南宁西城大学府二期能不能购买，原因是这样吗？

西城大学府项目位于未来“城西民族大道”——罗文大道​‌‌旁，西向连接大学路，东向衔接接高新大道一起，成为贯通高新区和相思湖片区的交通主干线，也是未来的商业大动脉，未来前景无限。**区域，抢**驻。区域未来发展潜力巨大，万科、金科、绿地等品牌地产进驻，及原有龙光、骋望等品牌，相思湖片区必将成为城西品质居住区。15万高校师生客群（6所大学）。10万中**小区常住人群（金科观天下、万科金域缇香、莱茵鹭湖、中海御湖熙岸等）。10万高新区员工客群。5万原居民及租客族。人潮挡不住，人潮即钱潮！
6大必买理由，放心职业
理由1/双商圈:相思湖CBD商圈+大学城商圈
理由2/好地段:邻罗文大道，新广艺旁，学府区复合街区
理由3/大潜力: 金科，万科，绿地进驻，大鳄抬轿，域价值必升
理由4/优交通: 交通路主干道旁，车流人流汹涌，宜居家，宜经商
理由5/高人气: 15万师生+10万小区人口+10万高新区员工+5万原居民及租客族
理由6/多产品: 品质住宅+天地铺+集中式商业，宜商宜住亦繁华
户型: 60-100㎡品质住宅，130㎡稀有天地铺，首推发售
房价回到十年前3688元起 开盘有惊喜大学城、新广艺旁，传承百年教育基地人文品质与万科、绿地做邻居，仅需要其1/3房价同享西城品质居住区的发展户型方正实用，采光通风俱佳！其实有很多朋友问我，为什么南宁《西城大学府》还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。 温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！ 买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。安置房：3680元/平×100平＝36.8万元（10年左右回本）商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本） 那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！ 很多人，本来没有多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。售楼部胡经理。 直接来电咨询房源或预约，谢谢！