珠海金湾航空新城，龙光玖誉湾，一成首付22万，买市区房子

今天起，全广东都要羡慕斗门！地铁、高铁来了
2020年，珠海哪个区域楼市最火？购房者最青睐哪里？答案毫无悬念：斗门。
最新出炉的珠海5月住宅网签数据显示：斗门以709套的一手房网签量再度蝉联榜首。去年，珠海网签成交住宅42578套，斗门就贡献了18283套，全市遥遥领先。
网签占比
5月全市住宅网签27.51万㎡（2582套），环比增长24.15%，同比减少40.03%。
市区网签10.37万㎡（900套），环比增长32.77%金湾网签8.13万㎡（780套），环比增长42.78%斗门网签7.14万㎡（709套），环比增长2.66%横琴网签1.87万㎡（193套），环比增长10.01%
本月全市商品住宅网签排名前十项目共网签698套，占比27.03%。
网签榜单中西区项目占有5个，其中位于金湾三灶的三江苑签约88套，夺得网签套数榜首。
全市均价
5月全市均价22978.53元/㎡，环比下降4.55%，同比上浮6.35％。
从各区域同比数据看，除拱北、金湾价格小幅上涨，其他片区房价较往年同期相比基本呈稳中趋降态势。
斗  门成交量：据斗门44个项目数据统计，5月成交住宅943套，环比增长66.90%，同比下降30.20%。
均价：斗门均价14204.88元/㎡，环比稍上浮2.56%，同比上升4.68%。
斗门楼市成交量持续领跑的背后，是斗门交通开挂、生态旅游大城加速崛起、产业爆发，引领整个区域楼市价值持续升温。
刚刚召开的斗门区两会上，更是密集传来多个利好，地铁、高铁等项目传来新进展。未来的斗门，将超乎你想象。
交通开挂：地铁、高铁要来了 2020年，斗门交通要开挂了。
6月15日召开的珠海市斗门区第四届人民代表大会第六次会议上，斗门区长马洪胜作政府工作报告，释放出多个交通重磅消息：报告提出：今年抓好广江珠澳高铁、广中珠澳高铁、深珠高铁在斗门选址的前期研究，推进地铁3号线前期工作。
加快机场北快线、珠机城轨北延线和机场高速金台立交改造。
对接深中通道西延线，配合香海大桥、鹤港高速等项目建设。抓好上横大桥、黄镜门大桥、珠海大道扩建、珠海隧道等项目征地拆迁和项目服务，确保按期动工。
上述重大交通项目之外，作为连接珠海东西部的第二通道，香海大桥将于明年通车。斗门往返香洲主城区不用再绕行湖心路口，通勤时间将缩短至30分钟以内。
洪鹤大桥、金海大桥也将分别于今年底、后年贯通，加上正在迅速推进的高铁、地铁等项目，斗门交通格局未来几年将迎来翻天覆地的变化,即将开启珠海东西全面融合的新时代。
旅游爆发：宋城、风情小镇都来了
2020年，斗门旅游全面爆发，多个大项目密集落地。
最引人瞩目的，是4月28日，总投资约150亿的珠海·宋城演艺度假区在斗门开工。按照规划，将建成包括22个剧院、超过30000个座位组成的演艺集群，4个主题文化街区，2个亲子体验区，数千间主题客房的主题演艺酒店集群，同时推出《珠海千古情》。
△珠海宋城演艺度假区正式动工
宋城之外，2020年4月，佳兆业健康集团控股有限公司与珠海十里莲江农业旅游开发有限公司签约，将携手打造具有国际影响力的健康城项目。总投资50亿，项目整体规划设计6000亩。
△十里莲江携手佳兆业打造国际健康城5月17日，投资3亿元的岭南大地重点配套项目之一岭南大地·万豪国际德尔塔酒店正式开工建设……
本周的斗门区两会上，更是传来多个利好。斗门区政府工作报告提出：推进水云轩酒店、旭日度假山庄、接霞庄风情小镇等项目开工建设；
开展国家全域旅游示范区创建，推动闲云艺术中心打造国家4A景区，加快宋城演艺度假区项目建设，完善高端度假酒店和旅游集散服务中心等配套设施。
深入实施美丽斗门行动计划，推动尖峰山公园升级改造成为斗门中央公园，启动黄杨河湿地公园二期项目。
上述项目，叠加现有的黄杨河湿地公园、御温泉度假村、斗门古街、黄杨山风景区、接霞庄等，一个“宜居、宜业、宜游”的旅游生态大城正在斗门加速崛起，不仅将加速斗门城市配套完善，还将为斗门导入海量的人流、客流、财富流。
△斗门发展日新月异
城市崛起：打造一流城市环境
斗门今年在政府工作报告提出：高水平规划建设，打造一流城市环境，今年将加快完成年度投资达48亿元的98项在建政府投资项目。谋划“一轴两带四平台”城市新格局；依托“黄杨河水轴”，制订实施黄杨河城市发展规划，利用“母亲河”形成城市景观、区域发展轴线，把城市空间布局组成一个有序整体。
伴随交通、旅游、城市配套破局，带动近两年斗门产业、城市大发展。
一方面,各大开发商、产业资本争相进驻，联手在斗门造城，沿湖心路、白蕉一路驱车，高楼、工地林立,城市化日新月异。
另一方面,大信新都汇、家和城、斗门希尔顿欢朋酒店、招商综合体、珠海世荣艾美酒店、建粤商务中心等巨无霸商业综合体、高端酒店等项目相继完工或完成规划、动工开建。
▲图片来源于希尔顿酒店
作为粤港澳大湾区重要一部分，斗门未来的城市建设、配套水平将看齐世界一流湾区，城市商业氛围迅速趋于成熟，大量高素质人口不断聚集。
随着上述交通、旅游、产业项目落地，可以预见，未来几年，斗门有望迎来爆发式发展，带动片区价值进一步攀升。
对于买房者而言，抢在区域价值爆发前夕买房无疑是最合适的时机。