上海浦东新环广场商铺有什么优惠

上海浦东新环广场商铺有什么优惠
浦东新环广场【新场新环广场】新环广场商铺  开发商售楼中心：冯经理来电预约享售楼处**团购优惠，自驾报销往返路费！签定送即万元大礼！  项目介绍：项目总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计三层，商铺共245套。国际著名设计事务所（CLOU)专业设计，势将新环广场打造成地标性中心建筑。项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造情景式 体验式消费新模式。地下一层17000方，有357个标准车位，400个非机动车停车位  基本介绍：产权：40年（产权，60%重餐饮） 体量：245套商铺 主力面积：60-150平米 商铺层高：5.5米 总层高：3层  业态分布：一楼的外沿街部分，主力商家有肯德基快餐、华为手机店、交通银行、星巴克、达美乐披萨等升级整个新场商业的主力流量店，一楼内街部分我们60%拿来做餐饮（大鼓米线等），以及现代主流生活便利配套。 二楼我们在洽谈引进永辉超市，做为二楼主力店，开一个以生鲜为主的大型超市，这也是区域家，其他区域除了部分餐饮，都做为儿童业态的，因为我们周边有新场小学和新场幼儿园，早教培训需求非常的旺盛，这类业态给的租金也非常高，我们配置了像艺风国学、葡萄云美术培训、益佰分教育、比笔乐教育、优游谷儿童游乐等，打造成为整个新场的儿童体验业态高地。 我们三楼主要业态会是餐饮和院为主，配置两个主力店，一个是浦东地区的品牌教育培训机构学而思，租赁面积达2484平米，意向租金到了4块多。另外一个我们也已经与中影签约，将在新环广场三楼开一个中影院，有普通厅和巨幕厅。这会是南汇地区家巨幕影院。三楼其他区域我们都配置为适合合家欢的餐饮店。  在售产品：产品主力面积为60到120平米，一楼均价5到8万，两楼均价4到5万，三楼均价3万-4万左右，总价在200万-500万。 销售政策：项目由上市公司统一运营十二年.统一运营的前五年给您租金收益保底，其中前两年每年5%的收益，直接抵扣房款，第三、四、五年保底6%、6%、7%，五年以后开始按实际租金9：1分成，业主拿九成。 再加上新场现有的16号线，新场有两条轨道交通线了，放眼整个上海，有两条轨道交通线的镇都是非常少见的。另外，上海东西机场联络线已经破土动工，东西机场联络线将浦东机场与虹桥机场之间距离从原来的两小时缩短为30-40分钟，途径张江站可以实现与27号线的换乘联动，新场将来无论是去虹桥机场还是浦东机场都是非常方便的。向北，金桥房价已将在8-10万，向东，唐镇川沙房价6万多，向西周浦，康桥也接近6万了，而南部新场，住宅储备用地多，目前还是一个价格洼地，预计将来会有10-20万人口将涌入新场置业。，新场是张江南扩的配套居住区，在交通上，新场也大充分享受张江科学城的发展红利上海浦东新环广场商铺有什么优惠
浦东新环广场【新场新环广场】新环广场商铺  开发商售楼中心：冯经理来电预约享售楼处**团购优惠，自驾报销往返路费！签定送即万元大礼！  项目介绍：项目总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计三层，商铺共245套。国际著名设计事务所（CLOU)专业设计，势将新环广场打造成地标性中心建筑。项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造情景式 体验式消费新模式。地下一层17000方，有357个标准车位，400个非机动车停车位  基本介绍：产权：40年（产权，60%重餐饮） 体量：245套商铺 主力面积：60-150平米 商铺层高：5.5米 总层高：3层  业态分布：一楼的外沿街部分，主力商家有肯德基快餐、华为手机店、交通银行、星巴克、达美乐披萨等升级整个新场商业的主力流量店，一楼内街部分我们60%拿来做餐饮（大鼓米线等），以及现代主流生活便利配套。 二楼我们在洽谈引进永辉超市，做为二楼主力店，开一个以生鲜为主的大型超市，这也是区域家，其他区域除了部分餐饮，都做为儿童业态的，因为我们周边有新场小学和新场幼儿园，早教培训需求非常的旺盛，这类业态给的租金也非常高，我们配置了像艺风国学、葡萄云美术培训、益佰分教育、比笔乐教育、优游谷儿童游乐等，打造成为整个新场的儿童体验业态高地。 我们三楼主要业态会是餐饮和院为主，配置两个主力店，一个是浦东地区的品牌教育培训机构学而思，租赁面积达2484平米，意向租金到了4块多。另外一个我们也已经与中影签约，将在新环广场三楼开一个中影院，有普通厅和巨幕厅。这会是南汇地区家巨幕影院。三楼其他区域我们都配置为适合合家欢的餐饮店。  在售产品：产品主力面积为60到120平米，一楼均价5到8万，两楼均价4到5万，三楼均价3万-4万左右，总价在200万-500万。 销售政策：项目由上市公司统一运营十二年.统一运营的前五年给您租金收益保底，其中前两年每年5%的收益，直接抵扣房款，第三、四、五年保底6%、6%、7%，五年以后开始按实际租金9：1分成，业主拿九成。 再加上新场现有的16号线，新场有两条轨道交通线了，放眼整个上海，有两条轨道交通线的镇都是非常少见的。另外，上海东西机场联络线已经破土动工，东西机场联络线将浦东机场与虹桥机场之间距离从原来的两小时缩短为30-40分钟，途径张江站可以实现与27号线的换乘联动，新场将来无论是去虹桥机场还是浦东机场都是非常方便的。向北，金桥房价已将在8-10万，向东，唐镇川沙房价6万多，向西周浦，康桥也接近6万了，而南部新场，住宅储备用地多，目前还是一个价格洼地，预计将来会有10-20万人口将涌入新场置业。，新场是张江南扩的配套居住区，在交通上，新场也大充分享受张江科学城的发展红利