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龙岗区平湖绿海城河包围拆迁指标房一期动工二期拆平进度快

2021-05-16 10:27:22发布者:金楚原华南分公司

指标信息◈项目名称:龙岗区平湖街道河包围城市更新项目
◈项目开发:绿海城集团
◈项目单价:3.XX万元/平
◈项目面积:75平起售
◈交楼形式:毛坯交楼
◈装修补贴:500元/平
◈过渡金额:20元/平(每月)
◈交楼时间:微信咨询
◈项目进度:已过专规
◈项目签约:直接和开发商签约
◈政策条件:不用社保跟名额,不限购!
◈项目位置:深圳市龙岗区平湖街道中部地区
02项目介绍项目位于深圳市龙岗区平湖街道中心区,是东进战略的桥头堡,辐射深莞惠的中部组团中心,是前后陆拓展区,享受前海优惠政策,是深圳重点发展区域之一。平湖河包围片区城市更新项目最早被纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)并发布公告,申报主体为绿海城集团;2016年7月公示了专规草案
根据专规批复函显示,更新单元用地面积164963.0㎡,拆除用地面积148537.3㎡,开发建设用地面积85788.5㎡(含按《深圳市城市更新办法实施细则》纳入零星用地2473.8㎡),计容积率建筑面积450000㎡
其中,住宅365,000㎡(含保障性住房2200㎡),商业、办公及旅馆业建筑68,840㎡,公共配套设施16,160㎡(含18班幼儿园1所5800㎡,占地5400㎡,公交首末站2处共5300㎡等)。另配建地下公共充电站1100㎡,社区体育活动场地占地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定
另配建地下公共充电站1100㎡,社区体育活动场地占地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。项目范围内现建筑物主要为农民房、厂房及少量商业建筑,总拆迁面积约为22万平方米,计总积率总建筑面积45万平方米,现一期已百分百完成签约,进入拆除阶段。项目规划通过底层裙房商业和集中性商业的设置,为本区和周边片区提供商业、休闲、生活配套于一体的综合服务区,同时设计了二层连廊、商业广场、绿地、水系等开放空间,营造良好的公共休闲空间,打造极具人气的商业活力带
整体规划分三期实施
一期:完成03、04、05地块,06、07部分地块,及平湖大道东段、横岭二街、富园路、河包围路、规划一路南段等用地的拆除责任,完成03、04地块的建设。重点落实18班幼儿园、公交首末站一处等公共配套;
二期:完成09、10地块,06、07剩余地块,及规划一路北段、规划二路等用地的拆除责任,完成06、07地块的建设。重点落实公交首末站一处、地下公共充电站等公共配套设施;
三期:完成01、02、08、11、12地块,及平湖大道西段、万福路等用地的拆除责任,完成01、02地块的建设。重点落实社区体育活动场地等公共配套设施。
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项目位置

河包围城市更新项目位于深圳市平湖街道办,东北面以平湖大街为界,西北面以 规划的富安路为界,西南面以万福路为界,东南面以凤安路为界。
快速路+高速路+三大地铁口+火车交通枢纽中心,金融基地+半小时生活圈=区域核心价值跃然纸上
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项目开发商
深圳市绿海城集团 有限公司成立于2004年,注册资金为人民币壹亿元。公司总部位于深圳市南山区的繁华商贸中心—海岸大厦(东座),毗邻深圳湾口岸,是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易、进出口业务于一体的综合型集团公司
公司秉承“精诚立人、精心立事、精品立业”的企业精神,在“高要求,高品质”的理念指导 下,扎根于房地产开发,在住宅项目方面,公司先后参与开发了涵盖中高端花园小区、公寓等多种项目的 知名楼盘;在商用项目方面公司则参与开发包括深南大道甲级地标写字楼、商业街、星级酒店等 多个高端项目。
绿海城集团可能有些朋友不太了解,但是大家都知道大有名气的汉京集团吧,其实绿海城集团与汉京集团,CEO是兄弟关系。资料显示,绿海城还参与开发“平湖辅城坳岐岭片区旧城改项目”。
公司奉行“和者筑善”的企业价值观,将“和谐”提升至企业品牌战略高度,致 力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居环境,赢得了市场上良好的口碑。
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项目现场图片
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