晴翠璟园值得投资吗 项目升值空间大不大 周边规划情况

晴翠璟园，板块项目扎堆，金地、九龙仓、绿城、中交等房企各个都是实力派，竞争力大。该地块周边1.5公里内有2、4、7号三条轨交线，且与轨交7号线澄湖东路站（建设中）直线距离仅约500m，未来交通便捷。
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晴翠璟园目前，也是板块内成交地价最低的宅地项目。项目即苏地2020-WG-68号地块项目，位于吴中经济开发区东吴南路北侧、宝丰路西侧，是2020年12月4日，中建以总价188512万元竞得，成交楼面价15905元/平。 根据项目要求，项目的住宅为全装修交付，最低装标1500元/平。

晴翠璟园根据规划，项目拟建12栋13-26F住宅，其中，1栋13F小高层、1栋15F小高层、2栋16F小高层、1栋17F小高层、1栋22F高层，6栋26F高层。项目占地面积51532.2平，总建筑面积167347.63平，计容建筑面积118524.06平，容积率2.3。

晴翠璟园从楼栋的布局来看，11#和6#应该是整个社区的中央景观楼王的位置，同时6#和11#之间的楼间距长达98.5米，6#和1#的楼间距也在92米以上，采光和视野都是非常好的。从社区的产品规划来看，26F高层的产品为主，同时搭配了小高层的产品