太仓港区金辉·悠步江来怎么样？售楼处在哪里？什么时候开盘 价格 面积

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9月16日下午，太仓市国土局发布了两幅地块，挂牌出让位于国开区北环路南、光华路北一宗商住地块，这也是港区（国开区）2019年首次挂地，地块占地面积85305.4㎡，总建筑面积超过15万方，起拍总价47556万元，起拍楼面价3155元/㎡，值得注意的是，本幅地块的商服用地为15306㎡，根据该地块的投资监管协议，地块需要求建造一个地上单体建筑面积不少于2.8万方的五星级标准酒店，港区将迎来**个五星级酒店。今天上午，两幅地块开拍，最终全部都被西安曲江原山置业有限公司（金辉集团）以底价摘得。
根据该地块的投资监管协议，地块竞得者除了要在竞得地块内进行高品质住宅及沿街商业设施开发建设，还需按港区规划要求在其他商服用地上另行投资建设五星级标准酒店（地上单体建筑面积不小于2.8万平方米；在土地交付之日起一年内开工、土地交付之日起三年半内开业）。
根据网上挂牌出让须知，土地将于2019年11月13日之前交付，也就是说，如果该地块出让成功，最迟到2023年5月份左右，太仓港区就可以迎来首个五星级酒店的开业了！
（2019-WG-16号、17号地块航拍图）地块配套交通：太仓港北疏港高速、杨林塘大桥、公交太仓318路、太仓303路。
商业：浮桥镇欧德福城市生活广场、五洋滨江广场。教育：浮桥中心小学、浮桥中学、太仓市港城小学。医疗：太仓市港区医院、浮桥镇社区卫生服务中心。
休闲：同觉寺、郑和纪念馆。
楼盘：公园郡、上上海花城。
地块亮点地块位于国家级太仓港经济技术开发区，是太仓港的直接经济腹地，被誉为“长三角最具投资价值开发区”。
先后荣获“全国模范劳动关系和谐工业园区”、江苏省文明开发区、江苏省知识产权示范园区等称号。
 从具体地块来看，靠近浮桥镇政府，配套有五洋滨江广场、港城邻里、滨江名都社区商业,周边学校有浮桥中学、太仓港城小学等,附近还有七浦塘生态公园景观资源。
整体来看周边交通便利，配套齐全，属于片区内未来重点发展方向。周边成交近年来港区吸引了众多品牌房企进驻，如金辉、远洋、合景、碧桂园等。其中距离本地地块较近的金辉地块，位于平江路东、碧云路北，成交楼面价4260元/㎡，而本次出让地块，综合起拍楼面价却仅仅3108元/㎡，再加上限价，开发价值空间相对也是较大。