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2021年昆山淀山湖一手房全新楼盘-价格-位置-户型昆山雅居乐聆湖雅苑【淀山湖】

2021-05-04 10:25:12发布者:唐雷雷

 “环沪”风口下
                这里可能是最后的湖居资产
          对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。


——贝聿铭
居住与城市,从来都是一体两面的关系:区域内没有前瞻性的发展规划,便没有资格谈理想人居。如果说“长三角一体化发展”战略,给环沪地带注入了一剂强心针;那么如何在纷繁的环沪置业潮中大浪淘金,选择最优置业方案,则有赖于更详尽的板块分析。
项目详情项目名称:雅居乐聆湖雅苑开发商:雅居乐集团产权:70年总户数:988户在售产品:花园洋房,建面95-125㎡交房时间:2022年6月均价:预计1.9-2万/㎡层高:9/11层梯户比:1:2交付标准:装修交付车位比:1:1.12容积率:1.8绿化率:35%物业费:3.04元/平/月物业公司:雅居乐自有物业雅生活1西上海门户 大虹桥后花园淀山湖,位于昆山东南端,东临上海青浦区,东南接青浦区朱家角镇,西南临淀山湖,相距上海青浦新城仅8公里。随着上海地铁17号线的开通,淀山湖区域搭上地铁顺风车,交通更加便捷,与上海的联系更也更紧密。
同时,伴随大虹桥板块概念逐渐成熟,“吸虹效应”不断扩大;青浦板块扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任,承载相当部分从上海虹桥商务区、西虹桥区域流入的产业与人口红利。上海向西发展已成必然,紧邻青浦的淀山湖也将趁势而起,凭借着地利、交通之便融入大虹桥板块。雅居乐·聆湖雅苑区位示意图并且,当崧泽高架后续通车后,淀山湖板块与虹桥的距离将再次缩短,实现半小时通达,且可直通北翟与嘉闵高架,自驾、轨交均极为便利,即将真正实现“一键切换”式交通网络。除了自驾外,淀山湖板块的公共交通也正在稳步升级中!据悉,S3号线和地铁17号线延长线这两条规划中的轨交都将通达淀山湖板块,大虹桥枢纽、苏淀沪城际高铁更是指日可待!淀山湖属长三角一体化战略核心板块,是沟通苏南与上海的重要战略要核,甚至被定义为“两核之一”——环淀山湖创新绿核!这里将从常规认知中的,以养老、休闲、度假为主要功能的生态居住区,转型为以长三角一体化战略核心板块,串联苏南与上海的重要枢纽,环淀山湖创新绿核。未来,将有大量居住在虹桥、居住在上海、居住在长三角的朋友来淀山湖工作、来淀山湖创业、来淀山湖开创全新的人生。而淀山湖也将从居住区、长三角度假目的地全面转型成为面向新产业、面向未来的中心区域!凭借着“吸虹效应”,淀山湖作为“环沪”重镇,必将迎来全新的发展机遇!2绝版生态湖居 汇聚产业精英不是所有的湖,都能打造成宜居胜地。有调查显示,全球每600座城市才有一座真正的城市湖居;因此,湖居也成为塔尖居住资源,为城市精英们所向往。湖居,除了生态价值,更多的是对稀缺资源的占有,更是城市精英身份认同的一种方式。淀山湖是上海罕见的山、江、湖、湾四大资源荟萃之地,周边环伺多个5A风景区,负氧离子超出上海市区约6倍,被公认为绝佳的亲水宜居之地。这里还聚集了大量的高端配套,如国际级高尔夫球场、游艇会等,是魔都精英度假的不二选择。
随着昆山放宽人才落户政策、华为研发基地迁址朱家角,更多高新科技与高知人才汇聚淀山湖板块,加上大虹桥板块能级优势,将进一步促成淀山湖板块升级腾飞!华为研发基地效果图3雅郡系环沪首作 开启低密洋房生活雅居乐·富春聆湖雅苑,择址“长三角一体化发展示范区战略发展”中心点、“环淀山湖战略协同区”内,坐享受上海、苏州、嘉善三地优质资源:多维立体交通网络、商业汇聚学府护航,更有甲级医疗配套提供全面健康保障——今天的淀山湖,是昆山融入长三角一体化综合发展示范区的先行力量;未来的淀山湖,将是长三角环沪都市圈湾区中心!
聆湖雅苑以舒适、合理的空间布局,现代中式建筑与古典园林设计结合,匠造品质人居典范。规划建筑面积约95~125㎡全龄户型,多重人性化考量设计,满足不同年龄段对生活尺度的升级需求。社区内更有雨水花园设计与全龄段活动区,兼顾社区景观之美与环保功能,实现一步一景,错落有致的园林观赏层次。
选择雅居乐·富春聆湖雅苑,在环沪都市圈湾区中心淀山湖,享受都市不可复制的湖居资源!4成熟的生活配套,一应俱全配套方面,雅居乐·聆湖雅苑周边拥有步行可达的南苑湖公园商业(规划建设)、邻里中心等商业外,在约20分钟车程内,富贵商业广场,青浦万达茂,以及漕盈路地铁站商圈:悠迈生活广场、青浦吾悦广场,青浦东方商厦,桥梓湾广场等商业一应俱全。另外,百年老校淀山湖小学、淀山湖花园幼儿园均在15分钟生活圈内,在3公里范围内,还有两所高中、2所初中、3所小学和国际学校。而日常所需的医疗包括淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、昆山第五人民医院、青浦中医院等都是甲等医疗配置。5项目超强产品力,无可挑剔聆湖雅苑由雅居乐地产打造,占地约6万方的聆湖雅苑从南到北分别布置了15栋小高层,南低北高,约34-43米的楼间距,充分保证每户都有很好的采光。约一百多万的总价,或仅需四十多万的首付,开车四十分钟左右就能到虹桥天地,马上会通地铁,附近的华为研发基地已经签约动工;阳光,梦想,青春,时代,真正能够享受生活的「雅居乐·聆湖雅苑」,专属于你我的温馨家园,终于来了!作为一个容积率仅为1.8的低密洋房住区,项目沿袭着雅郡系独特的筑居理念;采用现代中式造景,兼顾现代极简,糅合了现代优雅与中式尊贵,让充满欢笑的阳光大草坪和鸟语花香,完美融合,触手可及!另外,在社区**,项目规划有林荫健身区、共享花园、适老活动区、全龄儿童活动区、林下会客区及多处宅间花园等多处功能区,也是未来业主们休闲娱乐的好去处。主力户型包括建面约95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫,品质装修交付。这么一个全新洋房产品,均价仅在1字头,又是3到4房的居住功能齐全的住宅,95㎡起的总面积段,总价算下来竟然也就160多万起!户型样板示意:建面约95㎡3室2厅1卫
95㎡户型均是9-11层的洋房产品,客厅开间可达4.2米,将采光面拉到了极致,另外,餐客厨与分区互不干扰,空间利用率很大,基本不需要后期改造。
建面约115㎡3室2厅2卫
115㎡户型全屋飘窗+南北通透,有超5米开间的宽景阳台,多功能间(书房)与客厅共通超大阳台,另外也可根据家庭需求与喜好随意改装,满足不同的生活场景。
建面约125㎡4室2厅2卫
125㎡户型是最近比较流行的网红“蝴蝶户型”,优势在于房间的独立性特别强,居住的私密感非常不错,另外,南向面宽高达约11米,整个房间的采光通透性达到了极致,多功能卫浴+多功能阳台,尺度非凡。
另外,雅居乐·聆湖雅苑的物业是雅居乐旗下自己的物业品牌——雅生活,不仅位居2020中国物业服务百强企业TOP4,更是与虹桥机场、世博会中国馆、交大、华东政法、辰山植物园等合作的物业品牌!
总价1字头起便可拥有现代中式风格低密洋房,不仅适合自住,倚靠未来轨交,还兼备投资属性,同时紧邻淀山湖,旅游、养老两相宜!
昆山「雅居乐聆湖雅苑」售楼处热线:400-763-1618转33919【官网】(来电尊享优惠活动)获得与本资讯相关的一对一置业服务请拨打电话:400-763-1618 转 33919获得与本资讯相关的一对一置业服务请拨打电话:400-763-1618 转 33919

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