佛山三水保利御江南售楼部电话多少？ 保利御江南位置好不好？

、 三水综述
(一) 位置与称号
三水——北江、西江与绥江汇流三水，三水也因三江汇流而得名，其东邻广州市，南连南海区，西接四会，北接清
远，且著有“中国首个富裕型长寿之乡”、“中国饮料之都” 、“国家食品安全示范区”等多个城市美誉。
据 CCTV 专题报道：三水盆地是中国唯一富裕型长寿乡，百岁以上人口长期稳定在 21.5/10 万左右，几乎是联合国
世界长寿乡标准的 3 倍，随着生活水平的提升，长寿人口还在不断增加。
三水人杰地灵，适宜人居，长寿人口长期维持在一个较高的水平，是一个安居乐业的好地方！
(二) 经济与人口
2013 年，全国百强区中排名第 24 位。2016 年全区常住人口 64.1 万人， 2016 年实现地区生产总值 1083.21 亿
元，增长 8.4%，连续两年实现“千亿”。其中佛山生产总值为 8003.92 亿元。全省第三。
三水的经济水平每年都在提高，人口基数也在不断上升，种种迹象表面，三水的未来发展，欣欣向荣，无论从居住
的角度，或者是投资的角度，三水都是一个理想城市！
(三) 交通
近年来三水内外交通建设迅猛，轻轨、高铁、地铁都途径三水并设站，高速公路打通城市脉路。
✓ 城际轨道
“三水南站”，距离项目 5 分钟车程。距离 2 公里，是贵广高铁和南广高铁的交汇的一个站点，于 2014 年 12 月
26 日正式开通。其中从三水南站——广州南站，全程最短只需要 28 分钟，二等座 15.5 元，一等座 19 元，从早上
7：00 到晚上 21：00，均有班次，每天大约有 35 趟班次。
“三水北站”，广佛肇轻轨 2009 年 9 月动工，已经在 2016 年 4 月 1 日通车，三水云东海、三水西南（三水北站）
均设有轻轨站，三水北站与项目的距离约 10 公里，20 分钟左右的车程。每天 6：00—24：00 均有车次，全日约
开列车 77 对，三水真正成为广佛肇经济圈的核心和枢纽。
✓ 地铁
三水的交通网络十分齐全，特别是轨道交通，将广佛肇真真正正甘串联起来，实现真正正正的无缝连接，生活在佛
山，工作在广州，并不是纸上谈兵，并不是梦，是完全可以落到地的！
(四) 未来规划
基于发展旅游文化产业，稳固第二产业，大力发展第三产业思路，积极响应佛山市城整体发展规划，三水政府全力
推进云东海区划建设和西南街道的建设。 项目位于三水城市中轴之上，隶属于西南街道，北邻北江，西望西江，随
着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，保利御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水未来城市滨江生活
版图**核心。
三水的未来发展十分向好，政府也投入相当大的力度去建设三水，三水由于得天独厚的地理位置，正处于广佛肇的
至中心，因此，三水在未来的城市发展规划进程当中，将扮演举足轻重的角色地位
二、 项目介绍
项目定位：广州西 高铁旁 4700 亩 十年大城 大器已成
广州西：强调项目位于广州的西面，与广州的距离十分之近，拉近客户与项目之间的距离
高铁旁：强调高铁就在项目的旁边，高铁是项目交通方面的一个强力配套设施，也是广佛同城的一个标志
保利品牌：保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司、是国家一级房地产
开发资质企业，中国房企上市公司综合实力 10 强企业，连续六年获得了房地产百强企业综合实力第二名的美誉，
地铁线路 始发站 终点站 开通时间 途经主要地方
12 号线 乐平 三水南站 规划中 狮山大学城、三水新城
8 号线 佛山西站 三水站 规划中 广海大道、贵兴围、小塘
4 号线 港口 工业大道 约 2029 年 三水人民医院、狮山北、港口位列财富中国 500 强公司第 48 位。拥有 292 家控股子公司，总资产达 5000 亿元，2017 年销售额超过 3000 亿
元，是中国房地产行业的名副其实的领导品牌。保利华南实业有限公司成立于 2005 年，是保利地产最大全资子公
司，13 年来，立足佛山，布局粤西北 8 座城市、打造超过 60 个标杆项目，。
4700 亩：不容置疑的规模，超级大盘，舍我其谁，舒适度，私密性，小区配套，绿化，都是最完善，最**的
十年大城 大器已成：强调项目是一个经过十年开发沉淀的项目，一直以开发别墅为主的一个大型国际生态社区，有
别于其他三水在售的楼盘。现在推出的洋房，是整个小区较为稀缺的洋房组团，也是开发商经过这么多年开发沉淀
累积到的经验，无论是从产品的位置，到产品自身的特点，都汇集了开发商的心血，**是一个呕心沥血的优质产
品！是值得典藏一生的好房子！而且小区经过多年的发展，无论是交通，生活，商业，教育，医疗，休闲各方面的
配套，都已经成熟！
(一) 位置
项目位于佛山市三水区西南街道金泉大道，位处三水北江南岸，呈南北走向分布，北靠北江，西临广肇高速公路，
交通网络十分发达。现时通过三水大桥，二桥，以及已规划的三水三桥，与三水城区只有 5 分钟的车程。另外，广
佛肇轻轨，广三、广肇高速距离项目不远；除此以外，已通车的贵广、南广高铁三水南站离项目 2 公里。 (二) 项目卖点梳理：
✓ 占地 4700 亩，约 300 万平方米，相当于 13 个天安门广场大小，全广佛舍我其谁？总体分 3-4 期开发，约 10
年时间，容积率少于 1，规划居住人口将达到 6 万人，这样大的社区，就是一座城！所有配套均能自给自足！
✓ 保利华南实业有限公司成立于 2005 年，是保利地产规模最大的全资子公司，13 年来立足佛山布局粤西北 8 个
城市，打造超过 60 个标杆项目。13 年来一直秉承着推动城市进步，让城市更美好的理念，从建设佛山**个
大型商业体保利水城和保利花园、壹号公馆让佛山千灯湖片区成为如今佛山最炙手可热的核心区；再到佛山新
城的崛起离不开的保利东湾、保利中心，种种的标杆项目说明，我们保利总是推动一个城市的进步与发展，有
保利的地方，未来一定可期。
同样，保利御江南作为保利收购的千亩超级大盘，落子广佛肇中心区——三水的核心地段。再次复制千灯湖的
崛起，推动城市进步！
✓ 项目总体绿化率超过 42%，环境好，空气好，大园林绿化美景！其中树木包括景观树和果树，种类繁多，品种
名贵、价值不菲。包括房屋外立面用石和园林石头。外立面选用的石材多经过严格选，质地坚硬，防水性强，
有的甚至从国外进口。整个小区的园林用石用量数以万吨。为了打造自然意向的小区园林，开发商可谓不惜血
本。
✓ 小区内配套齐全，衣食住行，应有尽有，商业广场，超市，便利店，幼儿园，小学，医疗中心，银行，酒店等，
全部一应俱全！同时也有免费的楼巴车，轻松快捷往来三水市中心等各个地方。 ✓ 项目环境超靓，一江，三湖，四公园，给业主一个真正的大自然，让业主真正感受“离尘不离城”的生活模式，
住在保利御江南，人也健康一点，长寿一点！
✓ 成熟商业生活配套：三水广场，恒福广场等大型商业中心，与项目车程 10 分钟直达。
✓ 户型特色： 32 层的高层洋房，5 米首层全部架空，楼体呈波浪型分布，保证户户有景，可望明湖一线湖景和
整个三水区都市景，完全无遮挡，纯南北对流，单边三面采光，特有的超大超宽阳台，入户花园，让空间看起
来更大气在舒适性和私密性方面做到人性化的设计。
✓ 设计好，实用率高：每个户型都有阳台、飘窗等面积赠送，部分户型设计了入户花园，实用率超 8 成，空间布
局方正合理，采光对流，灵动空间可随心变换
✓ 我们项目堪比碧桂园凤凰城，别墅级的尊贵享受，满足高质量的人居要求。 别墅的业主均是成功人士，居住与
世界同步，与墅为邻，尊贵不凡！
✓ 性价比高，广佛肇价值洼地，总价低，首付不到 30 万可以拥有一套。 ✓ 交通便利。三水南站高铁站与项目距离 2 公里，5 分钟直达。通全国各地。广佛肇轻轨三水北站与项目 20 分钟
车程，公交车 10 多条线路，40 分钟入广州，25 分钟到佛山，15 分钟到肇庆。准备建设的佛山地铁 4 号线延
长线也会进入三水，佛山地铁 12 号线，佛山地铁 8 号线也进入规划阶段 。三水直达香港高铁现已通，车程最
快 1 小时 20 分。
✓ 发展商实力雄厚，佛山市三水高富地产开发有限公司成立于２００６年２月，注册资本为拾玖亿元人民币。公
司以＂不断进取，锐意创新＂的专业理念，以房地产投资、开发、经营作为支柱产业。✓ 受政府牵线搭桥，注资引注，市政规划发展城市升级。未来三水位处广佛肇至中心，发展欣欣向荣，升值潜力
无限！
在售户型
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