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新理想中心 loft 通燃气 民用水电 总价50多万起 新理想中心 想你所想

2020-07-11 19:01:28发布者:意顺房产

“权利正如地产,位置是重中之重,你离中心越近,你的财产就越值钱。”——《纸牌屋》
现在的杭州市有两个中心板块一个是环西湖主中心板块和钱江奥体中心板块。
两者在杭州发展中承担着不一样的角色。
环西湖主中心板块的发展定位是:市级休闲游憩商业核心区(RBD),重点发展商贸流通、文化娱乐和休闲旅游等产业。
而钱江奥体中心板块的发展定位是:杭州市的政治、经济、文化新中心。
(钱江世纪城效果图)
其实从这两个中心板块的发展定位可以窥见政府的发展规划,从跨江发展到拥江发展,不变的是杭州东扩的决心。
换而言之,钱江奥体板块比西湖更适合畅想杭州的未来,离这里越近,你的财产才会越值钱。
但是在这里购房的门槛不低,而且周边单价动辄上4万元的房子还不一定买的到。这不稀奇,毕竟“闻风而动”的投资者有也看好这块宝地。
望“钱江奥板块”兴叹的不如看下这里?距离奥体4公里左右的地方有个总价约48万的好宅在售——新理想中心
项目占地面积32667㎡,总建筑面积90700㎡,其中地上建筑面积69970㎡,地下建筑面积20730㎡,项目是由3幢95米高loft公寓及20000方商业组成,容积率:2.35,建筑密度:30%,绿地率:30%,固定停车位:560个。
项目整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造,中空双层玻璃隔音隔热,外墙纯天然干挂石材尽显大气、档次。小区打造的是花园式的公寓,做到人车分流,这在市面上也是很少见的,很多同类公寓基本上都是1幢楼。
本项目让您真正体验到高端、大气,朋友客人来访一定也会让您非常有面子。其中3#楼1至3层为20000平方米商业配套,商业招商规划有金融银行服务、品牌餐饮、精品商超,专业休闲健身会所等。
主力面积在38-63平米,38平米的户型可以做3房,一楼1室1厅,2楼可以做2室,38平米完全可以满足一家3口的舒适生活。每户都有赠送面积,每户都赠送大飘窗,坐在飘窗上喝喝茶看看书非常的惬意,

此外,项目周边拥有三条地铁线,分别是已经通车的2号线(振宁路站2公里),地铁2号线从良渚到萧山贯穿良渚文化村(2019年7月6日申遗成功),文新商圈,武林门商圈,钱江新城商圈,钱江世纪城商圈。
与规划中的7号线(规划站点耕文路站约900米,预计2021年建成),河坊街到萧山机场,半个小时可以经过奥体商圈直达西湖。还有在规划当中的11号线,城东新城下沙到临浦经过项目边的耕文路站(规划)。

交通红利一横:新理想中心南侧的机场城市大道,可以在30分钟内直达萧山国际机场,周边省市一日达完全没问题。一隧道:新理想中心西侧有一条连接钱江南北岸的博奥隧道正在建设,这条隧道将在2020年底开通使用,设计行车速度60公里/小时。在道路不拥堵的情况下,只需3分钟就可过江。
(博奥隧道示意图)
特别值得一提是项目合同是三方签约的合同,开发商、客户和村里面,签的合同是村里面盖章的,村也是是政府单位,所以说项目是认可有担保的。土地性质是集体建设用地,2013年《关于全面深化改革若干重大问题的决定》中赋予了农村集体经营性建设用地与国有建设用地平等的地位和相同的权能,也就是说是鼓励和支持集体建设用房的。
农村集体经营性建设用地实行同等入市、同权同价。同等入市意味着农村集体经营性建设用地可以与国有建设用地以平等的地位进入市场,可以在更多的市场主体间、在更宽的范围内、在更广的用途中进行市场交易,为完善农村集体经营性建设用地权能指明了方向;
同权同价意味着农村集体经营性建设用地享有与国有建设用地相同的权能,在一、二级市场中可以租赁、转让、抵押等,为完善农村集体经营性建设用地权能提供了具体明确的政策依据。
项目优势
1、交通配套:2、7、11号线地铁环绕,15分萧山机场,10分钟奥体,20分杭州南站,0距离钱江世纪城。 2、商业配套:自带20000方商业体,可做各类业态。15分钟加州阳光、万象汇、旺角城、银隆百货、恒隆广场 3、教育医疗:宁围小学,宁围初中,萧山高教区,浙医二院,省妇保,浙江脑康医院4、人流情况:小区内1100套住户,周边3公里流动人口50万,稳定客流。周边配套成熟,道路四通八达,商业氛围浓厚,集聚消费群体目光,尽享新理想中心核心资源。
稀缺4.5米loft通天燃气民用电 三条地铁环绕准现房花园式公馆【项目区域】:钱江世纪城板块【项目性质】:LOFT4.5米公寓(总高1、2号楼21层,3号楼20层)3梯19户【项目体量】:1100套【户型面积】:37-50方【单价】:1.4万【使用年限】:50年【剩余40年】【拿地时间】:2010年11月【交付时间】:预计2020年6月

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