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明发江湾新城_南京江北明发江湾新城房价_楼盘怎么样

2021-04-18 11:53:26发布者:熊文龙

南京江北新区桥林工业园旁 明发江湾新城
售楼中心:400-763-1618转51621
提前来电预约看房立减3万,免费专车接送看房,自驾报销路费。

明发江湾新城是由明发集团打造的900万方大型居住社区,占地4500亩。自建一座城,配套设施完善,交通便利。整个小区采用围合式建筑排布,配以轴线式宫廷景观园林;项目位于南京浦口桥林镇南,宁乌公路与盘乌线交汇口。(行政区位属于安徽省马鞍山和县乌江镇)

明发江湾新城·开发商明发集团创始于1994年,总部位于厦门,是一家以城市运营为核心,以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业的大型现代集团企业。明发集团于2009年在香港主板挂牌上市,股票代码为HK 0846。
明发集团进驻南京已经17年,累计开发了仅20个项目:本案的明发江湾新城,南京南站的明发商业广场、江北新区的明发智慧新城、明发国际新城、明发总部基地等著名项目。
明发集团在城市化进程中发挥了重要的作用。是全国房地产开发百强企业、中国城市运营50强企业。企业实力十分雄厚!

明发江湾新城
项目规划数据  占地面积:3000000 ㎡,建筑面积:9000000 ㎡,容积率:2.20 ,绿化率:37%,停车位:13500个,三期总户数:2048户,物业公司:上海金地物业服务有限公司,
物业费:1.32元/㎡·月 ,物业费描述:住宅1.32元/㎡/月,楼层状况:多层、小高层、高层。

明发江湾新城
所在区域自身发展优势项目地处南京江北新区桥林新城规划范围  江北新区的桥林新城板块为南京沿江综合性产业新城,引导发展现代物流、装备制造业等产业。规划人口规模控制在25万人。
区位优势
非常明显,江北新区作为江苏省首个国家级新区,未来会是国家发展的一个重点,预计会投资1000多个亿用于江北新区交通、商业、教育、医疗等配套的建设,我们项目这边的桥林新城作为江北新区的两个新城之一,重点发展高端制造业,属于劳动密集型产业,其中距离项目10公里的桥林工业园总实际投资已超过千亿,台积电、紫光集团、上汽集团、海尔集团、南京依维柯等知名企业已入驻,能够提供数十万收入高且稳定就业岗位。后期这些人口的居住和租赁需求基本上要依靠我们项目。

明发江湾新城交通配套轨道交通:地铁10号线:安德门站 — 雨山路站,转乘612路/513路公交,至明发江湾新城 宁和城际一期:南京南站— 高家冲站 地铁11号线:(2023年12月建成通车)
自驾路线:南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城 
公交车路线:513路(雨花台南大门→乌江)、 612路(江浦客运站→乌江) 、和县至高家冲公交专线(金盾停车场—高家冲地铁站)

明发江湾新城生活配套项目配备80万方商业综合体(三个万达广场)幼儿园:乌江幼儿园、明发**幼儿园、规划中的7所幼儿园中小学:乌江小学、乌江中学、规划中的2所小学、2所中学大学南京艺术学院江北教育园区(规划中)

综合商场:明发温泉大酒店(已营业)、规划80万方商业其中16万方商业综合体已奠基
医院:江苏省知名三甲医院江湾新城分院(洽谈中)银行/ATM:紫金农商、中国邮政邮局/快递邮政储蓄其他:儿童王国、儿童博物馆、文化中心和体育中心(规划中)

  明发江湾新城 产品介绍
【主力面积】:78-98-114-127㎡高层
【在售单价】:6800元/㎡(均价)
【得房率】:81%-87%
【交付标准】:毛坯
【交付时间】:准现房
【物业公司】:金地物业
【营销中心电话】400-763-1618转51621

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