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【宁波楼市网】2021宁波鄞州【宝龙一城商铺】临地铁口 商业旺铺!——位置怎么样?适合投资吗?

2020-12-20 19:15:12发布者:上海言必行房地产

宁波鄞州【宝龙一城商铺】售楼热线:400-763-1618转31655┊宝┊交通要道 地段中心┊龙┊ 临地铁口 商业旺铺

宁波鄞州【宝龙一城商铺】售楼热线:400-763-1618转31655

┊宝┊交通要道 地段中心
┊龙┊ 临地铁口 商业旺铺
┊一┊ 业主引流 燃爆消费
┊城┊ 南商CBD 强势流量
╰┈建面约22-60㎡
【价值梳理】
1.地处交通要道,地段中心,车流量、人流量大。
2.临近地铁3号线,鄞州客运总站,日均超2000次地铁人潮。
3.宝龙一城商业MALL旁,双向客流,自营出租皆可选。
4.双子塔地标商务,白领小资的集聚地。
5.南商唯一住宅,22万㎡住宅面积,业主带来消费。
6.多样商铺业态可选:砥柱车企、品牌钟表、轻奢饰品、护肤美妆、精美华服、网红周边等等。

【占地面积】12.1万方
【产品类型】住宅底商
【产权年限】40年
【在售楼栋】1#、 2 #、3 #、 5#、9 #、14 #、18#
【产品面积】建筑面积约22-60㎡
【产品均价】约7.5万/平,总价约300-600万
【交付标准】毛坯
【交付时间】暂定2021年年底(以合同为准)
【拿地时间】2018年6月
【物业】上海宝龙物业管理有限公司
【物业费用】5元/平
【得房率】约85%-97%
【绿化率】30%
【品牌】宝龙地产、宝龙商业,双板块上市,实力保障。

【宝龙地产】2009年在香港主板成功上市(HK.1238),连续九年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。目前已布局全国超40城,超150个物业项目,其中以“宝龙广场”为主打产品的商业地产开发运营模式,一路斩获殊荣。
【宝龙商业】2019在管零售商业物业60处,总在管委托管理面积约700万平方米,是国内为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的商业运营服务供应商之一。
【区位-南商板块】
南部商务区位于鄞州区行政中心南面,整个南部商务区以经济、国际贸易、科技创意、服务外包等作为产业发展方向,目标成为浙江省乃至长三角最具活力的高端商务经济集聚区之一,已被评为浙江省现代服务业集聚示范区、宁波市市级现代服务业产业基地和宁波市优势总部基地。
【交通要道,地段中心】
宁波目前有三大商业核心区域,分别是三江口核心区、东部新城、南部商务区,而南部商务区也是代表向南发展的核心,周围交通要道四通八达,围绕南商的有泰安中路,鄞州大道,宁南南路,天童南路,去往宁波各个方向都非常便捷,大大提升商铺活力。
【宝龙中心,数千白领消费】
宝龙中心,220米双子塔地标商务,白领聚集地,12万方高端写字楼,白领小资的集聚地,可容纳几千人的办公场地,商铺近在咫尺,食品美食,生活配套,一应俱全。带来长期优质高净值客群,前景可期。

【宝龙一城商业MALL旁】
1、双向客流:旺铺可同时分享室外步行街和大商业的双向客流。
2、不受限制:旺铺不受大商业营业时间限制,可自由制定营业时间。
3、双重回报:商铺享受出租与自营双向受益,财富增值利器。
4、业态不重叠:可以和SHOPPING MALL的业态区别化,MALL是自持,商铺是自营。
【宝龙一城,业主消费】
区域内唯一住宅底商,依托宝龙一城19幢美学奢宅,与1202户业主生活无缝对接,坐拥坚实稳定消费客群。
【业态选择】全能金铺
1、各品类中高端品牌代理、加盟,奢享大气格调。
2、连锁餐饮、精致轻食、热门饮品、生态有机餐饮等,紧跟时尚潮流。
3、大众超市:小区居住人群适中,为业主日常生活的采购提供便利,坐拥坚实稳定消费客群;
4、 网吧、书吧、皮肤管理、宠物医疗、网红相关等,年轻一代的小资娱乐选择。
宝龙7100+合作品牌,4000+人专业团队,为商家保驾护航,助力商业繁华。
(包含但不仅限于以上业态)

【宝龙一城商铺】售楼热线:400-763-1618转31655
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