宁波公寓到底值得入手吗？宁波玖达胜鼎售楼处告诉您！

很多人都希望能有一个属于自己的空间。不需要太大，够用就行；不需要太好，温馨就行。但是现在大城市的房价是越来越高，大家自然就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。
对于很多年轻人来说，相比住宅，更喜欢公寓，因为它户型小，总价低。它可以满足年轻人对自我空间的需求，也可以满足工薪阶层买房和理财的愿望，总体来看，公寓是一个不错的选择。
近几年，随着新政的不断加码，在大量的调控政策驱使下，致使很多人都没有了购房资格，公寓就成为了不错的选择。买公寓一方面要考察这区域的土地增值情况。另一方面也要关注项目在周边地区的竞争力和物业管理水平，以确保租金稳定上升。


那么公寓具有哪些优势呢？小编今天给大家介绍一下公寓的八大优势。
PART1.总价低 门槛低
大部分公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，还款时间短，对大多数人来说都可轻松入手。无论是小有积蓄但又想有独立空间的年轻人还是有投资欲望的购房者，选择合适的公寓产品也许会带来意外的惊喜。
PART2.用途多样
面积一般不大，但具有多种使用用途。居住/办公/经营/投资，样样都行。购房者可以轻松改变公寓形式，用低投入换高回报，是非常不错的选择。
PART3.周边配套更高档
公寓因为自身产品属性，处于城市优越区位，周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，提供更加方便快捷的生活体验，整体更全面更高档。
PART4.高素质人群居住圈
公寓一般来说居住着单身人士，大多都是在企业上班的白领等，这一类人群整体素质高。
PART5.不限购、不限贷
宁波升级楼市调控，扩大限购范围加强贷款审核。但是公寓房不属于限购的范围内，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率，这对于想要购置作为过渡性房产者十分合适，毫无购二套首付、利率增高的后顾之忧 。
PART6.宏观形势好，升值空间广
未来的生活和工作节奏会越来越快，年轻人对生活品质的要求会越来越高，公寓为新一代的年轻白领提供了一个更好居住选择，公寓周边人流量大，流动人口多，具有很好的商业支撑，在方便出租的同时，公寓的发展前景好，人气高，升值空间大。
PART7.租金高、回报高
投资公寓，还可将公寓出租，收取租金，且同等面积公寓租金比住宅高上许多。作为投资者，每个月的月供基本就是租客帮忙还，以租养贷，轻轻松松拥有一套资产。
PART8.专业物业管理
一般来说，公寓对于物业要求极高，没有规范、到位的物业公司管理，会让公寓的品质降低很大一层次，所以，受市场认可的公寓产品，它的物业管理肯定是高品质、高等级的。
那么宁波有哪些值得购买的LOFT？宁波玖达胜鼎售楼处告诉您！

玖达盛鼎·中山路40平

项目位于宁波市奉化区核心位置--岳林街道，中山东路与瑞丰路交叉处主力面积40㎡，面积段34—45平方左右周边40平左右租金3万+/年
约1.5公里地铁3号线，畅想城市繁华距离s3轻轨线大成东路站和金海路站都仅有1.5公里的距离，距离宁波商务区10个站，届时乘地铁到达宁波南部商务区的仅需要不到20分钟的时间。往项目东北方向2分钟的车程就可到达沈海高速从高速到鄞州核心区自驾，同样也是半小时左右。
教育：三所学校（岳林中心小学、实验小学、龙津实验学校）
医院：2公里范围内包含了奉化人民医院、以及目前在建的奉化最大的中医院。
商业：项目1.5公里范围内，具有商业综合体万达广场、金钟广场、财富广场、**自带商业配套，满足各类生活需求。