万象尊领第四代被动式住宅，全天24小时恒温，冬暖夏凉

万象尊领是龙安泰集团继被动式住宅概念后推出的第二个代表性的项目。我们推出的**个被动式项目安泰首府已经全面封顶，欢迎各位参观指导。本次我们推出的万象尊领项目再次实现了白沟新城的多个首创。白沟首家法式理念社区，打造古典、庄重、优雅、浪漫的社区风格。独家法式园林景观，多重尊贵礼遇，专为儿童打造的星月乐园。先进的被动房理念，成熟的建造工艺以及舒适的居住感。使得我们的项目将成为白沟唯一法式轻奢园区，与您的身份相匹配。我们营销中心所在的位置，正是我们万象尊领的正门偏北的一个位置，项目周边配套成熟，我们一目了然；项目位于胜利大街西侧，紧邻市政主路北一环路、富民大街、北环路、富强大街出行方便。1.5公里方位内拥有学校，商超、医院等配套。项目总占地56266.5㎡，总建筑面积161738.18㎡，由12栋小高层和4栋洋房以及临街配套用房组成；项目设计为现代法式建筑，打造80-130㎡全龄社区。社区采用主次入口结合，方便出入。社区主入口重金打造归家大门，珍贵石材贴面，欧式典雅花纹，豪车级烤漆铁艺大门，奢华的社区大堂，彰显名门之美，让回家之路充满被仰视的骄傲。万象尊领斥资亿元打造的法式园林及园区生活配套让您流连忘返。一环+三轴+三花园的设计理念，打造地区标志性高品质住宅与生态社区典范，让您真正体会到宫廷级别的私家生活空间。首先我们要说社区轻奢典雅的三大礼宾式轴线社区正门东西向打造——礼仪归家形象轴，打造“礼”“序”“迎”三重归家空间。迎宾喷泉，法桐迎宾大道，迎宾亭，泉涌水景，中心叠水广场，林荫大道，社区活动中心，模纹迷宫，直至后花园，让您享受归家的至高礼遇，不失归家的情趣。与礼仪归家形象轴相交汇处以南北向打造——浪漫活力归家景观轴，打造浪漫优雅的花林小径。入口设计景观喷泉迎宾，浪漫樱花大道，社区活动中心，对景雕塑，花林小径，直送您回家。东西向打造——精致、端庄归家景观轴，开阔入口广场，经典礼宾树阵，气质叠水水景，生动对景雕塑，回家是一种精致的格调。接下来我们看一下园区内规划的三大贵族花园。一般社区当中能有一个中心花园的就不多，能规划2个甚至三个的绝非仅有了。万象尊林是能让您真正感受到移步异景，出园即入园的舒适。您这边看在社区内为老人规划了一个具有特色功能空间的“康养花园”，康养花园是以芳香疗愈类的植物，例如百合、栀子花、茉莉花等芳香以及让人精神放松的植物为主，以及多样的康养活动场地及器械，鼓励人们多运动，多交流，在活动过程中获得身心的疗愈。园中心设计香草花园，散发芳香、疗愈身心；四周环绕分布休憩区，有棋盘、长椅、秋千供您休憩、阅读、娱乐；花园**还精心打造了鹅卵石环形慢步走道，环走道四周均设有安全扶栏，鹅卵石地面均采用安全刺激的发光石材，保证夜间漫步的安全，细节展现关爱，让您安全漫步的同时还能轻松享受足底按摩；在康养花园的东南角还有我们的康养器械区，柔软防滑、不易磕碰的塑胶地毯，色彩鲜艳，锻炼视力。康养花园布局人性化，功能齐全，是长辈们的休闲、散心的最佳场所。探索花园通过模纹迷宫、球球组合、地面字谜的方式来激发孩子的好奇心，满足全龄化诉求的复合空间。在这是一家人的亲子时刻，是每个家庭的健康乐园。让我们一起在探索的过程中拾趣快乐，重温童年的探索记忆，陪伴孩子一起成长。认知花园是以丰富的自然材质、色彩与气味，刺激人们日渐迟钝的感官功能，使人们变得更灵敏。标本墙让孩子在大自然中学习，地面的叶脉图案丰富我们的认知，园区中的招鸟箱、认知花圃可以感知大自然的微妙变化，更主动的在自然生态中寻找乐趣。设置的康体器械以及儿童游乐器械更能满足全龄化需求，让业主有乐可循，有处可去。说完三轴三园再来说一下社区内特有的一环，总长1750米的星空主题健康跑道。为改善现居住人群的亚健康状态，社区专门打造了健康漫步跑道，其中700m健康漫步道，600m微汗慢跑道，450m轻氧慢跑道，跑道还设置醒目地面标识及标识牌，起始点、100米、500米等，不同路段还将标准激励性警句，优化业主奔跑体验。每天从有氧的慢跑开始，让我们生活元气满满。在社区的单元门出入口处，还设计独有的入户平台，宽阔的家庭活动平台，地面设有专项益智图案、有跳绳区、往返跑等等，以及独有的休闲座椅，为业主提供最近的休闲空间。社区内除了固有的景观垃圾桶外，还为所有宠物饲养者提供了宠物乐园、宠物专用厕所，方便您带宠物下楼散步。我们每个家庭现在最看中的就是孩子的童年生活，孩子的健康快乐是我们每一位家长的心愿。万象尊领充分考虑好业主的顾虑，在社区的南侧重点规划了我们星月幻想主题儿童乐园，给孩子最轻松，最安全的娱乐空间。儿童区地面根据梵高的‘星月夜’抽象画为题，绘制彩色地面，给孩子色彩认知感，丰富想象力；儿童乐园内以戏水区将大龄儿童和低龄儿童游乐区分开布置，有宇宙滑梯，小朋友最爱的蹦床和旋转木马，还有充满童真的涂鸦墙和沙坑，沙坑内填充物全部采用进口高质量白沙，在保证儿童游乐的同时也保证了安全；彩虹连廊色彩丰富，还有设有儿童篮球场。戏水区也采用循环洁净水景，有效阻止蚊蝇滋生，配备驱蚊设备。除此之外我们的儿童乐园还增加了更加人性化的细节设计，专业的婴儿护理台，婴儿车专用车位、室外手机充电端口、还有直饮水口，特级净化水源随时饮用。人性化的空间风格，贴心的细节安排，给孩子足够安全的娱乐空间，也给够家长足够的安心。万象尊林项目采用智能社区规划。入口处采用人行道闸系统，小区大门口处（人脸识别、刷卡、智能手环、密码、二维码识别）智能识别系统，强化社区安全管理，方便业主出行；单元门口可视对讲系统，直观了解到访人员情况；户内人脸识别、刷卡，密码网络系统，带来新时代科技智能生活体验。智能梯控系统，业主可通过刷卡乘梯，自动人体感应开梯门全程无接触。智能刷卡电梯入户安全可靠有效的防止外来人员进入。完善的社区监控系统，小区大门、大堂、电梯轿厢、地下车库、楼宇四周布置监控，高清晰度，夜间可视；并且能够智能识别危险画面，上报云端报警。社区周边报警系统，电子围栏+监控+电子巡更，24小时监控为社区大门提供安全保障。园区内还设有背景音乐公共广播系统，在户外定时定点播放不同的优美音乐，供您静静聆听，感受自然的美好，纾解身心的疲惫；应急消息广播可播放日常物业通知消息、市政新闻、以及紧急遇难时的应急广播，便捷业主日常生活。智能社区物业，定制APP手机端完成日常的保修、水电、燃气费用的充值，不用您在每天跑物业。社区品质最看重的就是物业服务，我们社区与金地物业签约，给您五星级的物业保证。环境有保障，安全有巡逻，维修有评价，用心去管理，用爱去服务。维修评价能有效的缩短维修时间，和维修效果，大程度提高您的居住舒适度。智能化系统，全新的社区网络平台诠释了社区网络化管理的新标准，提高社区居民的安全保障和居住生活便捷性，展示一种崭新的网络生活方式。小区采用人车分流，车辆出入口处自动识别车牌、刷卡等智能化设备优化出行。社区地库入口采用全阳采光设计，珍贵石材贴面与大面宽钢化玻璃窗口结合，既满足视线的通明感，又展现出了建筑的高级感。讲完社区规划来看一下本次开盘的楼栋，项目首期推出一期1-8#楼，总占地24749.02㎡，建筑面积69155.5㎡，其中地上48234.41㎡，地下20921.36平米，其中1#2#楼总高17层，4#5#6#7#8#楼总高16层，3#楼位5层的电梯洋房。 被动式：说完我们的建筑和园林，项目的另一大亮点就是我们的被动式科技住宅。说到这，大家都有一个疑问：什么是被动式建筑呢？被动式房屋是依靠被动收集来的热量来使房屋本身保持一个舒适的温度。使用太阳、人体、家电及热回收装置等带来的热能，不需要主动热源的供给。杰出的保温墙体、专用的被动式门窗、高效的新风系统绝佳的气密性以及无冷热桥设计是被动房的关键科技，将通过科技建造有生命的建筑，可持续性，节能性和舒适性。超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。建筑师为房子设计了密封的外壳，所以房屋几乎没有任何热量散失，也没有任何冷风吹进来。"被动式房屋"不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。采用高效采暖末端设备，并实现分户计量控制，应季应时调节室内温度;增加新风置换系统，采用可进行热交换的新风设备;采用太阳能分户供热水或集中供热水系统，节约用电，减少燃气消耗和二氧化碳排放;采用光伏电池供电系统，解决高层公共区的照明和室外环境照明;采用中水回用、雨水收集技术，节约用水;采用垃圾生化处理技术，实现垃圾就地减量，减少对环境的污染。稍后我们将通过现场的功法展示具体为您讲解被动式房屋的实用原理。节点展示区：现在展示的是我们的被动式保温层做法，有没有看出和普通小区墙体的不同，现在咱们住的普通小区，地面是没有保温层的，只有楼板和地暖管，但是被动式住宅是不需要地暖的，所以咱们的每一层都铺设地面保温层，顶层和一层的保温层足足有200毫米厚，这样是**不存在一层顶层冬冷夏热的情况的，而且有效阻挡温度的流失，同时保温层内外铺设防水隔汽膜和透气膜，从而达到优良的气密性设计。防水隔汽膜：具有良好的防水隔汽性能，隔汽膜可以有效阻挡冷空气的侵入，具有保温调节功能，与防水透气膜搭配使用，可以有效阻挡水汽进入保温层，对保温层形成全面保护，提高建筑的使用寿命。防水透气膜：可以有效阻拦水分，盐分，和其他腐蚀性液体，保证保温层性能，以及使用寿命。被动式的墙体保温层也比普通住宅厚了足足三倍，普通住宅保温层只有70毫米，而咱们被动式住宅的保温层是由250毫米厚的石墨聚苯板错缝连接，石墨聚苯板保温性，阻燃性，抗湿度性能极佳，咱们项目的窗户全部采用外挂式安装，窗户四周粘贴防水隔气膜和透气膜规避冷热桥以及保护气密性，然后用防冷热桥保温钉固定，还有防冷热桥导水台板，除此之外，咱们项目的窗户是德国墨瑟品牌，采用三层双中空LOW-E玻璃的构造（LOW-E玻璃又称低辐射玻璃是在普通玻璃上镀上多层金属或其他化合物成的膜系产品，好处防辐射，隔热），并且**填充惰性气体（氩气，氦气，氖气都属于惰性气体，玻璃填充惰性气体主要就是隔热降噪），做到最好的保温和降噪音效果。给您一个最舒适的居住体验。除去我们刚刚说的保温层和门窗之外，被动式住宅在细节上做的也及其缜密，这也是被动式节能的一项关键技术，断冷热桥。传统建筑中有很多传导冷热温度的桥梁，我们称它为冷热桥，比如建筑的穿墙管道，外墙支架，雨落管，屋面楼板，地面楼板等等，我们这个被动房呢，通过减少以及处理冷热桥，最大限度的减少户内热量流失，拿雨落管和穿墙管道为例，我们的雨水落管通过外墙支架增加防腐木垫块，让墙体与安装件进行隔断，没有直接接触，有效的阻断墙体和安装件之间的热传导。而且被动式住宅拥有良好的气密性保护措施，传统的住房因为结构气密性低，安装节点处渗透空气，室内温度变化大，并且有受潮的风险。咱们项目采用德国被动房顶尖气密性技术，采用密闭的建筑外围结构，保证极高的气密性，最小化的减少室内空气的渗透和渗漏。您看这边我们穿墙管道的做法，外墙发泡填充封堵，并且内外墙黏贴防水透气膜，隔气膜，有效杜**因为穿墙管道封堵不严造成的漏气现象，还有窗户四周的透气隔气膜，顶层楼板上的聚乙烯膜，铝箔面改性沥青卷材，都是增加房屋气密性的材料，这样我们的房子就会有很好的气密性，这些都是让房子保持温度不流失的重要条件。