购买夏威夷蓝湾的10个理由！——网上售楼处

一、政策利好多京津冀一体化上升为国家战略、通州为北京城市副中心、燕郊为国家高新技术开发区，京津冀签署了环保、交通、产业等对接多个合作框架协议，燕郊确定了南部新城作为城市发展的重要战略。二、品牌、品质好兴达集团成立于1988年，拥有建筑施工和地产开发双一级资质，是燕郊最具诚信的企业之一，开发面积累计超500万平方米，始终坚持“质量**、品质高端”的理念，是京东高端物业营造专家。三、地段好社区位于南部新城核心地段。南部新城是燕郊政府重点打造的产业之城，投资总额超过800多亿元，先做市政配套，再做住宅和产业开发；正在建设航天博物馆、书法博物馆、世界华人收藏博物馆三大博物馆；航天现代产业城（3000亩）；河北建投现代服务产业基地（3823亩）；物美现代农业科技物流园区（2000亩）；港中旅海泉湾（2000亩）等系列大型项目。四、交通好。距离地铁22号线燕郊镇站2.2公里。距北京地铁6号线和两广路3公里，10分钟内自南外环向西畅达通燕高速，自迎宾路向北畅达102国道，不像燕顺路等老城区那样拥堵；公交有894，811、812、816、817、及930专线，在上下班高峰期设有专用的公交通道，30分钟内畅达北京城市核心区。五、容积率低项目整体容积率仅为1.92，属于燕郊稀缺的低密度宜居社区。南区由20栋纯板楼组成，最大楼间距超170米，一栋楼2个单元，舒适度高。六、规模大（百万英伦国际住区）1.社区规划超百万平米，其中北区17栋纯板建筑，南区20栋（高层、洋房）和6万平米商业配套；七、环境好。1.景观环境：开发商2018年、2019年多次派遣经理团队去上海、广州、深圳、苏州、重庆等一线城市考察学习，借鉴一线城市的开发建设理念，打造适合当前人们居住的社区。园区分为一环两轴八景，居家生活如在公园；2.人文环境：社区多为高收入、高文化、高素质人群，千金买宅、万金择邻。八、公摊少。500万平米精品地产开发经验,兴达人性化设计，满足广大业主利益最大化。九、户型好燕郊首家经典全明户型，正南正北风水好，户型方正，没有浪费空间。十、层高好高层2.95米层高，洋房3.05米层高，为家人和孩子提供更大的游乐空间。十一、人车分流、全地下停车充足停车位满足业主的停车需求，全地下停车，地上更多的空间为业主打造绿化和水系；人车分流，老人、孩子在小区内更安全和放心。十二、建筑质量好1.夏威夷蓝湾已通过结构金质长城杯专家组的检验，是燕郊首家申报，并入围结构金质长城杯评选的项目，金质长城杯是北京市建筑质量工程最高荣誉。2.夏威夷蓝湾施工单位为特级资质；十三、建筑细节1.立面承袭英伦风范，三段式建筑布局，基地为深色文化石，沉稳大气；中段为卡色涂料，柔和精致；上段过渡以浅色涂料，与顶部深色坡屋顶相得益彰。2.文化石：环保节能、质地轻、强度高、抗融冻性好；3.仿砖质感漆：装饰效果好，可延长建筑物寿命，可避免瓷砖或石材长期老化脱落伤人，居住安全性高。4.外墙保温：采用B1级挤塑板，高抗压、吸水率低、防潮、质轻、乃腐蚀、超抗老化、导热系数低、保温隔热性能好、环保不挥发有害物质。5.单元门：铜质感单元门、品质生活。6.单元门厅：精装大堂门厅；相当于星级酒店标准，高端、大气上档次；7.电梯：知名品牌西子奥迪斯，智能刷卡电梯，稳定运行、无噪音，安全性强8.入户门：盼盼防火、防盗门，具有防火、防盗、保温、隔声四防功能。9.指纹密码锁：采用指纹、密码、卡和钥匙组成的四维一体门锁，具备及时报警和电话报警功能，为业主提供一个最安全的家。10.地暖：RE-X管，可减少楼层噪音，不占用客户居住空间，热稳定性好，温度可控制，使用寿命长；11.断桥铝合金窗：节能环保、防噪音、防水、隔热、保温、密封性高的优点；开启方式12.Low-E镀膜中空玻璃：节能环保、隔热防紫外线、保温性能强，采光效果好，耐腐蚀，使用寿命长。13.螺旋消音排水管：管道密封性好，同时有效降低楼栋排水噪音。十四、社区内配套1.3000平米社区幼儿园，为业主子女提供品质教育。2.1000平米社区医院，与中美医院合作，增设与社区医院一键式呼叫系统，为业主建立健康档案，为燕郊首家健康社区。3.社区三大球场，篮球场、网球场和羽毛球场；4.千米商业街区（6万平米），集运动、美食、商超、金融、休闲娱乐诸多功能于一体，享受品质生活。5.夏威夷蓝湾城市广场：近2万平米，建设有直径100米的灯塔广场与直径40米的旱喷广场遥相呼应，29米高的英伦灯塔为区域标志性建筑，6.智能家居服务：提供智能化居家服务，通过手机、IPAD等移动设备，监控和操作家里的水、电、燃气等，同时体验一键式购物、一键式医疗等功能。十五、社区外配套两大高尔夫俱乐部、两大温泉度假中心、三大休闲度假酒店、三大博物馆、三甲医院、三所小学、三所中学及众多高校。十六、物业服务1.物业为开发商自己的公司，不会像外包物业公司，为节约成本降低服务质量。2.物业团队来源于东方夏威夷别墅团队，集十余年别墅物业服务经验，提供众多别墅标准的专业家政公司资源（是资源不是服务），业主可自行选择日常保洁、保姆、私人护理等服务；3.小区启用红外周际感应系统，24小时保安巡逻、全天候电子巡更系统、楼宇可视对讲、刷卡电梯、指纹密码锁等高科技的智能安防体系。十七、刚需、改善客户置业一步到位，避免后续折腾换房兴达地产的项目是燕郊品质最好的社区，避免客户在其他社区置业后，对社区品质、园林、物业管理等不满意，换房面临首付高、利率高、手续费高、还限贷等不必要的麻烦和损失。十八、升值潜力1.目前102国道北侧区域几乎已无可开发的建设用地，南城多政府重点项目，燕郊区域可供商品房开发的土地几乎殆尽，根据燕郊2013-2030年的总体发展规划，人口规模到2030年达到105万，现在人口超过60万，人口增加使得土地稀缺性更加紧缺，房产的需求和升值空间更大。2.北京、河北政府和中央电视台2套经济频道多次报道北京轨道交通东延燕郊的相关新闻，预计规划线路经过项目附近，依据通州八通线通车后，沿线房产价格翻倍的经验，夏威夷蓝湾升值潜力巨大。3.兴达地产开发项目因综合品质较高，入市时价格比其他社区高1000元/平米左右，参照兴达二手房交易平台数据显示，二手房交易阶段，兴达社区比其他社区高2000-3000元/平米，从长远看，兴达社区是最好的选择。