南通恒大海上威尼斯价格走势

我相信许多顾客买房和看房之前都会担心楼盘的交通位置，看看是否交通便利？毕竟买一套房不是小事，会各方面都考虑周全，交通条件就是一个很重要的因素，那么我们的顾客怎样去恒大威尼斯售楼处呢？有意向的顾客可以提前电话联系售楼客服咨询详情，为您安排免费专车。

对于很多新手来说，买新房是他们的首要选择。因为，很多人都有新房癌。而且开发商广告打的好，售楼处也豪华，服务也好，各种沙盘，各种概念一并上阵。因此，很多人进了售楼处就很容易被俘获。在这里，小编给大家具体的讲讲，买新房的注意事项：并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。 全明户型即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可以自然采光。
而全明户型不一定要求南北通透，即使全朝南的房子，也是可以做到全明的。主要以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率当然是越大越好。这里跟大家提供一些数据，大家在买房的时候可以参考一下。一般多层的建筑物得房率为88，高层的建筑物得房率为72。在买房时一定要注意得房率的问题，但得房率不可太大也尽量避免太小。如果得房率合适，居住会很舒服的哦！
得房率并不是越高越合适，得房率过低会提高使用面积的单价，但是得房率过高会降低居住质量。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。

很多人以为只要户型方正，房子的质量过关就好了。其实，户型方正的并不一定是好房型，质量过关的只能算遇到了良心开发商。要想从那么多的房型中挑出好的房子，一些基础的户型常识你必须要知道。