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中海金玺公馆售楼部电话多少?中海金玺公馆单价多少?

2021-03-30 01:48:55发布者:深圳颐安

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118-135㎡全南向纯四房。
一、项目信息
中海金玺公馆1.开发商:中海地产 
2.用地面积:18533.32 ㎡
3.建筑面积: 8.18 万㎡ 
4.容积率:3. 0
5.绿化率:30 %
6.总户数:428 套
7.名额:不限购
8.车位配比:1:1. 26
9.户型面积:117 ㎡、134 ㎡ 
10.拍地:2017 年 8 月 26
11.交楼时间:2020-6-30
12.户型:两梯四户
13.管理费:3 元/方·月
14..均价:18500
15:首付三成,可分期;
16.地铁:顺德东部新城地铁 3 号线伦教站附近
二、区位图金玺公馆所在的顺德东部新城位于国家级战略高地——粤港澳大湾区广佛超 级城市的核心位置,包含伦教、大良、容桂三个街道,在行政定位上既是顺德传统的中心城区,也是佛山市的副中心城市。
三、周边配套项目所在的伦教大成围片区,定位为具有岭南水乡特色的生态型高尚居住区,是在充分保护自然地理环境的基础上,沿河网水域建设的“一河两岸”组团式生态新城区。片区内拥有 3 公里长 12 万㎡滨江公园,而伦教作为世界非物质文化遗产染整技艺的传承地,拥有 3000 亩的香云纱生态公园,就在滨江公园往东龙洲路南侧。
除了 2 大生态公园之外,片区还有伦教图书馆、伦教医院(二甲)等完善配套,南苑西路有仕版菜市场,满足日常生活需要。
由项目出发 5 分钟可达华普新翼广场商圈,有 KTV、电影院、华润万家超市、肯德基、麦当劳等完善生活配套。另外,105 国道沿线为顺德汽车交易集散中心,奔驰、丰田、一汽、奥迪等汽车厂商均有 4s 店。而教育配套方面,步行即可从幼儿园读到初中毕业,我们是名副其实的学区房。佛山教育政策都按地段划分,每年都会公布方案,今年的划分为市一级的培教小学,距离项目不到 1 公里;我们现在售楼部的位置也是规划建设一所高标准的国际化小学,命名为伦教中心小学,现已公开招标设计方案(新学校将含 48个教学班,拥有 2160 个学位,按“具有国际视野高端公办小学”建设);
项目门口就是市一级汇贤中学。幼儿园方面,万锦公馆配套一个 4860 方幼儿园,将由中海地产自己运营,同时周边还有小天使幼儿园、精博中英文幼儿园、伦教幼儿园等。未来步行即可享受幼儿园、小学和中学的优质配套。
顺德最好的三甲医院——顺德第一人民医院新院是在伦教距离项目仅 3 公里左右的地方。广珠城轨顺德站以及顺德最大的养老院善耆养老院也在伦教境内。这也从侧面反应处顺德区政府对于东部新城一体化的战略规划布局,对于顺德中心城区加速北拓伦教的决心,打破地域界限,资源共享、合作共赢,以后不管是住在伦教还是大良,都是住在顺德中心城区,享受中心城区最好的配套。
四、项目沙盘。全四房、户户朝南以及 V 形板式设计是项目规划设计上的最大亮点。项目四至:有公园、有学校、居住氛围好、风水也好。
西侧为在建伦桂路,伦桂路号称“第二条 105 国道”,是顺德又一条南北交通大动脉,未来从金玺出发向南 10 分钟即可到达大良中心,30 分钟可以到容桂。伦桂路三期规划还将继续向北建设连通北滘、陈村直达魁奇路。伦桂路旁边是一块纯商业用地,伦教新城区的集中商业配套就将建在金玺旁边。
南面为汇贤中学,而在汇贤中学西侧也就是我们现在售楼部的位置未来将建设一所 48 个班的国际化小学,现已命名为“伦教中心小学”,加上万锦公馆我们自己的幼儿园,以后小孩步行就能读到初中毕业了。
东侧为嘉好悦园小区和伦教医院,以及其他成熟小区。整体来看,我们金玺公馆处于整个伦教新城区滨水小城的中央,闹中取静的好地方。在风水上看,南向望学校的房子也是好风水,寓意着孩子的学业、前途会一片光明。
建筑规划:板式高层、户户朝南、互不对视。
纯粹圈层:佛山唯一全四房社区、改善型客户的终极必选
园林设计:基于四房家庭结构需求打造的一轴三园五钻酒店式园林
社区智能化 12 大体系:24 小时守候社区安全,更方便更快捷。
交通:
在轨道交通方面,伦教拥有“1 轻轨+2 地铁”的轨道布局。广珠轻轨(广州南站-珠海)已通车运营多年,项目距离轻轨顺德站仅 10 分钟车程,乘坐城轨 1小时左右可达珠海拱北,快速通达澳门。距离在建佛山地铁 3 号线(狮山-容桂)
伦教站及荔村站仅 2 公里左右的距离,佛山地铁 3 号线往北可在北滘新城站与广州地铁 7 号线延长线换乘,7 站直通广州南站,往南 4 站就能到达大良中心。
另外从项目出发 10 分钟车程可达佛山地铁 11 号线顺德站,根据政府规划,佛山地铁 11 号线也将于 2019 年动工,南端起于顺德容桂细滘,往北止于广州鹤洞东(广钢新城),届时通车后将进一步加强伦教与广州的无缝连接。而规划中的广州地铁 17 号线未来也将抵达伦教与番禺交界处的宝墨园,届时从番禺广场出发西行 4 站就能到达伦教东部。
五、户型图
01-02单元
03-04单元二、【118 ㎡ 3+1 房两厅两卫】明星户型 118 ㎡实用四房户型,样板房采用现代简约的风格设计,【入户玄关】充分考虑空间的实用性,在入门口通道位置我们预留了玄关柜,您可以看一下,家里的钥匙、鞋子、杂物都能得到充足的收纳空间,功能非常实用。【客厅餐厅】是非常经典的竖厅设计,整个空间方正实用, 动静分离私密性好,且非常易于布置家具,客厅外的阳台有近 7 米长,并且设置了家政柜,非常方便收纳,阳台是玻璃栏杆,采光效果更好【135 ㎡ 3+1 房两厅两卫】135 ㎡舒适四房户型,板房采用新中式设计,【入户玄关】充分考虑空间的实用性,在入门口通道位置我们预留了玄关位,您可以看一下,家里的钥匙、鞋子、杂物都能得到充足的收纳空间,功能非常实用。

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