「京雄世贸港」能不能买，能不能升值，请给一个真实答案

京雄世贸港六大价值点：
一是地段：京雄世贸港位于白沟新城北一环路与京白路交汇处，紧接商业中心与行政办公区。
二是交通：正当雄北交通枢纽，高速、高铁全面覆盖，立体交通串联京、雄，联通世界。
三是配套：尽享白沟新城核心区高端配套，星级酒店、购物中心、会展中心一应俱全。并配有区域内最大规模的演艺会务中心。
四是景观：参照雄安标准，以智能科技为主，打造人性化、互动、生态、科技的未来景观，完全吻合高品质人士的审美要求。
五是产品：京雄世贸港提供公寓、办公、商业多业态产品，主流户型从40-50平米小户型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可办公。
六是物业：中国产业园区运营专家隆基泰和提供国家一级资质的金牌物业，24小时管家式服务。雄安新区是中国最火热的区域、世界最关注的城市群之一，白沟作为雄安新区的主要承接区，是千年大计中最受益的城市之一，未来将承接大量源自雄安的产业及人口，发展前景不容小觑。依据雄安新区的发展规划，雄安新区**将严禁房地产交易，全部采用公租房的形式，**住房全部只租不售。至二零三零年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到三百万人，而目前雄安新区人口一百零四万，也就预示着未来将有二百万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。
为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅十七公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心，预计至二零二零年底，白沟将吸纳雄安新区置业需求约四万三千二百六十套；至二零二二年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约八万八千四百三十八套。