长沙碧桂园漓湘悦公寓4488起

碧桂园漓湘悦星沙核心，近中茂城，成熟商圈
租客群体庞大，让你轻松做房东！
看房咨询 刘经理 **

【碧桂园漓湘悦】投资首选 星沙城央，近广电，成熟商圈！
平层楼栋：1号栋精装 平层在售户型：35㎡；43㎡；56㎡
交房时间：2022年7月
物业费用：3.5元/㎡
总楼层高：34层  
公摊25% 
梯户比例：7梯29户

平层楼栋 4号栋毛坯
在售户型：35-43-45-65-68平（65-68两房带燃气）
物业费：3.5元
交房时间：2022年12月31
公摊:24%-25%总层高17层 （现推出的楼层1-9层）
梯户比：3T20户
停车位1300

【开发商】碧桂园集团，世界五百强，中国地产前三强
【项目地址】星沙大道与漓湘路交汇处西行300米
【项目面积】占地约31.63亩，总建筑面积约17.4万方
【产权年限】40年，2018年5月8日起
【容积绿化】容积率6%，绿化率超35%
【总体规划】布局5栋多功能创享空间拟规划有5栋多功能空间，3栋平层、1栋LOFT、1栋平层+LOFT综合体，5000平米商业街
【规划户数】多功能空间2095户，商铺71户新品1#栋，35-67㎡多功能空间 5#50-120㎡临街原始铺

① 【项目卖点】碧桂园·漓湘悦雄踞星沙大道与漓湘路黄金十字口岸，坐拥星沙核心醇熟商圈，周边中茂城、新长海广场、华润万象汇等大型商业综合体聚集，执掌城市超百万方商业资源，发展潜力无限；
② 【产业集群】临近马栏山视谷、广电中心、中南汽配城、隆平科技园项四大产业区，百事可乐、蓝思科技、博世汽车等名企汇聚，消费人群需求旺盛。
③ 【周边配套】区域内聚集航空、磁悬浮、公路、高铁、地铁五维立体交通；10分钟内通达华润万象汇、中茂城、学校、酒店、医院、公园等全生活配套一应俱全。

④ 【教育资源】附近有天华小学、天华中学、天华二小、生物机电，具有丰富的学校资源；
⑤ 【商业配套】项目 3 公里范围内有易初莲花、万象汇、通程商业广场、大润发等大型商超，30分钟可达万家丽商圈、四方坪商圈、河西商圈等，直通繁华生活。
⑥ 【路网发达】项目周边交通十分便利，纵向有星沙大道、天华路、万家丽高架等，横向有漓湘路、三一大道、开元路等多条核心主干道，3号线、6 号线双地铁（规划中）毗邻，快速通达全城。
⑦ 【精智社区】项目配备高标准入户大堂、智能梯控/智能安防配套、24小时独栋物业管家，定位多功能空间，适宜高精尖优质青年社群、投资客群、自持办公等多种需求
看房咨询 刘经理 **