北京国贸CBD的故事

当中国改革开放初期，在各种优惠政策的扶持下，海外企业纷纷抢占中国这个世界人口众多，消费能力**的大市场，从那时开始北京国贸CBD成了外资进驻中国的**站，能在国贸CBD租到办公场所就证明是世界级别的跨国公司，那时想要进驻国贸的国内外企业需要排队，国贸在提高租金的同时还要审核入驻企业的身份，没有雄厚北京的企业想要做国贸租到办公室那时是不能的事，在国贸开晚宴年会都必须是礼服正装，那是社会精英们的狂欢，国贸有着最全的奢侈品店铺，在国贸CBD出入的大部分是外国人，然而时过境迁，随着国内企业的不断成长，外资企业发现当优惠税收政策取消后，自己的优越感已经不再，国贸不断上涨的高额租金已经成为他们重要财务负担，不断有外资企业办公室从国贸CBD搬到望京等4环租金便宜的商业写字楼，反而国贸CBD被更富裕的国内企业所取代。最近几年从国贸搬离的企业可以列出一条长长的单子。从英特尔、雅虎、奔驰，到惠普、摩托罗拉、默沙东、阿尔斯通，亚马逊……从IT业、制造业到医疗行业，有一些公司搬到望京、亦庄等租金更便宜的区域，还有一些，彻底离开了中国。世界首富折戟中国《从0到1》不适合中国的商业法则2018年亚马逊股票上涨，世界首富的位置易主，美国亚马逊的创始人贝佐斯财富值超越比尔盖茨成为新的世界首富，然而亚马逊在中国的日子却不好过，亚马逊国内的零售部门最近几年持续亏损，刚进驻中国亚马逊辉煌时期的市场份额有20％，如今降到了可怜的0.6％。就连一时风头无二亚马逊的图书领域，去年也亏损了50％。欧美的商业发展在中国玩不转，就像周鸿祎在参加央视《对话》栏目时对《从0到1》美国作者说的一样：“你的这本《从0到1》在中国玩不转，美国的商业节奏太慢，在中国你想要生存必须学会《从0到N》”。在欧美有严格商业法规和制度，而在中国没有这些条框的约束，粗犷式的发展不管过程只要结果，一款没有验证和资质的商品只要通过商业包装就能在微信圈大卖，美国安利带来的直销风暴直接在中国发扬光大，直销和传销傻傻分不清楚。对比追求现金流一直亏损的京东商城，亚马逊很少在中国为自己打广告，没有广告就没有网络流量，在中国就是这么样的现实，中国消费者喜欢广告和看得见的实惠，京东商城广告厉害，拼多多的广告更吓人，貌似中国人就喜欢简单粗暴的商业模式，不管过程怎么实施，只要一个成功的结果。盛宴从一场奥运会开启而结束外企的中国盛宴从北京奥运会开启后结束改革开放初期中国政府对外企开启的特权时代从2008年就结束了。从奥运会开幕前，北京市公安局不再给外企轿车上特殊的黑色牌照。同年的全国两会，新的《企业所得税法》把内外资企业的企业所得税率统一为25％。在此之前，国内税率为33％，而外资企业可以享受24％或15％的优惠税率。内外资企业税率的一增一减，习惯了特权优惠的外资企业发现自己的产品很难和国内商品竞争，他们只能不断缩减自己的开支，减少年会的开办，海外旅游大奖也变成了一个小的充电宝意思一下，从国贸CBD搬出来后发现自己还是一直在亏损，就连自己的母公司在国内都遭受到中国产品的侵蚀，不断离开中国的外资企业，只能接受这个现实，有一种伤感叫：我曾经来过中国！80后们见证了中国的改革开放，经历了中国社会的巨大变迁，1998年的北京显得还是那么老土，2018年走在北京街头仿佛自己走过了一个世纪，在双井桥的首都图书馆中看看书报，想起自己曾在北京漂泊的经历，一切都显得那么的虚幻缥缈，国贸还是从前的国贸，只是里面的物是人非，朋友还是曾经的朋友，只是大家变得苍老了许多！