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广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000

2022-05-24 15:02:10发布者:广东长耀

广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000
广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000二、中国海岸线(中国海岸线应该怎么选择,南海区是投资首选,这边的价格及升值空间还是非常大的。)在给你介绍项目之前,先给你介绍一下中国海岸线的分布:这是中国地图,方位是上北下南左西右东,我们在这里----中国的最南部经济湾区--粤港澳大湾区之北部湾湾区,这里是整个中国经济最好,海岸线最繁荣,最有发展潜力的城市;中国的沿海一线从北往南依次为渤海、黄海、东海、南海;这四大海域根据其位置分为北方的海和南方的海;渤海和黄海在中国的东北部,属于北方的海;旅游季节较短每年只有2个月可以下海,夏热冬冷,所以不具备投资优势。南方的海包括东海和南海,属于亚热带区域,年均温22.3度,长达8个月均可下海,是中国北方人最愿意投资的区域。这几年沿海一线的海景房最有名的是海口和三亚,现在的海口从最初的6000涨到现在的3万,三亚也从7000到4万,关键海南现在已经全域限购,外地人买不了了,现在最受欢迎的南海中,不限购的,同时坐享粤港澳和北部湾两大经济引擎带动的广东阳江,已经成为了海景房投资是最有前景的地方,稍后为您的投资做重点介绍; 
广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000三、区域介绍一下(这边的区域升值潜力,片区价格及升值空间还是非常值得认可的。)        这是广东省的部分区域图,方位是上北下南左西右东,我们的位置--阳江市阳西县。可能很多朋友对阳江还不太了解,阳江市地处广东省西南沿海,紧邻珠三角,扼粤西要冲,处于粤港澳大湾区和北部湾城市群的中心交汇处,人均 GDP位居粤西**位。阳江市山海兼优,海岸线延绵458.6公里,是中国著名的滨海旅游城市,有国家卫生城市、平安城市、最佳生态旅游城市、国家园林城市等荣誉,年接待游客量超过2300万人次。南海湾位于广东省阳江市阳西县沙扒镇,距广州240km,至湛江180km,受两个经济圈的辐射,交通区位优势十分明显。公路方面:本案所在的阳西公路交通发达,有沈海高速、广湛高速、中阳高速、云阳高速、西部沿海高速、325国道与珠三角、大西南高速互通关联。高铁方面:深湛高铁于2018年已开通,本案距离阳西高铁站约45km,开车需要40分钟,途径S282省道-沈海高速。深湛高铁是链接珠三角和粤西地区的交通干线,与深圳、广州、中山、江门、茂名、湛江相连接。同时,时速350公里的广湛高铁(广州棠溪-湛江西)也在建设中,设有新墟预留站,届时将实现一小时畅享珠三角。机场方面:本案距离吴川机场100km,开车1小时30分钟,距广州白云国际机场240km,距离珠海金湾国际机场200km,通过深湛高铁可以直达深圳宝安机场;交通规划:《阳江市2018 年“项目落实年”工作方案》的通知,全力推进年度投资256亿元的105个市重点项目建设,投资256个亿的项目建设,其中有90个亿在阳西县,包括100亿元沈海高速扩建工程。丝路起点:阳江市地处沿海,是海上丝绸之路的主要节点之一,“南海一号”古代沉船就是在这里打捞出海的。东盟门户:阳江积极参与“中国-东盟自贸区升级版”的建设,是面向东盟的南大门。北部湾规划:阳江作为湛茂阳城镇发展轴重点城镇被纳入重点建设。6大湾区之一:阳江市地处广东省6大湾区之一大海陵湾区,广东省重点建设的6大湾区之一。旅游圣地:阳江市(沙扒镇和海陵岛)是珠江三角洲两小时经济圈的旅游休闲基地,每年暑假仅沙扒镇约有350万游客观光度假。 
广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000四、阳西沙扒国际旅游度假区(带你们了解沙扒,沙扒**印象初体验,描绘未来的生活以及生活方式)那咱们再说一说阳江市的阳西县,阳西的旅游资源在整个阳江极为宝贵的,因为他是政府规划的重点旅游区域之一,现在处于规划不断落地的阶段,旅游配套日渐完善,其中最核心的就是我们项目所在的沙扒镇。沙扒镇是 2018  年阳西县规划打造全域旅游经济的“两核心”之一,是一个特色渔港风情小镇,位于阳西县西南部,三面临海,北面与陆地相连,面积9.2平方公里,拥有沙扒渔港、青洲岛、咸水矿温泉、北额岭、神秘岛、海滨浴场等旅游配套,吃——2018年,沙扒渔港被国家农业部批准为国家一级渔港。沙扒向来民风淳朴,靠海吃饭,那海鲜也是物美价廉的,那在咱们这次行程中,也会留给大家一些时间,可以在小镇上逛逛,买买海产海鲜,带回去给咱们家里人品尝品尝。靠山吃山靠海吃海,这里自清代就是非常著名的渔港,海产丰富,价格低廉,龙虾、鲍鱼、生蚝、海胆、各种海鲜应有尽有,来到沙扒一定要体验一下海鲜大餐,犒劳一下自己的胃。玩——首先青州岛大家一定不能错过,青洲岛是广东省三大浮潜圣地之一,它非常原生态,蓝天白云下海水清澈纯净,以水的清澈见底而得名“青洲”,听说能看到 8 米以内,有兴趣的朋友记得带上潜水镜来验证一下!乐——南海湾门口的月亮湾拥有整个沙扒最美的沙滩,水美不美,到了大家自己去体验,我这边就不过多介绍了,给大家留点惊喜感,到了月亮湾可以玩水上游乐项目,坐坐快艇,这些游乐设施是需要大家自费的。除了游泳、玩游乐设施还可以捡贝壳,抓螃蟹,赏晚霞,看流星,风情小渔村的晚霞是最美的。养——如果是冬天的时候来海边,可以来体验体验全国有名的咸水矿温泉,这里的温泉水温达 76℃以上,是极为罕见的 100%天然高浓度氯化钠矿温泉,既是医疗温泉,又是医疗矿泉。咸水矿温泉既有保健、改善体质、增进健康的作用,又可治疗多种疾病,极具养生功效。名——①沙扒国际旅游度假区,位于广东阳江AAA级景区。沙扒位于北纬22度,与夏威夷同等水质、阳光、土壤、沙滩、气候条件,沙扒海岸线的海就是和三亚同一个南中国海,这里被称为中国的马尔代夫和东方夏威夷。 ②红树林国家湿地公园,围绕沙扒内海打造一个占地1500亩的原生态湿地公园;红树林生长于亿万年前,被称为植物界的活化石;不但具有净化空气,而且具有改善水质的作用,同时还是白鹭、海鸥等候鸟、鱼虾贝螺的栖息地;③北额岭位于沙扒镇的东南面,为沙扒镇最高点,海拔171米,总面积3000亩,是沙扒镇一道天然的屏障。由于其山体独大且地理位置特殊,长期被视为沙扒的著名地标。现在很多的摄影爱好者都会来这里驻足拍照,这里已经成为一个网红打卡圣地和摄影拍摄基地。北额岭植被覆盖率高达90%,拥有超过4000多种的亚热带植物,被称为“亚热带植物王国”,“天然的大氧吧”。您在这里,无论是爬山玩海、骑行慢跑、只要睡一晚,第二天身体机能就能恢复,就这么神奇。广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000五、给你们介绍一下沙盘(南海湾属于一线看海属性资源,直线100米可以下海项目优势和最大卖点,项目价格及升值空间可想而知)聚仁南海湾的营销中心。我们项目总占地面积5万平,总建筑面积接近10万㎡,容积率1.8,绿化率30%,住宅约2100户,其中高投资回报的公寓约659户,一线看海的稀缺别墅20户。项目分二期开发,一期共1栋19F高层公寓及4栋别墅。
 
园林篇:南海湾采用现代式建筑风格,结合滨海度假与现代时尚格调,简洁的立面,形成统一、大气、与海相呼应的整体形象。在极具海洋韵律的美感社区里,人与建筑、园林和谐相融。景观园林风格是亚热带度假风情,设计理念源于异域的东方传奇。不同于其他度假项目“只可观景,不可游玩”的缺点,本案距离潮位线线仅130米,可谓下楼即海滩,换装即玩海的特点,可谓是旅游度假及投资的首选,而且我们这片沙滩,是国内仅存几块未被破坏的纯天然的沙滩之一,稍后咱们可以去看看细如粉的沙子是什么样的,让您亲身感受一下您未来家门前的天然沙滩浴场。产品篇:南海湾首期产品,考虑旅游客群使用需要,采用度假酒店客房及度假式别墅的户型设计,兼顾自住、休闲和投资,是人人都能买得起的海景度假房。户型包括34㎡一房一厅户型,和114㎡-178㎡别墅户型,除别墅外公寓全部简装交付,以简欧风格和度假风格为主。为了突出观景和海居的需要,我们的阳台采取户户看海设计,成为一个真正的观海台、观星台,户户独享私家的海岸线或园林美景,不仅让业主住着更加舒适,更有度假感,而且超高的赠送让业主获得实惠。
 
广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000六、投资价值(5分钟,洽谈区洽谈,卖压灯箱区域)您可能知道,广受关注的《粤港澳大湾区发展规划纲要》横空出世,大湾区与纽约湾区、旧金山湾区、东京大湾区并称4大湾区。大湾区发展框架——大湾区包括港澳+珠三角9市(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆)的11大城市。核心引擎带动湾区周边的发展,阳江作为大湾区的度假后海,已经融入大湾区规划中。稀缺海景资源——纵观全国,中国的海岸线很长,但是人均海岸线只有1.3cm,宜居的海景资源更加稀缺,能全季居住康养的海岸只有海南和广东。随着海景资源开发的枯竭,政府对海岸线的保护越来越严,真正宜居的海景资源越来越少,即使有钱也买不到。一线海景房已经是不可再生的最珍稀资源,未来价值无法估量。中国人都在抢占海岸海景资源,前几年抢海南、抢三亚,海南限购后,抢北海、防城港,甚至连北海的千年老盘都一扫而光。现在抢占沙扒海景资源,抢占粤港澳大湾区的后海,这才是真正价值投资。海景房涨势——已成熟开发城市目前房价都已经很高,(像三亚亚龙湾大东海房价4-6万,海棠湾房价6-10万,海口1.8-3万、深圳湾15万起,珠海横琴5万起)。沙扒湾南海湾作为南中国海沿海唯一的价格洼地,正是入手的最佳时机,千元单价抢占一套心仪海景房。投资回报——聚仁南海湾,是人人都能享有的海景康养度假屋,无论是自住自用还是看好长线投资都是最好选择,随着区域开发,配套的完善、交通的便利,房价肯定会像海南一样翻几倍。而整个沙扒景区的旅馆及民宿的客房量不足 3000 间,这些旅馆相对低端,体验感较差,但是在旅游旺季还是需提前数日乃至数周预定,整个景区的客房是供不应求的,那我们南海湾是立志打造整个片区最高端的滨海旅游社区,提升整个景区的住宿层级,为过来游玩的客户提供最优质的住宿体验。在旺季,一般的旅馆客房,租金大概平均在 500  元/晚,而相对较差的民宿也需要 300 元/晚,南海湾所处的月亮湾景区内的酒店客房租金更是达到 600-800 元/晚,随着交通体系的完善,预计往后每年的旅客量的增长幅度在 20%以上,所以说,这边的发展前景是无法去估计的。我们的房子出租收益也十分可观,你看一下我们这张收益测算表,是按照去年沙扒酒店出租的收益测算的,如果您选择酒店公司托管,酒店公司跟您按照五五进行收益分成,您的收益还有约2万元,27万的房子,每年7.32%的投资**,这将是您一生最佳的投资选择。 
广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000七、样板房篇(10分钟,突出户型的实用性、宜居度假特点、观海台、窗外景观)34㎡的边户单间:首先您看到的是我们地中海风格的单间,度假风格:白墙、白顶、原木。线条流畅、简洁,色块简单。给人一种远离城市喧嚣的感觉。在您左手边是开放式厨房,右手边是干湿分离的厕所;然后是起居室和卧室;这个户型特点是户型紧凑,功能齐全,特别适合投资和度假,总价低。32㎡的中间户单间:北欧风格,首先左手边是厨房,连接餐桌,右手边是卫生间,干湿分离,继续走您看到的是客厅,这边是一个独立的卧室,卧室和客厅通过阳台相接,既便利又大气。这个户型特点是有独立的房间,功能性更强,带有星空观海台,在这里可以看到沙扒日初日落的海岸美景,真正做到上楼观海下楼玩海。别墅:我们一共有88套联排别墅,联排又分为四联、六联,共分为两种户型,114㎡与178㎡两种户型;总共有3层。注:在介绍户型的时候不要只简单叙述户型的优点,尽量给客户描绘一番美好的生活景象,让客户憧憬住在南海湾别墅的生活场景。比如,在介绍时可以跟客户说:  您想象一下在家里的时候窗外就是无边海景,随时可以到沙滩散步、戏水,有朋友来的时候还能在大阳台里喝喝茶、看海景,周末的时候一家人在大天台上露天烧烤,吹着海风戏耍,这样的生活很惬意啊!……  ……联排别墅边户(边户与中间户相差不大,只有面积相差)一层:一房+两厅+厨房+公共卫生间+瞰海大阳台(1)   自然过渡的入口玄关连廊,营造家具私属氛围(2)   餐厅和客厅一体格局,客厅连通花园,一线望海,美食与美景兼备;且客厅采用中空设计,看起来大气阔绰,身份感十足,彰显不凡气度二层:儿童房  +公共卫生间(1)  儿童房同样具有舒适的空间,可以在休闲学习,嬉戏游艺,其中超大观景窗台,可以一览北向小区美景,舒缓学习的疲劳。三层:主卧套房(1)   主卧超大开间,卧室、阅读休息区及衣帽间能够包含在里面,非常阔绰;更配备南北超大朝南瞰海阳台,您可以在阳台喝喝茶,看看书,冥想下窗外就是无边海景,非常惬意。(2)   超大休闲露台:空中尽情打造成私家的观景乐园,自由空间,DIY  设计,休憩、会客、健身、烧烤、开趴…… A
广东阳江哪个楼盘海景房项目最好聚仁南海湾未来有没有升值空间Ø 开发商实力怎么样广东阳江聚仁南海湾好不好,总价22万起买一线海景房托管租金2000品牌介绍篇:江西综合实力前三强房企您现在看到的是我们聚仁堂集团的品牌墙,接下来我为您简单介绍一下我们聚仁堂集团江西聚仁堂集团是一家按照现代企业制度组建的集医药、国家学历教育、房地产、多元投资、物业管理、金融服务为一体的综合型、跨行业经营企业集团。集团恪守“创新、求变、做大、做强”的经营方针,立足南昌,放眼全国,励精图治,成为有着先进管理经验和多元化发展模式的集团之一。集团的地产板块是江西综合实力前三强的房地产企业之一,公司以开发精品住宅地产、商业地产为主业。一直以来,公司秉承“专注做好房”的开发理念,本着“和谐、品质、责任”的社会使命,基于“立足南昌、放眼全国”的城市布局,覆盖了江西、湖南、广东、辽宁、上海等多个区域、拥有20多个项目。同时聚仁堂地产产品三大系列:**代风情系、代表作有南昌平安象湖风情、平安曼哈顿风情等,第二代府系,代表作有南昌君悦府、龙城君悦府、樟树君悦府等,以及第三代国际商业系列,代表作南昌聚仁国际、COCO悦城等。府系是聚仁堂集团推陈出新、升级再造第二代聚仁系高端地产品牌。是聚仁堂地产品牌实力的象征,是从开发商转变为城市运营商的跨越之作。

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