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南京江北新区单价7500的房子上哪里去找?明发江湾新城值得您拥有

2021-05-06 17:58:36发布者:熊文龙

南京明发江湾新城
售楼热线:400-763-1618转51621(来电转接售楼处经理)
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项目位置南京浦口桥林镇南,宁乌公路与盘乌线交汇口
产权年限:70年
主力面积:78-127㎡高层
在售单价:7500元/㎡
得房率:81%
交付标准:毛坯
交付时间:2021年底
物业公司:金地物业
物 业 费:1.32元/㎡

商业配套:项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套,儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。

轨道交通规划
(地铁)项目周边目前已经在运营的地铁是S3号线,又称宁和城际,就是南京到和县。S3号线东起南京南站经雨花台区、河西新城跨江至江北新区,南下至高家冲站。途径19个站点,可与1、2、3号线换乘。S3分一二两期,目前已经运行的是一期,二期目标是修到马鞍山和县,途径整个乌江镇,全程规划了11个站点。二期的站就是我们明发江湾新城站,届时我们的业主无论是去南京主城区还是去周边风景区都十分方便。

(过江通道--注意不是隧道!)除了地铁之外,项目周边交通规划还有一重大利好。那就是联通南京滨江新城与本板块的锦文路过江通道。目前该通道正在进行工程可行性研究。今年4月,锦文路过江通道修改了设计方案,为了把对江豚的影响降到,设计单位取消了江中桥塔,将原有的三塔悬索桥改为双塔悬索桥。修改后方案完全避开江豚保护区,主体跨径将达到2079米。有望成为世界大跨径悬索桥。而届时我们的业主自驾到达滨江新区核心区仅15公里,可实现半小时融入南京核心区。

南部就是第三个板块——桥林新城板块,南京从2015年开始重点打造江北新区,将现在核心区里面的一些企业总部、产业园,陆续南迁到桥林板块,未来桥林新城会打造成一座现代化滨江产融新城。桥林新城重点发展高端制造业,属于劳动密集型产业,地块的规划多以产业园为主,目前桥林新城已经入驻了200多家国内外知名企业,譬如世界五百强的台积电、富士康、清华紫光、雨润集团、南京依维柯、福耀玻璃等。未来产业带来近30万人就业基数,为我们项目提供自住人口支撑,也就是说您未来的房子,假使要出售或者出租都完全不用担心,同时也为房子未来升值带来一定助推。就连目前桥林板块的碧桂园保障房二手均价都在15000元/平,还要补交土地上市的税费,还有年前桥林有个新盘首开——水沐云筑,对外售价在23000元/平。我们项目离桥林新城10分钟车程,成交价在7500元/平,价格上只有桥林新城的1/2甚至1/3,如果您在这里投资,必然会享受到未来南京发展,刚需客外溢产生的人口红利!

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