数据显示旅游地产正在回归理性
“2010年中国旅游地产项目1380个，到了2014年旅游地产项目有7965个，这里面非常繁荣，但是里面赚钱的项目并不多，这些膨胀的项目更需要精细化的运作，而我们就是希望可以做好精品的旅游地产。”中弘股份(3.06, -0.01, -0.33%)副总裁金洁在“第一财经·地产汇”接受记者采访时表示。 中国旅游研究院的数据显示，2014年我国旅游业实现新跨越，国内旅游36.11亿人次，同比增长10.67%；谈及旅游，就不得不考虑行、玩、住、食这四大要素。中国人的传统思想是要安定，尤其在陌生的城市，大多数人都会先确定好落脚点，再去吃喝游玩。因此，“住宿”便成了旅游城市的重要经济担当。 对
旅游地产高速发展，亟待资产盘活
随着国民收入水平的提高与法定假日制度的完善，旅游度假成了中国人生活中不可缺少的一种休闲方式。近年来，国内旅游度假市场的发展迅猛。 中国旅游研究院提供的数据显示，2014年中国旅游人次一举达到36.3亿人次，同比增长11.4%；国内旅游收入达到3.1万亿，旅游收入更是占到了当年GDP的4%。而随着度假需求的不断升级，我国居民对旅游地产的置业倾向也逐年增加。这让在中国房地产“白银时代”寻求转型的众多开发商，纷纷转向旅游地产、商业地产以寻求新的增长。 不过，尽管行业发展的空间远未达到饱和程度，且国内拥有大量的旅游度假置业需求，但由于逐年巨量投建，且长期保持高速增幅，旅游地产的日子愈发艰难。在市场
恒大携手300余全球商家 共建商业界智慧旅游岛
3月18日，“世界奇迹 全球盛宴”中国海南海花岛全球招商推介会暨战略合作签约仪式在儋州海花岛展示中心隆重举行，世界500强IBM、AECOM、百胜餐饮集团等300余商家出席了招商推介大会。会上，海花岛与玫瑰里（中国）文化集团、中国美术学院等举行了签约仪式。 据悉，据海花岛未来会与更多国际品牌强强联手，在科技创新、文化科教、时尚休闲、娱乐餐饮、旅游度假等多个领域全面构建深度合作关系，打造高端教育、创新游乐、知名餐饮等诸多业态，提升海花岛旅游度假品质，为客户提供更多消费选择。 海花岛将引用世界顶级绿建技术，打造全岛100%绿色建筑，并将申报国家级绿色生态城。海花岛总体生态体系包括绿色建
云南香格里拉噶丹松赞林寺成旅游热点
噶丹松赞林寺位于海拔3300多米的云南省迪庆藏族自治州香格里拉市，是云南最大的藏传佛教寺庙群落，有着“小布达拉宫”的美誉。该寺始建于1679年，占地面积达33万平方米，属于省级重点文物保护单位。近年来当地政府投入3亿多元资金对噶丹松赞林寺进行保护和修缮，新建了大殿、寺门楼、寺前广场等设施。目前，该寺已成为国家4A级旅游景区，每年都吸引上百万海内外游客前来旅游参观。
香格里拉等生态保护与地产开发矛盾凸显
在城市商业地产陷入发展困境之时，休闲地产成为地产商的又一投资方向。记者日前在云南发现，大理、香格里拉、沙溪、喜洲等古城镇已成大工地。每到一处，电钻刺响，尘土飞扬，几乎到处都在圈地盖房。这边休闲地产方兴未艾，那边生态保护与地产开发之间的矛盾正在凸显，违规圈占土地的现象令地方政府头痛不已。家庭客栈成投资首选扎西次里是土生土长的香格里拉人，他的祥瑞居客栈是在自家宅基地上建造的。藏家风格的祥瑞居客栈就在独克宗古城边上，很多游客在网上下单时很愿意选择这家客栈。扎西给记者算了一笔账，建房加室内外装修总共花了200多万元，由于香格里拉旅游旺季为5月至10月，开业两年多只挣了十几万，但因为房子是自己的，不需交
云南4温泉摘得全国首批“五星”
国家旅游局网站、中国温泉旅游网日前公示全国首批14家星级温泉名单。在13家“五星”温泉中，云南有4家温泉上榜；云南曲靖嘉盛凯裕酒店管理有限公司成为首批星级温泉中，唯一一家“四星”温泉。星级标志有效期为3年，3年后将进行重新评定。由于云南地区地热温泉资源丰富，温泉数量达到400多处；东北地区则由于冬季寒冷，冰雪温泉特色鲜明，因此首批星级温泉主要集中在云南省和辽宁省。云南上榜的4家“五星”温泉，分别是云南火山热海投资开发有限公司腾冲热海玉温泉、云南腾冲玛御谷温泉投资有限公司悦椿温泉村、云南柏联集团有限公司昆明柏联温泉旅游分公司、云南华侨城实业有限公司。辽宁也有大连铭湖实业有限公司、大连金石唐风国际
丽世度假村丽世茶马古道系列酒店即将开业
丽世度假村及酒店集团宣布，旗下第二家丽世茶马古道系列酒店将于云南奔子栏开业。茶马古道奔子栏丽世酒店位于云南省奔子栏镇，地处日照充足的奔子栏山谷核心地带。作为中国历史上最为重要的通商道路之一，茶马古道以及香格里拉周边壮美的景致为酒店的开设注入了无限的灵感。茶马古道奔子栏丽世酒店坐落于历史悠久的茶马古道中心腹地，这里曾是这条通商之路的必经之路。酒店配备了30间宽敞的西藏风格客房和套房、招牌Café LUX*以及尽享长江景致的全天候餐厅，为前往梅里雪山圣地观景的游客打造温馨惬意的体验。茶马古道奔子栏丽世酒店预计于2015年10月开业，酒店坐拥无与伦比的壮美景致，凭窗远望，客人可将积雪覆盖的白马雪山和
香格里拉引资48.15亿元 主打旅游生物文化特色牌
6月21日，来自全国各地的50家企业参加了香格里拉市2015年招商引资推介会暨项目签约仪式，当天共有包括生态环境提升、高山植物园建设、饮用水开发等6大项目落地香格里拉，签约累计资金达48.15亿元人民币。据香格里拉市委常委、常务副市长刘秋生介绍，这次招商引资推介会重点涉及30个项目，其中工业园区开发项目1个，旅游项目8个，生物、农业产业项目9个，加工业项目3个、基础设施项目9个。记者注意到，本次招商引资推介，香格里拉市主要以旅游、生物、水能、特色文化和高原农特产品等6大类特色资源为主打。当天签约的项目里，包括了由南京金埔园林股份有限公司投资12亿元的香格里拉市城市生态环境整体提升项目；湖南兴业
香格里拉迪庆州荣获旅游界“奥斯卡”奖
日前在西安举行的2014中国旅游总评榜颁奖典礼上，迪庆州旅游发展委员会主任孙红军简朴的语言深深地打动了全国20多家媒体。正因如此，由中国城市第一媒体旅游联盟（全国21家主流平面媒体）联合各方旅游权威组织精心打造的中国旅游总评榜活动，被誉为中国旅游界的“奥斯卡”奖，迪庆州旅游发展委员会荣获2014年度全国最具推广力旅游局（委）。中国旅游总评榜是在中国旅游品牌（博鳌）论坛背景下，由中国城市第一媒体旅游联盟（全国21家主流平面媒体）联合各方旅游权威组织精心打造的行业品牌活动，被誉为中国旅游界的“奥斯卡”奖，是国内最具权威和影响力的旅游品牌评价体系。总评榜在业界有着较高的号召力和影响力，在品牌打造和宣
旅游地产是云南的富矿
据统计，云南省每年接待旅客2.2亿人次，去年旅游消费突破2000亿元。在如今楼市淡市下，旅游地产是不是能够挣脱压力脱颖而出？为此，记者采访了云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研。 “和黄金珠宝一样，旅游地产为了满足是人们在生活水平达到一定程度之后的一种精神层面的消费需求产生的。依托当地的旅游资源，再加上刺激消费的营销定位，能够制造出传统地产无法比拟的竞争力。”周大研表示，随着云南被列为东南亚地区的桥头堡之后，云南的旅游业发展更是如火如荼，比起举办世博会的99年的140亿元旅游消费，短短15年就翻了10余倍，云南已经进入了旅游产业的成熟期。 “云南有着得天独厚的环境优势和区位优
云南旅游将有地产新品上市
云南旅游总经理葛宝荣周二下午在业绩说明会上表示，该公司控股的云南世博兴云房地产有限公司（下简称“世博兴云房地产”）将有新的产品推向市场，将会是今年新的增长点。 据该公司方面介绍，世博兴云房地产已有几年没有新产品上市，去年顶住压力，在做好世博低碳中心开工及施工组织的同时，想尽一切办法，实现了9267万元的收入、2626万元的利润。 葛宝荣表示，今年原来的各块业务虽然遇到政策和市场的影响，会有一些困难，但总体比较稳定。该公司副总经理周克军称，今年公司力争实现营收9.6亿元，利润总额1亿元。该公司去年实现营收7.02万元，利润总额8750.15万元。 云南旅游主要是在景区的开发和运
云南康弘地产为倘甸建设幸福乡村
从昆明市2014年美丽乡村示范村建设会上获悉，云南康弘房地产开发有限公司挂钩帮建轿子山两区倘甸镇新华村委会小铺子村，该村106户，共计360人。 据了解，云南俊发、昆钢、恒大、中豪置业、联想融科、万达、江东、官房、华侨城、星耀、诺仕达等外来地产巨头以及本土地产大腕都积极参与云南美丽乡村建设，全面改善云南农村人居环境。 云南康弘房地产公司是地产界的后起之秀，公司董事长李康是一个地地道道的彝族小伙，但位卑不敢忘国忧，努力奋斗自强不息，无论是打工还是自办公司，都长期支助贫困山区的失学儿童和积极参与家乡建设。 从昆明到轿子雪山旅游的朋友，经过倘甸时会看见一道靓丽风景：紧邻旅游专线公路
云南拟投入12亿原貌重建独克宗古城
云南省迪庆藏族自治州州长黄政红代表表示：独克宗古城恢复重建的总规划已出台，计划投入12亿元，年底前完成民居重建，3年内完成全部原貌重建工作。 黄政红介绍，火灾发生后，省州邀请有关专家详细设计了有关重建方案，对古城被烧毁的近百亩土地按照原貌重建、与周围环境建筑融合规划的思路进行设计。目前已完成对烧毁部分的清理工作，天气转暖后将开工建设，今年年底前完成民居重建，解决商户基本民生保障问题，三年内投入12亿元完成全部原貌重建工作。 独克宗古城重建过程中，将充分尊重历史、尊重藏文化、尊重民俗民风，修新如旧、以旧制旧，努力恢复古城原貌。为保护生态，重建将以板岩等新型材料替代木材。
腾冲打造曲石生态旅游特色小镇
由中国旅游地产行业第一品牌的雅居乐投资打造的腾冲县曲石生态旅游特色小镇项目首期开发4000亩，总投资200多亿元。 保山市城乡发展一体化工作领导小组办公室主任张文钦表示，曲石生态旅游特色小镇位于高黎贡山下和国家火山地质公园之间的30分钟旅游度假圈内。从曲石镇出发，只需要30分钟便可到达火山、湿地、樱花谷、银杏村和腾冲机场。张文钦强调，这些优势必将在云南省旅游业二次创业中成为最佳旅游集散地和养生休闲小镇。 据了解，保山名人李根源到温泉看到珍珠泉、怀胎井、蛤蟆嘴、美女池、醉鸟井等奇观时曾提笔写下诗句：“热海翻波起怒潮，熊熊烈火地中烧。阴阳鼓满皆春意，流注盈江润嫁苗。” 而屋舍俨然
旅游地产如何助力新型城镇化
近年来，多个旅游地产大鳄大头大举动圈地，频繁扎堆贫困县展开造城计划。龙湖地产在山东烟台拿下6800亩的地做度假中心；保利在东莞县城开发了一个面积达到60平方公里、相当于6个深圳东部华侨城、两个澳门面积大小，项目总投资超过200亿元的项目。这个项目建成后更像是崛起一座新的城镇，政府更是将此作为重点业绩工程、东莞地产产业转型的重要试点。 另万科从去年第三季度开始，万科新增的土地项目至少有23个，规划建筑面积约为376万平方米，而这些新增的项目也大多位于三四线线城市，像徐州、贵阳、莆田等等。各个地产大鳄纷纷扎堆贫困县，主动融入新型城镇化队伍当中，在发展壮大自己的同时推动了边缘落后城镇的发展。
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