金湾航空城高性价比楼盘【融创云水观棠花园】测评！

地址：珠海·金湾航空城·珠海大道南展厅:港珠澳大桥口岸香港到达区正门口
开发商：融创中国（全国房企销售额排名第四）
占地面积：17.4万㎡
绿地率：约35%
容积率：约2.20
梯户: 高层两梯四户，两梯五户；小高层一梯两户
楼层：高层25层；小高层10层
总户数：1748个
车位：1808个，车位比约1:1.03
物业：融创物业（全国满意度NO.1，国家壹级物业资质）
装修：精装交付
产权年限：70年产权
首开地块交付时间：2022年9月30日
        项目区位介绍世界四大湾区——粤港澳大湾区 世界级城市群 世界四大湾区之一粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联，7000万人口规模，国际发展大局战略城市群，最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大的国际城市群。

       珠海，粤港澳大湾区枢纽城市，广东省三个省级副中心之一中国大陆与香港澳门唯一路桥相连的城市粤港澳大湾区发展重点城市：发展纲要提及20次承接粤港澳大湾区千亿级产业兑现（港口、航空、生物、新能源）。
        珠海，18年中国十佳宜居城市排行**名连续6年问鼎中国十大最宜居城市之一空气质量指数、城市绿化覆盖率傲立湾区**中国海岸线最长的现代化城市，湾区海洋面积最大，岛屿最多常年平均温度22℃，滨海度假胜地（媲美迈阿密，三亚，戛纳，夏威夷）。
       评判标准参考《中国宜居城市评价指标体系》 金湾，珠海城市副中心，千亿航空产业聚集之地珠海下一个城市副中心，新加坡规划之父“刘太格”倾力打造粤港澳大湾区最具潜力的空港产业聚集地商务高效通达，海陆空铁港五维立体交通网络。
项目交通介绍公交：204/540/541/605/803路到金城路口公交站地铁：地铁1号线（规划中）、地铁3号线（规划中）金湾站轻轨：广佛江珠城际轻轨（规划中）、珠机城轨（建设中）金湾站高速：机场高速、珠三角环线高速机场：珠海金湾机场珠海大道，乐享城市速度生活主干道建设双向六车道珠海隧道，预计工期四年半，建成后全天候通行，与珠海大桥平行，极大缩短东西城间距离金海大桥，乐享港澳经济生活圈珠海入海口上架设的**条公路、轻轨两用桥，预计2022年开通，通车后从项目到横琴仅20分钟洪鹤大桥，珠海又一“超级工程”港珠澳大桥原班建设人物打造，预计2020年航展前全面建成通车，往来港澳快捷便利珠海机场，改扩建构建立体交通网络设计地上4层，地下2层，联通轻轨等陆地交通航站楼，预计2021年底完工，畅达国内，商务出行无负担。
 项目配套 商圈：正光广场、益百家商业中心、红旗中心广场、金湾华发商都（建设中，2020年投入使用，建成将为珠海最大商业中心） 超市：华润万家、益百家购物广场市场：广安便民市场医院：广东省人民医院珠海医院（三甲）、吉林大学珠海医院（建设中）教育：配建初中及幼儿园，家门口教育配套，珠海市实验中学、广东省实验中学金湾学校，优质师资资源，筑梦孩子未来片区内规划配套中等职业学校1所、初中3所、小学7所、幼儿园11所公园：金湾情侣路、金湾高尔夫金湖湿地公园、金山海绵公园、白藤山生态公园、中心河湿地公园银行：中国建设银行（金湾支行）、中国工商银行（珠海金湾支行营业室）、中国农业银行（红旗支行）、中国邮政储蓄银行（红旗营业所）、中国银行（红旗支行）、珠海华润银行（红旗支行）。

项目园林介绍建筑立面——三段式国际外立面高采光、大面宽、玻璃阳台、三段式立面，现代简约，大气典雅立面质感仿造融创高端产品系壹号院系外立面倾心打造现代美学解构岭南文化，三段式传统岭南建筑形制，文化一脉相承。
岭南园林——融入岭南山水风韵，打造一步一景四季园林最完整呈现岭南园林设计特色的园林设计，每一个住宅地块都根据楼栋布局，地块高差选取岭南三大名园（清晖园、梁园、可园）作为设计蓝本，截取经典园林场景呈现最具有仪式感的归家礼序一进礼序迎宾：为客户提供独享式的归家仪式二进尊贵会客厅：为客户打造尊贵大气会客空间三进主宾休闲区：为客户传递放心、舒心、暖心、用心的休憩体验；打造”五轴、五街、三花园、十四院“主题景观结构。
人居精品——建筑面积约80-129㎡实用户型最大采光面户型设计：270°全屋采光，通透明亮最极致户型设计：珠海金湾80㎡绝版小三房，全空间运用南北对流，双阳台：通透性采光性俱佳，舒享滨海城市宜居氛围。