马鞍山和县明发江湾新城三期现房有吗，在售价格多少？

马鞍山和县明发江湾新城三期不限购
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项目位置:南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
主力面积:98-127㎡
高层在售单价:6800元/㎡
得房率:83%
交付标准：毛坯
交付时间2021年底
物业公司：金地物业
物 业 费：1.3元/㎡
产权年限:70年

商业配套项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。

轨道交通规划（地铁）项目周边目前已经在运营的地铁是S3号线，又称宁和城际，就是南京到和县。S3号线东起南京南站经雨花台区、河西新城跨江至江北新区，南下至高家冲站。途径19个站点，可与1、2、3号线换乘。S3分一二两期，目前已经运行的是一期，二期目标是修到马鞍山和县，途径整个乌江镇，全程规划了11个站点。二期的站就是我们明发江湾新城站，届时我们的业主无论是去南京主城区还是去周边风景区都十分方便。

（过江通道--注意不是隧道！）除了地铁之外，项目周边交通规划还有一重大利好。那就是联通南京滨江新城与本板块的锦文路过江通道。目前该通道正在进行工程可行性研究。今年4月，锦文路过江通道修改了设计方案，为了把对江豚的影响降到，设计单位取消了江中桥塔，将原有的三塔悬索桥改为双塔悬索桥。修改后方案完全避开江豚保护区，主体跨径将达到2079米。有望成为世界大跨径悬索桥。而届时我们的业主自驾到达滨江新区核心区仅15公里，可实现半小时融入南京核心区。

项目的旅游卖点明发江湾新城所处区域东边为沿江旅游文化区，北部为休闲旅游度假区，西部为生态观光区。我们项目周边的旅游景点也非常丰富，距离项目东侧4公里的霸王祠，为省级重点保护景点，霸王祠是为纪念西楚霸王项羽自刎于乌江后而建的，历史已相当久远；距离项目西侧16公里的香泉温泉度假村，温泉水温47—50度，四季常温。富含丰富的钙、钠、氟、氡等多种微量元素，可以很好的疲劳、促进消化、增强血液循环和护肤。而南侧1公里就乌江古镇，乌江古镇素有“千年古镇，西楚乌江”之名，为八百里皖江镇。古镇可以领略西晋至今的历史风貌，感受历史人文。所以我们的业主生活在这里可谓是“出则繁华入则宁静”。

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