上海静安魔贸580特价房源-认购中-多人争相购买-地址！【官网】

静安区魔贸580
售楼处热线：400-763-1618转接49366
提前来电预约看房，安排班车接送

地理位置：南京西路580号，人民广场商圈，南京路商圈核心板块，南京西路地铁（2号线 12号线 13号线）500米，上海CBD核心经济圈内最后一片黄金板块
【产品类型】:商铺
【建筑面积】：13000方
【主力面积】：28-40平
【体 量】：300套
【层 高】：5.8-4.5米（一~~五楼商业，五楼以上写字楼）
【价 格】：单价6万~15万，总价210万元起
【物业费】38元/平
【产权年限】：50年
【交房日期】：款清交付 现铺带租约，即买即收益
目前租金：三楼10块左右，二楼18块左右，一楼外街35块左右，内街25-28块

项目卖点:
南京路商圈，人民广场商圈，核心地段。
超低单价6万元起，总价200万起，目前周边房价11万到13万
周边常住人口百万+，日均人流三十万+ 项目两公里人民广场商圈
交通便利，南北高架，延安高架，轨交2号线，12号线 13号近在咫尺。
全新体验式消费，网红美食，私教健身，高端美容护理，私人会所等应有尽有，目前已有多家知名品牌入驻。
全新5A级写字楼，办公。现有办公人员万人有余，可保证固定消费人口。

【项目卖点】
1. 地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米 多条轨交线路环绕
2.项目一楼餐饮，咖啡店，酒吧，便利店二楼餐厅，KTV 三楼KTV健身房美容店餐饮
3. 两公里内，50万常住人口。日均人流量30万，项目自带商办写字楼可容纳万人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万！
4. 集团统一运营8年，业主无忧收益稳定回报。前两年5%6%，后6年9:1分成

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