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【嘉善碧桂园枫景尚苑】官方售楼处—【碧桂园枫景尚苑】售楼处电话丨地址丨全新价格丨图文解析【售楼中心】

2020-09-27 10:58:31发布者:张亮

       嘉善碧桂园枫景尚苑
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       政策是买房人不可回避的重要影响因素,毕竟间接决定着你买的房子所在板块/区域/城市未来的繁荣程度。
不如浦西一张床的浦东,今天是上海封面-陆家嘴。而“长三角”的国策之路也并非一蹴而就。
从1982年仅涵盖9座城市的“长三角经济圈”提出;到2018年3月长三角城市群概念再次重提;辗转三十六年后,11月的进博会讲话才算是正式吹响长三角一体化的号角。

▲2019年7月发布会现场
时间迈入2019。2月份《青浦、吴江、嘉善2019年一体化发展工作方案》正式发布;5月13日中央政治局会议审议;7月国务院新闻办省(区、市)系列新闻发布会···及至年末长三角一体化规划纲要的发布,为2020的发展基调定了性。

      ▲官方报道截图“《规划》中提及上海50次、南京14次、杭州14次、合肥13次、宁波11次、苏州6次、舟山5次、嘉兴5次、南通4次、芜湖4次、无锡2次。而一体化下的城市协同将围绕上海逐步落实:①一市三省-上海+江苏+浙江+安徽全域②核心城市圈-以上海和南京、杭州、宁波、嘉兴、湖州、合肥、芜湖等27个城市为中心区③示范区-上海青浦+江苏吴江+浙江嘉善打造长三角生态绿色一体化发展示范区④特区-上海临港等地区为中国(上海)自由贸易试验区新片区

     先行启动的示范区
将列居世界六大城市群的长三角,以国策之高重新起步开始就和资源倾斜+聚焦划上了等号。四重城市圈层中上海都占据核心地位,毫无疑问,未来各方面资源/政策/人才导入等维度,上海都是一等一的优先级。
“能力越大责任越大”这句话后面没说出来的是:利好越大。这偌大的长三角迈向世界,需要有多几张“拿得出去”的烫金名片。

      上海临港自贸区今年迅速圈定,客观层面上其后楼市的小波动是我们已经看到的事情。而上海之外,还有哪里值得关注?
长三角一体化发展示范区
上海如果是担纲主角,“青嘉吴”就是**C位。示范区早在七月份就已经明确由苏州吴江、嘉兴嘉善、上海青浦三区共同构成,要建设生态绿色一体化发展示范区。 

      说直白点,就是遴选出三区先来打个样,而对于这三区未来的要求:区域能级要有提升;生活环境要生态宜居。至于会提供的支持?你说呢。
有别于容阔三省省域、27城核心城的广范围覆盖,着墨不多的示范区格外打眼。坐标上海、坐拥大虹桥的青浦区固然是重中之重,今年的上海楼市侧面也可映证。而吴江和嘉善,同为示范区成员自然无异将同步享获示范区带来的各方利好。
       “沪嘉同城”“沪苏同城”不再是文字层面的一体化也不再局限于高铁/动车组带来的时间缩短和空间拉近,从行政壁垒开始突破的“青嘉吴”示范区划定,是这项宏大国策中长三角城市群实现“同城化”的里程碑式起点。
“仅以一事为例:绿色示范区内,青浦/吴江/嘉善均可统筹使用上海021区号,且可统筹120和110服务。
当空间规划已经有效统筹,各城市产业定位《规划》也已加以明确,国策的背书已经做到了位,等待的是后续执行落位——完善整个大区域的路网以及更多的政策扶持 。

    上海桥头堡
借势上海,环沪一词这些年很火,打个不恰当的比喻甚至有几分“狼来了”的热度错觉,但买房卖房这件大事上“狼来了”更多的是买晚了/卖早了的喟叹。
且看当下号称“环沪王”的昆山,上海限购愈发严格的大环境下,打着上海配套环沪价格,一条轨交11号线带来的昆山“沪漂”候鸟不在少数。这是题外话按下不表。
环沪的热门城市里,嘉兴嘉善姚庄理应拥有姓名。12月01日发布的《规划》明确提及嘉兴“上海桥头堡”的地位,其中嘉善又是承载上海外溢/导入资源的**站,G60科创走廊往西的**站。作为嘉善唯二入围示范区先行启动区之一的姚庄,则是同样承载优先级的、被一再往上提的“试点镇”。天然的区位优势下这片土地格外灼烫起来。
     ▲跨界前随手拍的路边公示牌
环沪其实比字面感觉上的距离更近。在房姐驱车直赴“桥头堡”嘉善姚庄时,这首歌响起还行驶在都是「上海」招牌的街道上,下一首歌已经看到了「姚庄」欢迎你。公路交通、高铁/快车等带来的便捷之外,2019年沪嘉城际轨道交通也已在建中。昆山拥有的尚是轨交优势,一体化下嘉善的未来呢?
距离问题在天然区位优势和愈发便捷的交通面前,反而是‘沪嘉一体化”更容易实现的一步。对比之下,示范区内未来政治壁垒的打通,将带来的产业引入和大量人才导入是嘉善将获得的更真实的政策红利。
       从上海略显“高不可攀”开始就甚嚣尘上的“环沪”呼喊声中,有多少买房人涌入上海周边,就有更多人选择了驻足观望。至于等待的是什么,可能他们自己也说不好。
等着的不止是买房人,环沪这些城市也都在等。
嘉善两大城市副中心、浙江省**批小城市培育试点之一、连续四年考核“优秀”···姚庄做足了充分的先决准备来等待长三角官方发声的这一次加冕。不例外的是,他们,等到了。
  
嘉善碧桂园枫景尚苑
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