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杭州萧山悦潮星座—图集解析;可看;未来;情景;发展;规划

2022-02-24 09:57:04发布者:创举方磊

杭州萧山悦潮星座

悦潮星座——总价48万起总价约48万起 安家杭州约40㎡双钥匙公寓 正式开售奥体东·双地铁·双钥匙 独立阳台奥体东居住板块,首开全新公寓项目。
享当下城市繁华和未来配套红利,全新打造奥体东时代菁英晋阶筑作,启幕未来萧山菁英新时代。 
所在区域:奥体东居住板块。
项目位置:萧山区商贸路与坎山路
主力面积:约40㎡
均价:15000元/㎡
总价:约60万

层高:4.2米双钥匙
装修标准:2000元/㎡
物业:开元物业,G20峰会指定服务商,国家一级资质物业。
物业费:3元/㎡/月(含能耗)
 得房率:约79%
容积率:3.8
绿化率:20%
体量:580套

车位总数:378个(地下352、地上26)
交房时间:2022年6月30日(精装交付)
租金:年租金3.6万—4万,回报率6%以上(第三方托管)
产权年限:40年产权
开发商:东旭集团 杭州奥体东———毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”,以经济强镇的角色迎接着未来巨大的发展潜力和升值空间。
悦潮星座距离地铁7号线地铁口:坎山站区域内有地铁7号线(在建)、地铁5号线(姑娘桥站)、地铁13号线(规划)从奥体及市中心穿越而来,距本项目最近坎山站出发9站可直达奥体,2站可达萧山国际机场、机场高铁站,一刻即达滨江。

7号线设置换乘站9座,可与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘,直达杭州全城。本项目毗邻浙江省第二大交通枢纽——杭州南站。
项目周边配套齐全,汇聚七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、萧山第二人民医院、萧山八中、瓜沥二中…..一站式解决生活所需,自住投资两相宜。 
悦潮星座优势【地段】地处于奥体东板块核心,毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”。是市政府重点打造的发展板块;
【交通】悦潮星座距离地铁
号线地铁口:坎山站(直线约2KM)区域内有地铁7号线(在建)、5高线(姑娘桥站)、地铁13号线(规划)从奥体及市中心穿越而来,距本项目最近坎山站出发9站可直达奥体,2站可达萧山国际机场、机场高铁站,一刻即达滨江。

7号线设置换乘站9座,可与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘,直达杭州全城。本项目毗邻浙江省第二大交通枢纽——杭州南站; 
【商业】项目周边拥有七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、瓜沥文体中心、坎山农贸市场等等。并且小区自带住宅底商,可满足生活所需;
【医疗】项目周边医疗资源丰富:萧山第二人民医院、萧山大园医院、萧山区中医眼科医院等等;
【教育】项目周边名校环绕:坎山幼儿园、联兴小学、振兴小学、坎山初中、瓜沥二中、萧山八中等;
【租金】项目周边2房户型年租金在3.6万元—4万元左右,回报率6%以上。这里汇聚各类人才,根本不愁租。【租客群体】:根据省发改委《杭州临空经济示范区发展规划》,也已明确今后五 

大产业方向:①新商务:将重点面向国际性、独角兽型企业总部进行招商,打造国际化临空总部经济集聚区;②新会议:将打响“高端临空服务”品牌,目前,杭州大会展中心拟选址于空港新城,将投资155亿元,总建筑面积达到150万方;
③新贸易:依托航空港口岸功能和杭州保税物流平台建设,以中国(杭州)跨境电子商务综合试验区建设为契机,着力推动贸易平台综合升级;
④新智造:面向工业4.0,将转型面向人工智能、电子信息、生物医药和航空精密装备四大产业方向;
⑤新航服:在已有航空总部基础上,推进商务服务设施建设,积极介入航空金融、航空培训等前景广阔领域;⑥临空经济区目前已有上百家企业总部,区域内已有55家航空公司包括中国航空、厦航、川航、首航等(扩建后预计将有120家国内及国际航空公司),及物流公司,包括顺丰、圆通、德邦等跨境电商,区域内还有杭州湾生物科技谷、机器人小镇、临港产业园等大型产业园,机场工作人员及空少空姐,以及周边企业白领已达到50万,将是本项目稳定的租客群体。

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