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苏州园区华谊兄弟艺术家村别墅_楼盘户型-周边配套-交通图-位置导航【官网】

2020-07-07 15:45:07发布者:张亮

苏州园区华谊兄弟艺术家村别墅售楼处电话:400—763—1618转55132【官网】
 

项目介绍一·政策环境展示华 谊兄弟艺术家村是由华谊兄弟在阳澄湖半岛打造的247亩
苏州园区【华谊兄弟艺术家村】别墅售楼处电话:400—763—1618转55132 一·政策环境展示华 谊兄弟艺术家村【Tel:400-763-1618转55132】是由华 谊兄弟在阳澄湖半岛打造的247亩湖岛艺墅群,项目位处阳澄湖心岛的核心区位,不仅风光秀美,而且地理位置优越。是属于一个宜商宜居的度假投资 项目。 苏州的的限购令,主要是针对房地产市场中的投资和投机性需求。而限购令的下达,(影响说明)造成的影响也是显而易见的。在这样的市场环境下,有两点您必须要清楚:一、表面为限购,实际上为一场投资机遇,。为什么这么说,根据全国各地城市以往的限购经验,每一个限购令的颁布,都会促进房价的上涨,这也就意味着,这个时候投资房产,是更好的时机(就像某人说的:“我宁可相信地球爆炸,也不相信中国的楼市会崩盘”)。二、在市场上,股票、基金等投资产品众多,但是根据土地价值的资源占有性、保值增值属性以及自用升值属性,决定了房产才是最具投资价值的产品。这也是为什么,在限购前,大批民间资金涌入房地产项目。项目华 谊兄弟艺术家村,它商住属性的一大优势是不限购,这让它可以目前不受政府的调控政策影响。
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  同时,目前国家大力发展特色小镇的政策优势,也是当下的一大投资契机。2016年7月,国家发改委等组织联合提出了特色小镇的培育工作,争取在全国培育1000个富有活力的小镇,去年,江苏省“十三五”计划,提出加大特色镇培育力度,2020年在全省形成100个富有活力的重点中心小镇,100个左右特色小镇。显然,以特色小镇为形态的地产项目将会有更好的发展前景。而我们江苏省的省委书 记李 强,特色小镇是他在浙江的一大政绩,可以想见,在苏州特色小镇也会越来与受到重视。把握政策的走向,投资特色小镇不仅是先人一步。更是抢占城市发展红利。
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   二·品牌价值展示  同时对于华 谊兄弟。从《大腕》、《集结号》、《非诚勿扰》、《老炮儿》等一系列精彩电影,都是华 谊兄弟出品。实际上,经过22年多的发展,华 谊兄弟不仅是中国最具影响力的综合性娱乐集团,同时还是中国产业链最齐全,发展最成熟、模式最先进的娱乐文化公司,华影电影的**品牌。时至今日,公司的市值近400亿,旗下的员工近2000人,盈利能力稳居影视娱乐上市公司榜首。
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   作为全球性的影视传媒帝国,华 谊兄弟旗下共有三大实景娱乐产业,华 谊兄弟文化城、华谊兄弟主题公园和华 谊兄弟电影公社。其中海口观澜湖?华谊?冯小刚电影公社已经呈现,并成为一个年度接待百万人的旅游景点。 而华 谊兄弟主题公园——华 谊兄弟电影世界已落户阳澄湖大道,地铁5号线阳澄湖站口,共打造5大主题乐园——“星光大道”、“集结号”、“太极”、“非诚勿扰”、“通天帝国”,及主题餐厅等,全国首个!目前只要你在岛上远远的就可以看见高达近百米的“通天塔”形象已经建立起来。项目占地697亩,总投资约20亿元,是国内首家具有自主品牌的原创优秀电影文化体验园,致力打造中国版的“环球影城”,并预计将于2017年建成开放,到时候,每年参观游客的人数将达到上百万。
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  华 谊兄弟艺术家村,依附于华 谊兄弟电影世界,是华 谊兄弟实景娱乐板块的重要组成部分。目前,知名导演管虎已经成为项目的荣誉村名,而其最新电影作品《战争启示录之八百壮士》的拍摄地点,也选在阳澄湖半岛华 谊兄弟电影世界里面,并在未来拍摄现场予以保留,成为电影世界的娱乐配套之一。有了华谊兄弟娱乐产业作为后盾,华 谊兄弟电影世界作为板块人气的支撑,可以想见,未来的华 谊兄弟艺术家村,将不仅仅只是局限于高端的度假属性,其升值潜力也是充满想象。而此时,跟着大牌做华 谊兄弟的财富合伙人,时机也是刚刚好。
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   三·稀缺土地展示  不论买房还是投资,地理位置都是先决条件,其次就是看未来政府的规划,华谊兄弟艺术家村位处阳澄湖半岛,可谓是占据了**的稀缺优势。  首先从自然环境来讲,规划总面积20.84平方公里,其中陆地面积13.04平方公里,水域面积7.8平方公里。度假区东距上海市中心70公里(高铁30分钟),西离苏州古城中心20公里,有地理上紧邻城市,而心理上远离城市之感。同时作为苏州唯一的国家级旅游度假区,阳澄湖半岛环境宜人,其盛产的阳澄湖大闸蟹,因为优良的水质,更是享誉全国。也因此,作为世界级的滨水养生地,阳澄湖半岛就其环境而言,在地理属性上,拥有**不可复制的稀缺性,这就不用多说了。
苏州园区【华谊兄弟艺术家村】别墅售楼处电话:400—763—1618转55132  不仅如此,就城市的发展角度而言,作为苏州最美丽的城市后花园,自2005年以来,阳澄湖半岛的总投入已经超过70亿元,并且是苏州园区仅有的城市规划“预留地”。同时,板块还是园区政府重点打造的环金鸡湖文化娱乐集聚区、环独墅湖文化创意集聚区、环阳澄湖文化旅游集聚区三大文化集聚区之一,随着城市建设的有序推进,在金鸡湖之后,阳澄湖半岛成为当之无愧的发展重心和价值高地,土地价值自然也就水涨船高。项目处于区域的核心位置,未来将成为现代化、国际化、园林化新型滨水养生度假胜地。稀缺湖岛,价值连城,华 谊兄弟艺术家村的项目价值,自然也值得期待。苏州园区【华谊兄弟艺术家村】别墅售楼处电话:400—763—1618转55132  四·资本圈层展示  项目具有投资价值,从阳澄湖心岛的资本圈层,我们就能一窥究竟。众所周知,强势资本圈层的汇聚,不仅代表了精英投资者一致的眼光,同时众多高端资源的汇聚,它们会形成一个稳定的圈层集聚效应,并数倍的放大板块的价值。显然,阳澄湖半岛,已经聚焦了全球精英投资家的目光。
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   在此,不得不提的一个项目是悦榕庄度假酒店,作为全球**的度假村、酒店及Spa的国 际营运开发商,悦榕庄进入中国十年,在上海、三亚、云南、丽江之后,首次进驻苏州,并择址阳澄湖半岛旅游度假区中。据了解,悦榕庄的择址十分严格,选址只要“**、唯一”,不要第二、其他。美景要揽尽这片区域内的“**美”,环境要占这片区域的“**好”,空气要在这片区域“**优”;地理文化区域内只有“唯一”一个悦榕庄。由此可见,这片湖岛的价值是世界级的。
苏州园区【华谊兄弟艺术家村】别墅售楼处电话:400—763—1618转55132  不仅仅是悦榕庄,在阳澄湖半岛内,还有特色商业项目奕欧来精品购物村;高端健康服务项目中 国 人 寿、泰 康 人 寿两大寿险集团建立的高端养生养老社区;休闲运动项目太阳岛高尔夫俱乐部、爱马仕马术俱乐部;观光农业项目莲池湖、仙樱湖、云杉湖等生态公园。这些**的项目的汇聚,将在阳澄湖半岛汇聚成难能可贵的圈层场。
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  根据全球资本投资 家的布局,华 谊 兄 弟艺术家村作为阳澄湖上的院墅不动产,与这些高端配套形成直接互补,自然是投资潜力无穷。
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五·资产品价值展示  华谊兄弟艺术家村项目位于慈云路99号,总共247亩,产品主要以纳米艺墅、奢艺联排、创艺合院为主,整个项目的容积率在0.4,以民国建筑风情呈现。如您所见,项目分4、5、6、7#地块,6#地块是悦榕庄度假酒店。4#地块为我们的目前主推产品纳米艺墅。
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   A户型,产品在特色上非常鲜明。以纳米艺墅的A户型为例,一层建筑面积约86平方米,两室两厅设计,它的最大特点是使用空间大,并且拥有约75平方米多功能私人地下室和40-80(数字待确认)平米不等的可使用的公共花园。   B户型,该产品的地下建筑面积约50平方米,地上一层和二层的建筑面积共约116平方米,它的特点是使用空间大,而且南北拥有两个露台,具有非常好的观景视野。  C户型,该产品有一层北入户庭院,地面二层和三层的建筑面积约113平方米,三层两室一厅并设有南北双露台,和B户型一样,该产品具有十足的家庭活动空间,观景视野也非常好,阳澄湖的美景可以尽收眼底。
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户型全部以发挥空间的极致为追求,同时,在细节上,也有更多您看不到的用心,全部采用日本YKK系统门窗、克莱门特地源热泵、吉博力同层排水系统、**铃鹿真石漆、ABB家居智能化系统,这些都是世界豪宅专用品牌,可以说从每个细节上注重产品的品质。苏州园区【华谊兄弟艺术家村】别墅
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