厚积薄发的申花迎来价值大爆发!拱墅申花九龙仓·天玺天尔名庭售楼处电话，售楼部具体位置

杭州拱墅申花九龙仓·天玺天尔名庭
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壹PARC ROYALE一路高歌之后，申花的二手房预期又上了新高。173㎡，总价1359万，折合单价高达7.8万/㎡，这是上个月刚交付的融信公馆ARC的二手房挂牌价，也是目前ARC挂牌中单价和总价最贵的了。最便宜一套房源折合单价也要6.9万/㎡。6.9-7.8万/㎡的挂牌价，在申花是什么概念呢？编辑​图源网络先来看二手房，据好找房平台数据，金茂府最近成交一套142㎡总价928万，折合单价6.5万/㎡；同等地段的锦绣之城，近几个月，二手成交中位数在6.5万/㎡左右，最高成交价是5月份的7.6万/㎡。且不论ARC后续会以多少价格成交，7.8万/㎡的挂牌价，可以说再次夯实了申花7万+时代的基石。再看新房，当前申花精装限价在5.4万/㎡的水平线，与ARC6.9-7.8万/㎡的挂牌价相比，有着1.5-2.4万/㎡元的倒挂。这个价差，在杭州虽不算“最”，但也称得上“凤毛麟角”，毕竟厚积薄发的杭州，正迎来全域范围内的限价渐次突破。
贰PARC ROYALE申花素来有“杭州豪宅第三极”的美誉，抛开价格的表象，真正支撑这一称号的内核还在于申花堪比武林和钱江新城的资源矩阵，以及高端居住的优雅气质。编辑​图源网络就交通而言，申花有着双地铁的加持，通过换乘之王5号线，以及10号线可以轻易抵达杭州各处；商圈来看，城西银泰城和大悦城，两大旗舰型综合体在此鼎立，稍远一点还有乐堤港，如此高配，几乎齐平了武林和钱江新城。更为难得的，申花还齐聚了一系列的优质学校，包括锦绣育才登云小学、锦绣中学等在内的“育才教育”出品，都是杭州家长心中名列前茅的选择。在今年的小学首轮报名中，锦绣育才登云小学的报录比高达6.16：1，热度可见一斑。编辑​图源网络而迄今为止，包括九龙仓、绿城、滨江、融创、万科、金茂等头部房企，全部都在此落子旗下高端序列项目，沁园、锦绣之城、金茂府，每一个单拎出来都代言着时代品味，而申花集齐了他们所有。由此也造就了一个“高纯度”豪宅区，有潮流摩登的浓浓都会气息，也有着岁月和文教润养出的优雅，丰润而致密。曾几何时，申花豪宅遍地开花，只是随着时间推移，渐次清盘。二手持续走高，新房供应饥荒，一房难求的现状之下，申花之芯的天玺|天荟，可以说每一席都很珍贵了。编辑​天玺Ⅰ期鸟瞰效果图“稀缺品是市场永久的宠儿”，天玺|天荟去年12月首开至今，五度开盘五度热销，揽金约36亿，优异战绩印证了“物以稀为贵”的市场真理，同时也印证了天玺|天荟非一般的产品力。事实上，占据申花“核芯”，紧邻地铁5号线萍水街站，约500米城西银泰城，约1公里大悦城，周边锦绣幼儿园、锦绣育才登云小学、锦绣中学等优质学府环伺的天玺|天荟，可以说拥有着天生的“红盘光环”，热销似乎是一次次“价值晋级”后的水到渠成。叁PARC ROYALE一直以来，城西都是杭州改善需求最旺盛的地区之一，杭州的商品房起家最早便在城西。如今，正值人生黄金阶段的早期城西人，普遍存在着换房需求，天玺|天荟当下担当的，就是城西改善扛鼎之作的角色。编辑​图源网络正因深谙这一角色的高要求、高标准，九龙仓，这个开发了142万元/㎡的亚洲最贵豪宅Mount Nicholson的“香港豪宅教父”特搬来了国际设计天团，来执笔天玺|天荟。室内精装交给HWCD、HBA和绿城设计；景观设计由贝尔高林和绿城景观担纲；建筑设计由GOA大象设计负责。编辑​图源网络在“设计天团”笔下，曾诞生过汤臣一品（上海）、190帝国之光、ONE TOWER BRIDGE（塔桥壹号）、King Cross Station Master Plan,London（伦敦）、中环中心、太古广场（香港）、杭州四季酒店等国内外知名作品。肆PARC ROYALE高起点，大手笔，品质为王时代，天玺|天荟不彰自显的价值感自然触发了市场的热捧。五次开盘之后，很快，天玺Ⅰ期将迎来收官加推，最后三幢6、7、8#楼，涵盖建筑面积约128-161㎡的高层户型。天玺效果图作为压轴出场的臻藏，6、7、8#楼可以说占据着小区至优的景观视野，一面是以梵高《星空》为灵感打造的花园秘境，一方“星空草坪”，以环形路道环绕，将自然的星空“倒影”框入，呈现城市难觅的开阔视野及心境；一面直面着余杭塘河支流，河景婉约。内外双园，是茶余饭后散步的好去处，当然，在家也能将这景致收入视野，因为占据着自然禀赋，设计师特地将生活向四面“打开”。譬如7#楼建面约161㎡的户型，一方长达7米的“跑道式”阳台正对着花园，目之所及并无楼栋的遮挡，仅有无尽的明月清风相伴着自然四季。编辑​编辑​编辑​编辑​滑动查看更多户型图而房间的大多数，都有朗阔的大飘窗。一年的365天，一天24小时，在家的不同方向，皆有一番“风景这边独好”的享受。此外，建面约161㎡的户型还是双套房设计，主卫悉心设计了双台盆，配以瑞士国宝劳芬的智能马桶，德国唯宝和高仪的卫浴、龙头、台盆等，厨房系列亦是清一色的“德国造”，博世四件套配齐，橱柜统一德国柏丽，奢宅的腔调在不露声色中彰显。编辑​天玺样板房实景图价格体现价值，尽管约5.4万元/㎡的精装限价已经站在了杭州前列，但参考二手价格，以及板块成熟完善的配套，纯粹高端居住区的氛围，相较其他板块，申花的价格仍然是被低估的。繁华作基，这个已经积蓄太多力量和厚望的板块，正持续堆高“幸福指数”，未来，请尽情预期，把握，只在当下。