上海青浦【融创映虹桥】官方售楼处【映虹桥】售楼处电话丨具体位置丨开盘价格丨图文解析！【售楼中心】

上海青浦【融创映虹桥】
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中国金茂、南昌市政、融创中国三大品牌空前联袂，基于现代生活的再设计，以“人本、复合、多元、温度”为理念，打造虹桥映系现代作品，映系新作归心社区首入上海，为虹桥国际精英家庭的美好生活新提案。
产品关键词：品质开发商空前联袂，映系新作归心社区首入上海，大虹桥国际墅区定制类产品再设计，270°滨水半岛秘境，大面积玻璃立面，低密度住区。
 
 一、基础信息
所属区域：中国·上海·赵巷
项目地址：青浦区业煌路99弄
物业类型：
建筑面积约127-138㎡ 光映叠墅
建筑面积约142㎡ 光幕平墅
建筑面积约91-123㎡ 光感洋房
占地面积：约11.3万方
总套数：1010套
容积率：1.3
产权年限：70年
装修配置：精装修
车位配比：1:1.2
交付时间：2022年9月30日（最终以合同为准）
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二、三大品牌 空前联袂，为未来而来
【中国金茂】
⦁  科学至上，释放城市未来生命力。入沪二十载，领衔长三角人居未来走向。代表作品：大宁金茂府、西郊金茂府等。
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【南昌市政】
⦁  秉承“以质取道，以诚筑城”的经营理念，打造北京使馆壹号院等高端项目。
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【融创中国】
⦁  中国家庭美好生活整合服务商，持续为客户打造高端精品住居，创领中国高品质人居的时代标杆。代表作：北京壹号院、滨江壹号院、上海桃花源等。
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三、区域价值：世界商务领地 虹桥国际墅区
项目位于青浦区赵巷镇业煌路与置鼎路交汇处（青浦协和双语学校北侧），居上海中心城区西侧，东临虹桥商务区，所在区域属于虹桥后花园的国际别墅区，居住氛围成熟，基础配套设施完善。
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⦁  得天独厚的优势奠定赵巷的价值之最
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1、土地价值
房价是衡量地段价值最直观的标准，赵巷接棒上海墅区佘山身价。
2、生态优势
青浦评审批准立项国际社区规划，五大集中绿地和四个主题公园，南望佘山、淀浦河、嵩塘等自然景观资源，区域内环境绿植覆盖率已经达到了80%以上。目前赵巷体育公园已经建成并投入使用。
3、墅区基因
西郊的标准定位，6000亩低密度土地，先后建成18个别墅社区，已售出超过3000栋高端别墅。
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⦁  无可挑剔的国际配套成就国际生活之最
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1、国际教育
8大国际学校，联合国式的栽培体系，近享国际精锐教育氛围。
宋庆龄学校，协和双语；平和双语；青浦世外；兰生复旦（在建中）；复旦附中青浦中学；摩根亨利幼儿园；蒙特梭利幼儿园。
2、国际商业
中国之最奥莱&优选Sam会员店，在家门口买遍世界。
中国最成功的奥特莱斯、已经开业的SAM会员店；以及合生进驻，这仅占整个赵巷商业区的1/3，还有超过130万㎡的商场、写字楼、酒店待开发，全部建成后整体规模相当于一整个徐家汇。
 
3、国际休闲
元祖梦世界，启育乐生活新模式，全球首个安藤忠雄“童心”地标。配置世骑马术、四季冰雪乐园、宇宙研究所、Aloha亲子游泳俱乐部等。
 
⦁  澎湃时代下，赵巷对于虹桥乃至上海城市发展的价值日趋显性化
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1、漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎
园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。园区以科创为核心，战略性新兴产业为主导，引入国家级科技企业孵化器，企业加速器，集聚带动一批上下游相关产业链合作伙伴落地，未来形成2万高端人才集聚。
2、市西软件园，纳入“一中四方”战略格局重要一环
市西软件园相关区域面积约 5625 亩，拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。北部片区，商务商业核心；中部片区，创新服务核心；南部片区形成科技研发核心。计划 2025 年经营收入达到 1500亿。
 
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四、产品价值
1、四大复合国际共享生活体系
· REDESIGN OF LIFE | 生活再设计·
映虹桥项目提出Glocal（全球在地化）、Allage（社区公有化）、Edutainment（育乐一体化）、Staycation（居住度假化）对生活高度、生活宽度、生活深度等生活的再设计，为虹桥国际精英家庭提案新一代美好墅区生活。
（一）Glocal 全球在地化
Glocal=Global+local
汲取世界的现代潮，定制虹桥的当下境
 
大师理念
全新的现代作品展现，革新了整个板块的建筑成色，是全新的大虹桥别墅IP封面。
建筑设计
大象GOA操刀，秉承赫尔佐格设计理念，将现代建筑与自然完美结合。可持续发展建筑，精致有趣的立面设计提升社区的品质。
 光映叠墅，光幕平墅；
5层叠墅形态规划，大玻璃材质，对现代建筑审美缺失的补位；同时将自然光最大化引入户内；归家的序列空间，叠墅宅间的私密感。
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光感洋房
古铜色屋檐，一体化成型，光泽饱满；现代水平线条，开间弱化，通透大宅感；
 
 户型设计
LSDK系统，将单独的社交载体构成交流圈，融合客厅、餐厅、厨房区、多功能厅等于一体。
（二）Allage 社区共有化
Allage=All+age
城市会客厅、邻里汇、健康跑道、萌宠天地，建立一个有温度的社区共同体
 
（三）Edutainment 育乐一体化
Edutainment=Education + Entertainment
在探索中长大的童年，保鲜不过期的少年感
 
自然课堂、记忆大树、趣味地形，通过童之教育、童之玩乐、童之探索三重维度的划分，以孩子的视角提取需求，将社区景观作为自然课堂，让每一个他在闲庭信步中发现世界的另一面，在丰富活动中结识更多冒险伙伴。
（四）Staycation 居住度假化
Staycation=Stay+vocation
把低频的度假式体验，还给高频的日常风景
 
景观规划
自然与现代相结合，项目三面环水，让建筑更加贴近自然。生动有趣的生活场景营造，便利的生活设置，公共空间设计，舒适的景观环境，结合片区组团规划，低密社区的私密性。
 归家动线
**重：主入口，以高规格打造，营造业主尊贵的归家体验；
 第二重：景观轴线，礼仪迎宾树阵，享受居家度假体验；
 
第三重：归家巷道，在保证了户内私密性的同时，享受缓步绿荫；
 
第四重：入户门头，形式感彰显高贵，序感十足，一个入户空间仅三户使用，下叠各户采用单独入户，享独立入户空间；
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