——越秀·亲爱里——
梅溪湖二期桥头堡
【开发商】越秀集团-越秀地产
【物管公司】越秀物业
【总占地面积】约4.3万方
【总建筑面积】约13.33万方
【建筑容积率】2.40
【物业费】高层2.8元 洋房3.2元
【交楼时间】2022年8月【现售产品】107m2(2+1房)125m2(3+1房)洋房139m2(4+1房)
【价格】高层11800-12500;洋房均价14000【土地年限】70年产权住宅
【交楼方式】精装交付、约2400元标准
【在卖楼栋】高层4#(顶底楼)/3#(货量充足)洋房8#(货量较少)/9#(货量充足)
【梯户比】高层2梯4户 洋房1梯2户
【层高】高层:31层 洋房:8#11层/9#9层
【公摊率】高层约22% 洋房约16%
「 项目价值 」
【中国企业500强-越秀集团】越秀集团属广州龙头国企,于上世纪80年代在香港成立,现拥有以金融、地产、交通基建、都市农业的“4+x”现代产业体系,控有境内外5家上市公司,总资产超6300亿元。
【梅溪湖二期“桥头堡”位置】红枫路与秀风路交汇处。周边配有多功能空间区,同时三条地铁规划,大型商业综合体项目,主题乐园,文体配套丰富,享受全方位服务,享受区域头筹红利。
【公共交通】“五横六纵”方格状交通网;三条地铁线路,地铁②号线延长线百合路站(500米)(北至高铁西站),地铁⑥号线省图书馆站(1.2km)(从梅溪湖经桐梓坡路往河东至黄花机场),地铁14号线政府规划当中,与长宁快线无缝衔接;两条有轨电车T1线开往滨江新城,T2线开往大王山。
【教育资源】梅溪湖国际学校、麓山国际梅溪湖中学、然后与我们一路之隔的麓谷高新凌云小学(21年9月开学)和师大附中高新凌云中学(22年9月开学)均预引进品牌教育师资,师资力量雄厚,加上项目自带幼儿园,为您小孩提供更优质的教育配套,保障业主12年教育无忧。
【“c位”天然氧吧】项目东边就是南北绿轴;南边有象鼻窝森林公园、城市中央绿轴;西南方位有大型多利田园综合体对我们的项目所在区域形成一个C型包围,提供良好的生活居住环境。
【越秀物业】属国家的一级物业资质,中国物业服务企业综合实力30强,通过3大物业服务平台,越生活,越幸福,越幸福的服务体系,为您美好生活有更好的保障
刘经理 1 3 9 7 4 8 0 6 3 0 0