南宁鸿彦苑多少年产权？为什么这么便宜？

首先：【鸿彦苑】招商部郑重声明：来电咨询关于【鸿彦苑】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.
有任何关于【鸿彦苑】问题可以直接联系售楼部:农经理
其实有很多朋友问我，为什么南宁【鸿彦苑】会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是正规的政府回迁安置房。我们的土地不用通过拍卖。而是由政府规划划拨的，省去了拍卖的钱。所以才会有这样的价格。
温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：3880元/平×100平＝38.8万元（10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来就没多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先考虑政府回迁安置房：
【鸿彦苑】：价位：3580元/㎡清盘价
【鸿彦苑】项目亮点：
一、高新区核心，安吉万达核心腹地
地处高新区核心位置，毗邻安吉万达CBD，距安吉万达仅3分钟，高新区近5000家企业数十万客户群体，畅享三大成熟商圈配套（高新商圈、安吉CBD商圈、西大商圈），全方位满足城市人群的需求。
二、双地铁交融，出行方便快捷
地铁2、3号线相互交融，距3号线创业路站仅200米，东临安吉客运站，路网五横四纵通达南北，轻松到达全城。
三、临万达价值高，小投入高回报
万达护航，财富尽享，地铁一响，黄金万两，与世界500强为邻，狂赚70年。
四、名校环绕，奢享一站式教育配套
高新区最大的美中三幼就在旁边，高新小学、心圩中学就在家门口，广西大学府圈近在咫尺，人文教育气息浓郁。
五、六大景园环保，生活舒适优雅
项目5公里生活圈内，环绕着南宁市花奔公园、明月湖公园、南宁动物园、龙门水都景区、相思湖公园、天雹水库等大型公园及自然休闲景区配套，空气好，环境好，视野开阔，人文气息浓郁，休闲氛围舒适。
六、好房不贵，轻松拥有
3字头惊爆价，仅为商品房的1/3，好房不贵，不用月供，超值美宅轻松拥有
【鸿彦苑】招商部郑重声明：来电咨询关于【鸿彦苑】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。不收取任何费用.