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昆明向南 与这座城市一起腾飞

2021-05-06 13:51:47发布者:尊园地产

古滇名城长腰山依据的山居建筑理念,将“山无痕,水流连”的建筑理念融于建筑的每一寸细节之上,真正让建筑融于自然。

池,以“母亲湖”的身份养育着一代又一代的昆明人,鸥逐帆影是很多人梦想中远方的模样。有了滇池水,万物便有了生机,它既是昆明城市的源泉与灵魂,也是昆明城市发展再回归的地方。上个世纪7、80年代,昆明城区范围主要位于一环内,90年代开始,北市区、滇池度假区代表昆明最初突破二环的城市区域扩张。从2009年开始,就一直冒头关于翠湖时代与滇池时代的讨论,但直到2015年,滇池片区的价值才真正得到诠释。从最初的草海、海埂、滇池会展中心到如今斗南、大渔、古滇片区,滇池沿线的开发一路南移各大基础设施纷纷上马,昆明主城向南扩张的版图逐步形成。2016年初,昆明提出加快建设立足西南、面向全国、辐射东南亚南亚的区域性国际中心城市的战略目标。昆明将构建功能完备、高效联通、生态宜居的“两核一极两区六廊”城市新格局。至此,环滇片区的发展进入了快车道,昆明滇池时代的全新开始。承载时代厚土荣光 昆明向南“城”长2015年5月30日飞虎大道南段(3.3公里长)正式建成通车。就在同时,新修的滇池国际会展中心也基本完工,随着昆明举办第三届南博会,滇池会展片区的地产开发价值迅速提升,众多高端项目得以更近距离的展现在昆明人的眼前。在此后时间里,昆明市政府落位呈贡,昆明市城市总体规划中的“南延”的重点发展板块市场的目光就从未远离过昆明呈贡这片价值无限的区域。作为昆明城市南移的核心区域之一,以惊人的速度崛起,迅速飞升成为昆明人居生活及商业发展新地标。从房价上来看,2016年呈贡房价为4500元/㎡,2020年上涨至13480元/㎡,是四年前的3倍。呈贡房价快速增长,竞争越来越激烈,城市的发展将继续向南开拓至晋宁。昆明的未来在“湾区” 滇池已无需想象正如珠江口东岸从北到南串联了广州和深圳,形成了粤港澳大湾区的核心发展轴,昆明的城市核心发展轴和大湾区发展如出一辙,从北边的滇池国际度假区到如今的晋宁,随着度假区开发基本成熟,不断领衔滇池湖岸从北到南的大规模发展,带领昆明进入滇池大湾区时代。依托于城市绿肺滇池,滇池湾区的卡位必然要承载着昆明城市湖居梦想,从近几年昆明的城市发展来看,晋宁古滇片区正处于城市拓展推进的主力方向,坐拥53公里一线的湖岸线,占据了滇池岸线总长的三分之一,拥有滇池流域面积758平方公里,占据滇池总面积2920平方公里的四分之一,区位以及自然条件独一无二,不可复制的湖居禀赋与生俱来,是滇池生态圈、文化圈、旅游圈建设的重要组成部分。与发展成熟、位于传统城区的滇池度假区等片区不同,滇池湾区可开发的土地资源基本集中于滇池南岸,今年晋宁先后两次供应上千亩土地,充足的优质环滇土地资源为大湾区的发展提供了强劲的后备力量,一片宜居、宜业、宜游的城市热土已然成型。据安居客对昆明房价走势的数据统计显示,2020年4月昆明新房均价为13265元/㎡,而南城范围内的热门片区:巫家坝新房均价19166元/㎡,滇池路片区新房均价18375元/㎡,滇池国际会展中心片区新房均价18000元/㎡,草海片区新房均价17000元/㎡。而远超过2万每平的洋房、院墅比比皆是,若是有滇池湖景加持的景观物业,更是无法想象。古滇片区,由于连片开发时间较早,未来南城CBD形态逐渐成型,作为昆明城市南移中的另一大重点建设区域,成为主城发展的下一个着力点,区域价值不断被证明。七彩云南·古滇名城从美景里生长出来的家园七彩云南·古滇名城,作为湾区时代下应运而生的项目,占据了湾区核心之地,打造昆明乃至云南重要的旅居封面及康养目的地。坐享大湾区交通基础设施建设内外兼“修”,水、陆、空多维立体交通体系圈覆盖,40分钟抵达长水机场,10分钟即可抵达昆明南站,地铁9号线及拟建环滇轻轨在项目设立站点,五环通道连接城市内外,高速路网全覆盖,快速通达各地州,安江古渡大码头串联整个滇池水路,代表昆明湾区时代下的掘金热点与区域发展热土。从2015年起,古滇名城的一系列度假生活配套相继落成:拥抱1100亩山水风光的精品湿地公园,乘古滇画舫畅游滇海的安江古渡,拥有72个户外泡池的古滇温泉山庄,囊括了81个游乐项目的七彩云南®欢乐世界,享受高星美食体验的昆明古滇名城皇冠假日酒店,去年年末呈现的昆明朵拉萌宠乐园、古滇·星旅客天文科学馆、博塑·八千集营地三大亲子休闲配套,还有即将开放的古滇博物院、民族部落领衔的古滇旅游核心区,以及长腰山五大森林公园和月亮湾特色商业……且所有度假配套皆为自持运营,给业主带来永续的价值保障。1.2万亩度假区里一座山的生活理想古滇名城的山海生活从来不是单一的而是丰盛的、多元的,以长腰山为核心铺陈展开。以原山生态森林为核心打造出足有30个足球场大小的320亩森林溪谷公园,形成独特“三环、五带、一心、一廊”超大景观资源体系,以自然生态为基底,打造鲜氧环绕沉浸式伴山度假生活。三条环氧步道,闲暇漫步、健身、赏景、骑行,人生的每一步在山间都是健康活力梦。五大冲沟公园,五大不同的主题分区,满足家庭度假、文化、康养、休闲等不同的生活需求。一条生态绿廊,观景,拾趣,漫步林间感受鲜氧的清润,体验大自然鲜活动力。10000㎡全自持月亮湾风情商业,顶尖设计团队设计,释放全维度体验商业,打造起现代美学商业与艺术时尚的朝圣之地。古滇名城长腰山依据的山居建筑理念,将“山无痕,水流连”的建筑理念融于建筑的每一寸细节之上,真正让建筑融于自然,隐于自然,而贴近生活本身,层层退台,互不遮挡,使每个社区都具有良好的视野。【雲嶺二期】离天空最近的山巅社区,延续古滇雲系列高端旗舰标准,建面约131-133㎡top系半山溪瀑洋房。直面风情商业月亮湾,享一湖一山一湾的绝佳景观视野及生活方式,以鲜有的1.05超低容积率打造院墅级纯洋房社区,以顶配山海资源,实现旅居康养度假的所有需求。【山语溪二期】长腰山高端旅居作品,建面约80.05㎡-130.4㎡top系半山溪瀑洋房及建面约155㎡-214㎡向阳林麓小院。尽得半山全系森林资源,东邻承接月亮湾的溪水瀑布,集山景、生态、康养、休闲度假为一体,全朝南户型向阳而生,将融入自然的半山坡地优势发挥得淋漓尽致,是高品质山居生活家首选。

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