长沙碧桂园博萃梅溪首付36万起买梅溪湖

梅溪湖的土拍价格也已经从2018年的限价9970元/㎡涨到了今年的限价13500元/㎡，仅仅三年的时间，涨幅超过35%！二手房售价普遍在两万左右，部分楼盘已经达到了2.5万/㎡。
房价上始终领涨长沙，已然成为一个圈层的代名词，让多少城市新贵魂牵梦绕。
从环湖时代进入超级中轴时代，梅溪湖二期的发展受人瞩目。（刘经理 1 3 9 7 4 8 0 6 3 0 0）

这条梅二的超级中轴线，未来将构成长沙东西向的国际化空间廊道，承担着梅二区域腾飞的重任，被赋予了重要的使命。

它是一条商业商务轴，超7栋200米以上的地标建筑，甲级写字楼、星级酒店、大型商场以TOD上盖物业，梅二主中心CBD正在形成； 它是一条文化之轴，规划有湘江新区行政中心、长沙科技馆、长沙儿童乐园； 它更是一条医疗、产业中心轴，已经落地或在建的项目就有中联智慧产业城、亿达健康科技产业园、爱尔国际医疗健康城、前海人寿康养项目、绿地梅溪湖国际健康城。

而碧桂园博萃梅溪位于纳秋路(红枫路)和紫荆路交汇处，紧邻梅溪湖中轴，随之而来的高配套资源的聚拢。

交通配套：碧桂园博萃梅溪为双地铁盘，距百合路站（规划）约700米，距离地铁2、6号线中枢换乘站——金菊路站（省图书新馆站）约1.5公里。未来将直达长沙西站、长沙火车站、高铁南站和黄花国际机场。

教育配套：目前规划中小学27所（小学15所，初中7所，高中4所，一所九年义务教育学校），名校资源倾斜而至，教育资源密度大！
碧桂园博萃梅溪与在建的麓谷凌云小学隔路相望，该小学今年9月已开学，是麓谷集团**所分校。另外， 未来西侧规划一所小学。
师大附中高新凌云中学，由湖南师大附中与高新区教育局合作办学，计划2022年9月开学，也是家门口的学校。同样，北地块规划了一所中学。免责提示：（本文对项目周边学校教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。

医疗配套：碧桂园博萃梅溪东侧就是二期医疗资源的主要分布区，距离已经开工的梅溪湖康复医院（三级甲等）仅200米，一条马路之隔宁儿妇产医院；周边还有市口腔医院、市妇幼保健院2所三甲级医院等。总投资120亿湖南湘江新区国际医疗健康城项目、以及投资200亿元打造的亿达中建智慧科技中心，还有爱尔国际医疗健康城、泰康之家、人和未来、梅溪湖基因谷等。（刘经理 1 3 9 7 4 8 0 6 3 0 0）

商业配套：尤其是超级中轴，连接梅溪湖一期二期，逾千亿高端业态林立，5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖，超7栋200米以上的地标建筑拔节而生，是未来中央商务主中心CBD区域！
碧桂园博萃梅溪位于梅溪湖二期核心腹地，紧邻超级中轴旁，未来商业繁华清晰可见。同时，距离约70万方的步步高梅溪新天地约1.8公里，商业资源非常优秀！

 环境配套：项目是梅溪湖中轴旁罕见的纯住宅用地，而且南侧就是雷锋湖中央公园，视野很不错。
物业配套：
碧桂园物业，曾荣获2021中国物业TOP1。
总的来说，碧桂园首进梅溪湖打造的这个项目，周边配套尚可，只是有一定距离。
但是首开毛坯，诚意满满，价格方面有一定吸引力。而且梅溪湖的地也是卖一块少一块，以后的上车成本肯定会更高。
碧桂园博萃梅溪地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角，属于梅溪湖二期，同时靠近麓谷。
总建筑面积约为11.57万方，建筑密度21.49%，容积率2.9，规划7栋住宅，住户708户，停车位731个。
小区设智慧安防系统、智慧家居系统、智慧社区系统、智慧云平台系统，科技感满满。
项目总建面约11.6万㎡，容积率约2.9，打造约1.3万㎡立体园林。

博翠梅溪首开毛坯，均价11500元/平，总价121万-156万之间，最低首付约36万，门槛不高。
户型主要是建面约110㎡三房两厅两卫、130㎡3+1房两厅两卫，产品针对刚需和刚改客户。
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