万顺水岸滨江售楼部福州农林大学旁

万顺水岸滨江
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其中，位于仓山区福建农林大学旁的新楼盘“万顺·水岸滨江”于2021年12月31日取得建设工程规划许可证（发证文号:建字第350100202100154号）。该项目建设地点位于福州市仓山区上下店路西侧出让地块，建设单位为福州逸顺置业有限公司。　　2021年5月12日，泉州万霆企业管理咨询有限公司通过摇号方式以最高限价1.1亿竞得福州宗地2021-18号，楼面地价8394元/㎡。该地块即“万顺水岸滨江”项目。
万顺水岸滨江所在的福州宗地2021-18号位于仓山区上下店路西侧，上下店路西侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。
该项目占地8190平方米（合12.29亩）；容积率：1.0以上、1.6以下；建筑密度：20%以下；绿地率：30%以上；建筑限高36米以下，其中,住宅建筑高度21米以上。
2021年9月9日，福州市自然资源和规划局发布“万顺.水岸滨江项目规划建筑设计方案(景观方案）批前公示”。对外公布了该项目的建筑设计和景观效果图。
根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为18832.31平方米，其中：地上建筑面积约为13103.31平方米，主要功能为住宅及快递服务用房等配套用房，地下建筑面积约为5729平方米，主要功能为停车及设备用房。
万顺水岸滨江限价商品房销售价格按14900元/平方米销售，由福建省气象局按照国家及省里限价商品房相关政策规定，审查并指定限价商品房购买对象。
配建地下停车位按销售时点市场评估价的七折经物价部门备案后销售。若福建省气象局在收购协议生效后一年内，未能完全指定或回购该地块所有限价商品房，则剩余房源由市土地发展中心统一回购，用于统筹全市征迁项目安置使用。
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