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昆山陆家保利明玥逸庭地铁300米,优质教育资源!保利明玥逸庭售楼处!

2022-05-15 09:56:15发布者:徐玉来

保利明玥逸庭地铁300米,优质教育资源!
双央企开发,40万方生态园为邻!
昆山首个滨水TOD综合体!

【保利明玥逸庭】售楼处:400-763-1618转51372(温馨提示:看房请提前电话预约)
保利明玥逸庭地铁300米,优质教育资源!
双央企开发,40万方生态园为邻!
昆山首个滨水TOD综合体!
国内外一站式教育平台!
地铁七站可达上海安亭!
精装修,吴淞江畔,生态园边!
S1号线陆家站300米,地铁4站到花桥!
建面:95-119-120-142平,
总价:190-320万,
均价:2.1万/平,
类型:70年住宅
总高:13层、18层,
总户数:1292
容积率:2.3
绿化率:35%
梯户比:2梯3户/2梯2户
停车位:1618个
车位比:1:1.25
物业费:3元/月/平(待定)
物业公司:保利物业
交付标准:装修交付带中央空调,
交付时间:2023年12月交付
项目名字中的“明玥”就来自保利“明玥”系产品,代表了保利置业都市人居产品的精致优雅品质,而“逸庭”取自中铁“逸”字产品系,面向的是城市中产阶级及以上的群体,保利置业集团和中铁置业,都是国资委监管下的大型中央企业。售楼处:400-763-1618转51372(温馨提示:看房请提前电话预约)
明玥逸庭,与吴淞江生态廊道为邻,栖息在菉葭生态园中,环绕于山、林、江、草的自然景观之间。
项目东侧就是吴淞江生态廊道,旨在打造“自然野趣、生态大气”的滨江风光带,沿江营造人、生活、自然和谐相融的生态文化走廊。
紧邻项目北侧,就是菉葭生态园,占地约40.3万平方米 ,分2期开发,1期主要分为景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等若干功能区。2期占地20万平方米正在建设中,加入健身生活区,将菉葭生态园建设成为集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。
项目南侧就是占地约5300亩的智慧生态田园,现已开工建设,重点打造无人农场、青少年科普教育基地,都市田园休闲体验基地等项目于一体的综合性国际先进现代农业园。
交通:
轨道交通:项目距离S1规划站点陆家站步行仅300余米,距离花桥地铁站4站,每站间隔1.3公里,平均3分钟一站,从花桥站行至陆家站大约10分钟,无论从通行时间和行政区域上,都极大缩短了陆家与花桥乃至与上海边缘县市的板块空间差距 。并且未来按照规划,S1 号线还会连接昆山K1号线,届时换乘高铁去全国各地、或前往上海大虹桥区域,出行都是极其便利的。真正做到“居住在陆家,工作在上海”。
国道:项目北边就是G312省道陆丰东路,沿着G312省道大约是15分钟左右的车程,东可到达上海安亭区域,西至昆山汽运站 。
高速:长途出行,可以沿着陆家高速出入口至京沪高速,30分钟即可到达上海虹桥或嘉定区域,20分钟即可到达苏州园区,您无论是去往苏州还是上海都是很方便的。
中环:项目距离昆山中环南线的陆家入口仅1.5公里左右,驾车出行极为方便,驾车上中环出行,20分钟即可到达城北、城东、城西等主要城市区域,享受城际交通便捷。
城市快速路:项目南靠绿城市快速路绿地大道,行车向东15分钟内横贯花桥可达上海绕城高速。
教育:售楼处:400-763-1618转51372(温馨提示:看房请提前电话预约)
项目东侧300米就是陆家中学,先后获得了“昆山市文明单位”、“昆山市德育先进学校”等荣誉称号。陆家中学初中部在全苏州200多所学校中,排名前50。
陆家中学高中部,2000年被江苏省教委确认为省重点高中,2019年被正式评为江苏省四星级高中,据2020年的数据,本科升学率已经到了百分之90以上。
项目东南侧有一站式教育的苏州外国语学校(昆山校区),距离项目1.5公里,是一所被英国“剑桥大学国际考评部”授权的剑桥学校,分幼儿园、小学部、初中部和高中部。苏外是连续多年入围《中国出国留学最强中学》TOP50学校 ,在教育支出允许的情况下,将来您的孩子无论国内中高考还是海外留学,都是非常好的选择。
项目西侧未来也将新建一所配置优良的幼儿园,住在明玥逸庭,可以满足您的孩子从小学到高中的各种教育需求,而且配套皆是在全昆山名列前茅的优秀学校。
医疗:昆山第四人民医院,是一所二级甲等综合性公立医院,医院设有18个临床科室。昆山红房子医院,是一级丙等综合医院,新华医院综合性民办医院,以上医疗资源已是陆家镇这个行政等级上最完善的医疗资源配比,当然,如果有更高的医疗需求,无论是驾车上中环,还是在S1开通后乘坐地铁半小时也可以到达东西部两大三甲医院。
商业:项目北侧10分钟步行可达富荣路友谊路,吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区;距离项目1.5公里左右有启发广场(电影院,大超市,连锁餐饮,名牌服装等),同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。项目西侧规划约5万方社区商业服务中心落座,和项目东侧地铁上盖的商业中心建成,更多新潮且时尚的业态也将加入为生活的便利添砖加瓦。未来坐上地铁,生活圈亦是更为丰富,半小时内,可以到达嘉亭荟,华润万象汇等商圈。

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