南宁奥园水街地址位置，项目规划，什么时候交付

项目交通概况？
答：项目位于东钓岭，临近快环交通网络十分发达，无论是去朝阳、万达还是通过快环去西大、航洋、五象都近在咫尺。地跌3、5号线亦途径此处200米距离。
你好!我们是【奥园水街】售楼部直销团队，优惠直销热线；400-763-1618转76175，联系我们无论是价格还是接待方面都是直接走开发商VIP通道，直接省去了中介费，还有另外可以申请**员工价名额，还可以免费专车接送。
【奥园水街】沙盘介绍；
项目总用地37亩，总建筑面积约12万平米，整个小区1438户，居住大约到 4500人；我们现在销售的商业部分：奥园水街面积约3000㎡，摊/铺总数为630个，摊位面积3~8平米，铺面面积10~30平米。整体为产权商铺，项目临时停车位230个，完全能够满足购物、消费停车所需。

项目商业体量？
答：约3000平方。
周边有哪些公交车路线？
答：有13、28、75、212、601、605、705、B63、16、22、66、67、81、90、602、606、608、803、44、202、215等多路公交站点。
【奥园水街】周边有无地铁？
答：项目未来有地铁3、5号线。
距离地铁出入口200米建筑采用什么结构？
答：框架结构。
何时开始返租？
答，商铺交付后半年装修期加半年运营招商期后，**个月开始返租。
返租政策如何？
答：装修招商期后，**年按照保底10%返给客户。（W区、V区不享受保底返租）
返租年限期满后如何处理？以及自营要求。
答：保底返租期结束后，可委托租赁给运营方招商运营，按照9:1比例分配。关于自营，W区以及V区在交付后即可选择委托运营或者自营，其他区域在交付后的前10年为统一市场管理运营期，在此期间，若想自营可提交申请，需要服从运营方对市场的业态规划布局进行安排，根据想要经营的业态，由运营方安排经营位置。