假村的全部股票。此前该公司的股票由荷兰的基金持股80%、星野度假村持有20%。星野TOMAMU度假村拥有可乘索道前往早上能远眺云海的山顶观景台等，非常受外国游客的欢迎，最近5年现金收入增加了43%。而持有豫园旅游商城29.9%股
豫园商城收购日本北海道一家旅游地产公司
11月11日，上海豫园旅游商城发布公告，公司以183.58亿日元，即折合人民币约为9.47亿元的价格收购日本星野Resort Tomamu公司的100%股权。据观点地产新媒体查阅公告，日本星野Resort Tomamu公司成立于2004年，主要资产为位于北海道Tomamu的滑雪场度假村约335万平方米(61.1%)的土地及约6.7万平方米(36.3%)的物业，并负责该度假村的运营。北海道Tomamu的滑雪场度假村有酒店、滑雪场、高尔夫球场等设施，目前该公司股权由荷兰基金MatakiteB.V.(持股80%)和星野Resort公司(持股20%)持有。此次收购于11月11日正式签约，由豫园商城香港
东京中心中心地区写字楼的租金上涨
虽然与纽约、伦敦和悉尼相比，中国投资者在东京房地产市场的投资只是很小一部分，但未来几年这种情况可能会改变。过去一年，东京中心中心地区写字楼的租金平均上涨4.7%。越来越多的中国投资者正瞄准东京房地产市场，吸引他们的是稳定的回报、当地市场对高档建筑依然强劲的需求，以及赴日游客的住宿需要。30岁的中国企业主牛志方(音译)7月份收购了一处原先被用作公司宿舍的建筑，计划投资2亿日元将其改建成学生公寓。中投公司1月联手仲量联行旗下领盛投资以12亿美元收购了东京的雅叙园商业综合体。复兴集团去年收购了两座办公建筑，目前正考虑收购酒店。虽然与纽约、伦敦和悉尼相比，中国投资者在东京房地产市场的投资只是很小一部分
日本政府重点规划区域房地产投资预览
两大经济圈的东京、大阪、神户、京都以及冲绳为日本房地产投资的重要城市，在特区政策确立后，其房产投资魅力倍增。“环首都经济圈”中心——东京“环首都经济圈”的目标是成为吸引全球企业投资的国际商业、贸易创新试点，进一步强化了东京的首都职能，并努力维持东京作为国际中心的地位。此外，为迎接2020年奥运会，东京除了将放松城市建筑容积率管制之外，还将积极调整外国人的居住政策。随着东京人口的不断增长，城市租房市场的活力愈发显现，这更加有利于通过房屋租金获取利润，东京已成为日本房地产投资的头号地区。“关西经济圈”“关西经济圈”将利用京都大学iPS细胞研究所等优势，力争成为医疗等增长产业的创新基地。大阪是“关西
亚洲11个主要城市一日游费用东京第1香港第4
据韩联社9月13日报道，全球最大在线旅游公司“Expedia”13日发表的资料显示，在首尔旅游一天所需费用约为33.3万韩元(约合人民币(6.3664, 0.0000, 0.00%)1800元)，首尔旅游消费价格指数在亚洲11个主要城市中排行第6，仅为日本东京的一半。资料显示，在吉隆坡、曼谷、河内、宿务、台北、首尔、巴厘岛、大阪、新加坡、香港和东京等亚洲11个主要城市中，旅游消费价格最贵的城市为东京，在东京旅游一天所需的费用大约为67.5万韩元。排在东京之后的城市依次为巴厘岛、大阪和香港。亚洲旅游消费价格指数最低的城市为越南河内，仅为13.4万韩元。旅游消费价格指数是指游客在旅游目的地生活时所
2015年全球最宜居城市排行 东京居首
英国知名生活时尚杂志《Monocle》的“2015生活质量调查”（2015 Quality of Life Survey）近日揭晓了最新世界最宜居城市评选结果。澳洲的墨尔本排名第四，再度超过悉尼，成为在澳洲最宜居住的城市。 据澳洲新闻网报导，悉尼在该项全球最宜居住的城市评比中，名列第五。但其排名实际上是从去年的第11位上升到了今年的第五位。而墨尔本则是从原来的第三位，降至第四位。 在今年的全球评比中，日本的东京因其城市巨大但不失和平与宁静而荣登为最宜居住的城市。但去年的冠军、三连霸得主丹麦的哥本哈根则大幅降至第10位。 《Monocle》杂志表示，今年的调查有22
东京旅游业不断提高“待客之道”
目前，日本各地均十分重视旅游业发展特别是吸引外国游客到访，纷纷出台多项优惠措施、完善各种服务，“争夺”客源。作为2020年夏季奥运会的承办地和首都，东京也在进一步加强有关方面的应对。 据日本《读卖新闻》报道，为向到访东京的外国游客提供更加优质、贴心的服务，不断提高“待客之道”，东京都政府日前正式宣布，将从6月19日开始在新宿车站、上野车站等周边设立志愿者，为外国游客在道路上提供即时的导游服务。 据悉，此次观光导游志愿者名为“热情东京”，志愿者们将身穿蓝白两色为基调的统一服装，每两人一组，通过中文、英语等与外国游客交流，提供协助，并通过平板电脑等电子设备向对方介绍当地知名的代表性旅游
赏樱时节东京周边酒店爆满
由于以中国人为中心的游客大量涌入，东京首都圈4月上旬的酒店床位出现了严重不足。上野观光联盟表示:“上野地区以商务酒店为中心的周边住宿设施的利用率基本都在90%以上，如果到了地方再订房根本订不到。” 日本藤田观光运营的连锁商务酒店“华盛顿酒店”中，位于首都圈的酒店的入住率已经达到了90%以上，酒店方面表示:“由于正是赏樱的时节，最近基本每天都爆满。” 东京的商务酒店价格更是涨价到3万日元(约合1553元人民币)，比前段时间涨了两倍。 日本多米豪华旅馆在首都圈的五处旅馆入住的访日游客数，比2014年同期增长了4%，基本每天都是满员状态。日本观光厅表示，东京、神奈川、大阪、京都20
挪威主权财富基金准备首笔亚洲地产投资
世界最大主权财富基金、挪威主权财富基金正在为首笔亚洲地产投资做最后准备。 这只基金名为政府全球养老基金。负责人卡斯滕·卡勒维格告诉美国彭博新闻社记者，在亚洲遍寻投资机会后，基金已经把目标缩小至新加坡和日本东京。 他说，“东京可以说是世界最大房地产市场”，这只规模8700亿美元的基金“可以在亚洲投资很多”。 他说，基金看重新加坡和东京的好路段，重点考虑写字楼，“因为好路段在售的地产多为写字楼，东京和新加坡的市中心购物中心不多”。 据日本三鬼商事株式会社数据，日本商业地产显现复苏迹象，东京写字楼空置率2月下降至5.3%，这一数字在1年前为7%。 受财富增加和外国资本涌
复星地产年内再次收购东京物业
12月19日，复星地产旗下的IDERA Capital Management Ltd.(“IDERA”)在日本东京正式宣布，已完成对东京品川区“品川公园大厦”的收购。这也是今年之内，复星地产继8月收购东京天王洲花旗银行中心之后的又一单日本物业投资。IDERA将作为该物业的资产管理者。 据了解，此次复星地产通过IDERA收购的品川公园大厦位于东京品川区大型城市综合体“品川海岸森林”，是一幢地上23层高的高级办公楼。该物业的交通情况非常便利，可在“品川海岸站”无缝换乘轨道交通“临海线”，而且周边整体规划良好，聚集着一批日本优秀IT及制造业企业，是品川区非常理想的办公场所。 复星地
京公网安备 11010502047457号