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兴宁东,南宁悦桂旭辉福弈和庭这个楼盘怎么样?能不能买?

2021-06-11 11:31:22发布者:蒙大政

南宁悦桂旭辉福弈和庭位于昆仑大道和华夏大道交汇处,占地157亩,项目容积率2.91,将打造成一个低密社区。
住宅产品涵盖高层+商墅,其中高层面积段为75-118㎡,共8种户型,2梯5户,最小楼间距40米,最大楼间距100米,定位刚需;商墅型面积段则为175-198㎡,高层和商墅皆为毛坯交付。
三强联合,能否碰撞出新火花?
对于楼盘来说,其背后的操刀者很重要。据了解,悦桂旭辉幅弈和庭将由悦桂田园、旭辉、华智体育联合打造,那么这三个开发商都是什么来头?
(悦桂旭辉福弈和庭效果图)
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首先来说一下悦桂田园,悦桂田园是广西农垦集团的全资子公司,以“打造中国美丽田园名片”为长,在房地产开发方面,分别同绿地以及融创打造了悦桂绿地新世界和悦桂融创云图之城。
再来说一下华智体育,华智体育专门从事以围棋为主的智力运动产业化研究、投资和运营,参与运营广西首 个智力运动专业场馆南国弈园,在智力运动产业运营上颇有心得。
最后来讲一讲旭辉。三者之中,旭辉的房地产开发经验最为丰富,在2021中国房地产开发企业综合实力TOP20榜单中,旭辉排名第13位,实力不凡。
旭辉集团于2017年首进南宁,现已打造了旭辉湖山樾、美的旭辉城、大唐盛世旭辉府、云玺台、旭辉五象臻悦、盛世春江。其中旭辉湖山樾已交付,交房即得证,口碑不错。
智力运动综合体是悦桂旭辉福弈和庭的项目定位,项目规划了6万㎡的运动文化街区,涵盖智力运动专业竞赛、国际交流、特色教育的国际智力运动文化赛事中心,每年举办赛事不少于50场,其中国际级赛事不少于20场,这是悦桂旭辉福弈和庭的一个独特卖点,也是项目区别于南宁其他楼盘的竞争力之一。
而高铁新城则是悦桂旭辉福弈和庭自己提出的一个价值点,那么什么是高铁新城呢?高铁新城就是以高铁站为核心的高铁商务片区,将会享受到城市资源倾斜的红利。
照这一说法,悦桂旭辉福弈和庭就在以东站为核心高铁新城的范围之内。高铁新城如若发展成功,势必带来巨大的流量。智力运动综合体+高铁新城辐射红利光环能为项目带来多少流量我们尚不可知,但我们可以先来看看项目的周边配套。
交通方面:项目坐落在昆仑大道沿线,相较兴宁东其他楼盘,悦桂旭辉福弈和庭近距离接通主干道,交通优势更明显。昆仑大道这条主干道经过修整,露面通行能力已经得到了极大好转。
兴宁东与凤岭板块的接驳,有多条道路串通:长岭大道、松柏路、兴工路(三塘南路)、即将通车的合坡路……
而且,项目旁的长岭大道,日后将接通长虹东路,然后一路向南接驳蓉茉大道、民族大道,是三塘非常重要的交通路线。
地铁方面,项目临近规划中的地铁5号线北延线九曲湾站,未来有望坐享地铁便捷出行,但因线路尚在规划当中,兑现时间具有不确定性。
总的来说,三塘的交通路网规划,纵横交错,与凤岭板块的衔接紧密,呈现着南宁整体向东的野心和趋势。
商业方面:项目3公里范围内有南宁首创奥特莱斯(预计今年3季度开业),驾车沿昆仑大道西行可快速直达,满足业主的购物娱乐需求。
此外,项目自身规划3000㎡的绿色生态良品配套超市,涵盖水果、蔬菜等产品,满足业主日常生活所需。



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