万科莱茵半岛【售楼处】验资中！万科4.0低密纯墅区！湖景叠墅、合院！德式豪宅！万科莱茵半岛【开发商】

【万科莱茵半岛】售楼处：400-763-1618转51372（友情提示：看房请提前预约）
万科莱茵半岛火爆验资中！
万科4.0低密纯墅区！
湖景墅居，叠墅、合院产品！
德式人居名片！经典再献上海！
大虹桥区域首个低密天然水系湖景住宅！
首付180万起，
️叠墅户型：具体价格要等预证，预估参考价如下：
123平上叠，总价530-540万，
141平中叠，总价570-580万，
151平下叠，总价600-610万，
155平合院，总价700-720万，
共计209套房源，
其中：
68套上叠123，三房两厅两卫，
34套中叠141，三房两厅两卫，
68套下叠151，四房两厅三卫，
39套合院155，四房三厅三卫，
万科·莱茵半岛售楼处示范区公开首日就迎来大批客户，首日到访客户2000组+，
万科推出的万科莱茵半岛更是在大虹桥区域，极其少见的天然水系湖景墅区。
本次万科莱茵半岛选址上海**座德式小镇-安亭新镇，可谓做足功课，下了真功夫。
安亭新镇的建设始于2002年，由享誉世界的汉诺威世博会主设计师阿尔伯特·施佩尔教授，带领一百多位中德设计师打造的一座原汁原味的德国风格小镇。在规划之初，安亭新镇特聘城市规划大师阿尔伯特·斯佩尔教授，汲取德国“将森林引入城市”的规划理念，传承吸收德国城市规划的精髓“依森林而居的习惯，把绿化融入生活”，打造“森林里的生活住宅”。
整个小镇总建面约118万方，拥有大量的公园、湖泊水系，绿化率高达60%，俨然一座自然之城。
万科·莱茵半岛是万科打造的4.0版墅区作品。项目北面吴淞江，南面掌心湖，西面北安德路，东面120万㎡颖奕高尔夫公园。
整个地块建面约13万㎡，包括11万㎡的湖域资源，湖岸线长达约2934米。除了满满的天赋， 还采用生物净化法净化掌心湖水质，还原湖水自然的生态条件。
万科4.0 全新力作，有天有地的惬意生活，
除了大盘开发和直面湖景的天赋，万科·莱茵半岛更是上海万科第四代改善产品“大成作品”。万科·莱茵半岛的叠墅产品，全部精装交付！不仅设计全南全阳大居室，圆弧形转角处理南向露台俯瞰观景，全幅的观景视野；还能突破一“层”不变的平面格局，实现垂直分布、动静分区合理，享受到有天有地的居住方式。售楼处：400-763-1618转51372（友情提示：看房请提前预约）
院墅产品为经典的德式，大面积的应用落地窗，让整个房间犹如透明的玻璃盒子，采光佳。同时，一年四季不同的湖岸风光尽收眼底，惬意非凡！
除了墅居，项目还有平层产品可做选择！4面采光，房间各个角落沐浴充足阳光；4房功能性，匹配三代同堂或二胎家庭；飘窗+南向观景大阳台。
随着大虹桥的蓬勃发展，安亭新镇未来前景和板块生命力完全可期！万科·莱茵半岛更是是万科4.0的进化版，先进的设计理念搭配万科的细节控，再加上绝美的湖景资源，带来的居住舒适度沪上难寻！
40万方商业，300万方公园绿地，
万科·莱茵半岛整个地块建面约13万㎡，容积率约1.1，坐拥11万㎡的湖域资源，2934米湖岸线直接与吴淞江相连，东面更是与120万㎡颖奕高尔夫俱乐部隔江相望。可以说，项目占据了整个安亭新镇的优质地段。
安亭地铁站旁，汇聚了包括嘉亭荟、财富广场、三德广场在内的约40万方超大商业体，可满足一站式购物需求。其中嘉亭荟是由大宁国际、金桥国际等高端商业的缔造者-香港崇邦集团开发建设。项目总建面约20万㎡，涵盖零售、餐饮、娱乐、文化等综合业态。
教育资源：优质学校集聚，并且仍在加码中。安亭是上海集团化办学践行的比较好的板块，汇聚了同济大学、华师大2大教育集团的多所热门学校。包含同济大学附属实验小学、中学、幼儿园、华师大附属双语幼儿园、华师大附属双语学校、同济大学等，可满足从幼儿园到大学的一站式教育需求。另外，同济大学附属实验中学分校（暂名）和同济大学附属实验小学分校（暂名），也正在筹建中。未来还会根据办学条件合作筹建一所高中。
另外，安亭还有华师大和世界名校英国德威教育集团联手打造一所从幼儿园到高中的国际化民办寄宿制学校-华师大附属双语国际学校。据悉，该校每学年的学费高达12万元。
生态资源：300万方公园绿地环伺 .安亭境内拥有约77万方汽车博览公园，约120万方颖奕高尔夫球场、约10万方奥林匹克公园及吴淞江畔沿江生态走廊等。整体公园绿地面积高达300万方左右，自然宜居。
医疗资源：三甲医院、国际医疗资源齐汇聚。安亭目前不仅拥有上海东方肝胆医院（三级甲等）、安亭医院（二级乙等），上海国际汽车城集团与瑞金医院开办的瑞金广慈国际医疗健康诊所也已开业，可以为片区中外人才提供高质量医疗服务。
交通资源：11号线+沪苏通铁路。安亭不仅拥有上海唯一的跨省轨交-11号线；7月1日，又迎来了沪通铁路通车。安亭作为沪通铁路进入上海的首站，将担当起连接长三角的重要纽带。交通优势地位被拔高的同时，安亭居民对内、对外出行，也变得更加便捷。
除了以上配套，安亭还拥有强大的产业支撑-上海汽车城，是整个上海少有高新技术产业和制造业共同发展的区域。这意味着，安亭不仅有大量的人口聚集，更有数量可观的高素质人才。
十五规划期间，上海提出以特色风貌建设一流小镇。对标文化之都魏玛，安亭新镇设计为原汁原味的德国风格小镇。
安亭新镇的综合容积率0.59，绿化率60%，高达57万㎡绿地，整体规划是由享誉世界的汉诺威世博会主设计师阿尔伯特斯皮尔教授精心设计。
售楼处：400-763-1618转51372（友情提示：看房请提前预约）
万科在安亭新镇，先后落地了万科集、万创坊、泊寓，引入星巴克、食集等餐饮品牌，开设我嘉书房、文小艺剧院、天主教堂，为居民提供日常生活所需和丰富的文娱活动。体育公园、奥林匹克公园等公共空间的打造，亦为社群活动提供丰富地。
此外，与安亭新镇同步壮大起来的汽车城产业，经过20年的发展，已汇集了大众、上汽、蔚来等知名汽车企业总部，真正成长为国家级产业园区。
如今，安亭新镇百万方的小镇已基本完成开发，安亭新镇掌形湖地块-莱茵半岛，即将打造成不可多得的低密墅居项目！
掌形湖地块包含4个住宅地块和1个商业会所，即将公开的万科·莱茵半岛，容积率约1.1，正是其初次面世的住宅作品。
莱茵半岛是万科安亭新镇最新一期低密别墅项目，也是万科打造的4.0版墅区作品。整个地块建面约13万㎡，容积率1.1，包括11万㎡的湖域资源，湖岸线长达2934米。地块呈钻石形，总规划户数671户，一期推出209套。
对于临湖小区来说，再大的户型，也只是一套房子，可是低密临湖住区，拥有的却是整个自然生态湖泊景观。“临湖”不是重点，“临湖而低密”才是稀贵奢侈品。
万科特意种植“水下森林”！引入水质专家团队对11万㎡水域面积进行净化处理，构建完整的自循环平衡生态系统，还原整个湖域的完整自然生态体系，形成高负离子浓度、环境优美的栖居地！
万科莱茵半岛首创“手拉手组团”低密产品，采用小组团平面布局形式，每个组团都形成私密的小花园，构成具有浓烈私家园林社区风格。
“手拉手”主张混合社区，形成融合多产品的创新组团洋房+叠拼+合院，打破传统高低配模式，把社区内好的资源向业主开发，让更多业主共享。
另外项目引入湖系，提供高端会所配套，包括儿童游乐、喝茶、休闲洽谈、运动健身等。
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