上海浦东星创城—图集解析；可看；未来；情景；发展；规划

上海浦东星创城

项目信息【在售面积】153-193㎡户户带阳台14米南向宽景
【价格】：均价1.5万
【地址】：上海市浦东新区拱北路
【开发商】：上海深长城地产有限公司。
【物业公司】：长城物业集团股份有限公司上海分公司。
【项目名称】：星创城
【占地面积】：16362.9㎡ 
【总建筑面积】：59131.52㎡

售楼热线：400-763-1618转79997
【产权性质】：50年 办公性质（不限购 不限贷 资产配置 ）
【层高】3.2-3.4m. 毛坯交付
【楼高】总高12层，两梯四户
【物业费】3.8元/㎡（长城物业，国家一级资质）
【梯户比】两梯四户
【交付标准】毛坯 
『城市交通』地铁:16 号线距离惠南站 2.2km、惠南东站5km（数据来源于高德地图）
『公交』项目门前公交站（1121路）、周边200m公交站（惠南1路、惠南4路等）直达地铁站及周边区域
『高速、快速路』上海绕城高速(拱极路1.4km)、沪芦高速（上海首条免费高速、实现交通开闸；无缝连接内中外环）、申嘉湖高速（连接长三角的重要高速干线）、川南奉公路等 
『医院』复旦大学附属浦东医院（三级综合医院）
『中小学』南汇中学、南汇一中、南汇二中、南汇三中、师范附属第二外国语学校（12年制）、南汇外国语学校；
『银行/ATM』工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行
『邮局/快递』中国邮政
『其他配套』南汇体育中心 (100m)、上海野生动物园、古钟园、南汇桃花源
『综合商场』项目六期自带5.2万㎡商综合体；人民路商业街，华润万家商业广场，宏基商业广场，禹州商业广场，汇港国际商业广场，东门大街（改造中，未来实现地铁无缝连接） 投资办公 资产配置 

六大购买理由
【好规划】上海自贸区、浦东交通枢纽、张江科学城、上海国际旅游度假区等均为国家级发展定位区域，惠南镇占据六芯之核、人口、产业、配套占尽各区辐射增长，未来无限可能
【区位棒】南汇东城EBD，处于南汇东城新区的核心居住区域。缤纷商业配套环绕
【功能全】全产品线阳光入户，层高3.2-3.4米,均带宽景阳台；办公产品可自由划分功能区域，自由掌控
【景观美】两大景观环绕，北侧人文校园景观、南侧生态河道景观，尽享写意人生
【畅交通】地铁16号线惠南站2.2km，多条高速、快速路环绕、“亚太海陆空门户“浦东交通枢纽，交通流畅快捷！！
【配套全】自带5.2万㎡商业综合体（六期规划建设），享受惠南生活主场！ 

项目卖点：1.惠南EBD,区域中心商业区
2.多项国家级规划环绕，联动辐射发展
3.按客户需求进行功能区域划分
4.不限购、不限贷、沪籍、非沪籍、单身均可置业
5.项目自带5.2万㎡区域标杆商业综合体，项目成熟社区、共享社区配套
6.长城物业，一级资质物业