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西安 招商臻观府
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百年招商，品牌
介绍项目板块规划发展
我们项目位于西安-高新区软件新城板块。高新区相信您并不陌生，西安高新区是1991年3月国务院首批批准成立的国家级高新区之一。
软件新城是高新核心外溢距离最近、目前配套最为完善、落地情况最好的区域，北边鱼化产业园区，南边高新三期，产业林立，西边沣东新城，西安冉冉升起的新星，东边高新核心区，发展成熟度高，高知人群及成熟产业外溢。距离本项目开车距离约4km的中软国际科技园、约5km的阿里巴巴丝路总部、三星研究所、约6km的华为、施耐德等，都将给本区域带来大量就业岗位。社会的发展是以人为本的，也是国策。人流带动物流，物流带动经济流。由此可见未来区域价值及其巨大，发展前景不容小觑。
项目区位图
项目信息
占地：约87亩
总户数：约820户
容积率：2.8
绿地率：35%
产品：精装高层建面约140-180㎡；三室、四室
楼栋数量：8栋高层和2栋小高层（高层为21—25F、小高层为13—15F）
配套信息
交通
交通路网的便捷性，一定是购房考虑的重要因素之一。高新成熟的纵横路网与立体交通网络，能为生活带来很大的便捷。
紧邻西三环与科技一路，从西安城市主干道，去高新，曲江等各个地方都非常便捷，可快速通达全市内外。除此以外，西安乃至西北唯一的云轨将经过天谷二路，紧临项目西侧、目前的三号线鱼化寨距离我们项目约900米。便捷的交通让我们的生活方式和生活节奏有着巨大的改变。附近公交，可到达西安各大繁华商圈，尊享四通八达的立体式交通路网，节约您的生活成本。
教育配套给孩子创造一个良好的教育环境是每一个家庭的心愿。
众所周知，高新汇集着西安乃至陕西最优质的中小学教育资源，南边一路之隔就有24班制的高新十八小学在建，我们项目周边更是名校林立，拥有高新第五小学、高新七小、高新八小、高新二中、高新四中、高新第十八小学、在建中的高新第十九小学等多所学校，西安中加国际学校，高新四中及十八小学，软件新城小学2020年6月底基础竣工，9月将投入使用。除此之外，项目自带约2800㎡幼儿园，让孩子从小赢在起跑线，当然，入学条件都须以当年教育局政策为准。
生态资源对于高新区来讲，缺的最多的就是生态资源。我们作为首善高端项目，不仅在商业，医疗，教育，文化上有着**的优势，在生态资源上，我们项目也绝不能缺失。
项目南侧规划有350亩水域的沣惠渠湖，我们项目西侧紧邻正在水系改造的沣惠渠，此外还有南侧约2.8km的120亩的云水公园，西安新晋网红打卡地，昆明池距离我们项目约5km，昆明池文化景区建成之后总用地规模25平方公里，其中恢复昆明池水域面积10.4平方公里。让您在生活繁杂之余能够享受到绝好的生态富氧环境，为您和您的家人起到健康保障的奠定基础。
商业配套良好的商业配套决定生活的品质。
位于项目南侧的苏宁广场直线距离约1.2km。苏宁广场体量为35万方，相当于小寨赛格的1.5倍。建成后它将是高新区体量最大的商业综合广场，涵盖精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、苏宁云店。充分考虑现代都市人的生活品质，是一个集精品购物、休闲娱乐、时尚百货、亲子，娱乐、生活服务于一体的智能体验型广场。除此之外，项目自带的分社区底商，最大化满足业主日常丰富的生活需求。
医疗配套便捷的医疗配套是置业的重点需求。
项目旁约5km的高新医院，是西安市高新区唯一的三级甲等医院。2公里范围内还有西安高新儿童医院等，完善的医疗配套也为您的生活保驾护航，为您的健康保驾护航。
文化配套◆高新国际会议中心◆距离项目约2.8公里的面积达3万平方米的西安高新国际会议中心，是集会议、会展、五星级酒店、超高写字楼及人才公寓为一体的综合性国际会议中心。
高新国际会议中心是对标国内一流会议中心，集会议、展厅、五星级酒店、超高层人才公寓为一体，总占地94亩，总建筑面积约49万平方米。会议中心分为两期建设，一期为会议功能区，二期为五星级酒店、超高层公寓楼以及展厅、商业及地下停车场，是高新区打造的大西安首屈一指的高规格、全功能国际会议中心，可提供会议、交流、展示、演出等活动场所。
户型鉴赏
◆三室两厅两卫142㎡◆
功能分区：空间灵活，科学布局，兼容多变家庭场景
宽景视野：约13.5米三面南向奢境，尽享朗阔人生
方正雅居：户型方正，动静相宜，功能层次清晰
◆164㎡四室两厅两卫◆
奢雅四室：宽绰大四居，全明设计，南北通透
南向款境：约16.2米南向四面款，悦然人生峰景
明卫设计：卫生间干湿分离，品味雅洁生活
合理布局：餐厨相连，动线合理，欢享美食珍馐
宽厅设计：南向揽景宽厅，风景四季常在
◆186㎡四室三厅三卫◆
朗境四居：奢华四室，通透空间，静享从容人生
阳光客厅：生活阳台连接餐客厅，阳光生活游刃有余
宽居至境：约17.2米四面南向阔景，匹配澎湃菁英格调
菁致空间：主客卫分离，客厅搭配休闲吧台，尽显知本礼遇
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