上海张堰新华御府️-金山万达旁，装修洋房，学府芯，1.3万方生态公园！新华御府️营销中心！

【新华御府️】售楼处：400-763-1618转63669（温馨提示：看房请提前电话预约）
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金山万达旁，装修洋房，学府芯，1.3万方生态公园！
2#：80㎡，1楼168万，
4#、5#：90㎡，4楼以下186-206万，
均价：2.1-2.28万，
剩余体量16套，
开发商：上海鎏金房地产有限公司
项目位置：金山张堰镇政府旁
占地面积：约43827㎡
建筑面积：约35062㎡
总楼层：洋房7层、8层、10层，
交付标准：装修
产权年限：70年
交房日期：2022.12.31
容积率：1.2
绿化率：35%，售楼处：400-763-1618转63669（温馨提示：看房请提前电话预约）
物业:天一物业（国家一级物业）
物业费：洋房2.68元/平，
车位：530管理式人车分流
车位比：1：1.4
梯户比：1T2户
装修标准：
洋房：装修 
全球精工大牌：集萃日系，德系，法系，
科技智能精装：智能入户-入户标配品牌智能锁、智能刷梯、电梯刷卡入户，增强安全性，私密度。
项目卖点：
金山后花园，2035规划生态居住绿芯，
文教中心百年学校环伺，
政府芯，仅一街之隔，
配套一应俱全，KFC入驻新华自持商业，售楼处：400-763-1618转63669（温馨提示：看房请提前电话预约）
万达、红星美凯龙、百联大型商业，
首付59万上海装修电梯洋房，
90㎡装修，飞机户型，
低容积率1.2 舒适型，
交通：
地铁：嘉青松金线轨交（规划中），
公交：金山6路可直达金山万达、复旦金山医院，松卫线公交直达松江东站，虹桥7路公交直达虹桥枢纽火车站，莲卫专线、莲张线直达莲花路地铁1号线。
自驾：高速出入口4公里，沈海高速、g15，g1501。
商场：1公里左右张堰老街菜场、银行、超市一应俱全。自持商业8700平，KFC入驻。10分钟车程万达广场、红星美凯龙、百联等。
幼儿园：张堰幼儿园（百年老校），
小学：张堰小学（百年老校），教育：售楼处：400-763-1618转63669（温馨提示：看房请提前电话预约）
中学：张堰中学（83年老校，源自张堰人的人文脉络，自卢家祠堂、张堰图书馆、姚氏宗祠而起），
2所重点高中：华师大三附中（市重点）、张燕二中（区重点），
2所高等名校：中侨学校、电影艺术学校（在建）。
医疗：300米：张堰镇社区卫生服务中心，5-10公里：亭林医院（二级甲等）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等）、复旦大学附属金山医院（三级综合性医院）。
景观：下楼即享500米一线河岸，两大地块之间私享后花园，1.3万方的生态湿地公园，滨海公园、石化海滩、金山嘴渔村享受周末游玩时光。