润景书香雅苑-燕郊福成书香雅苑全面介绍-首付-月供-贷款多少？

开发公司品牌介绍 ： 1.开发公司/设计单位 ？ 答：三河润景房地产开发有限公司 答：中外建华诚工程技术有限公司 2. 项目名称？ 答：书香雅苑 3.项目建筑面积？可售面积？分几期开发？多少栋楼？ 答：总占地面积：31532 ㎡；地上建筑面积：83892.93 ㎡；地下建筑面积： 26390.73 ㎡；分一期开发，可售楼栋 8 栋，共 554 套。 4.户数介绍以及漏洞户型？ 答：554 户 居住人数 1773 人，3#和 9#为四个单元，分别为 1 梯 3 户 1 梯 2 户，4#和 6#两个单元 1 梯 2 户， 5#两个单元 1 梯 3 户和 1 梯两户，7#三个单元 分为 1 梯 3 户和 1 梯两户，8#两个单元 1 梯 2 户，10#三个单元 1 梯两户 其中 4#6#8#号楼顶层为跃层宋 20 ㎡到 35 ㎡露台设计理念。 10#上叠：北入户，面积为 35.6 ㎡（含首层一辆停车入户），赠送独立电梯厅， 电梯，层顶露台，地下赠送一层（含采光井）49.75 ㎡ 10#下叠：南入户，南院 47.4 ㎡，地下赠送两层，地下一层（含采光井）29.38 ㎡，地下二层 76.28 ㎡（含两个私家车位），地下合计 105.67 ㎡,考虑下叠首层 采光一般，增加下叠竞争力） 5.产品**规划布局及介绍，有无配套公建及介绍？（附平面图及效果图） 答：幼儿园托儿所；社区卫生服务站，养老服务设施、物业管理用房；社区市 场、社区党群综合服务场所，社区居委会，警务室，便利店，公共卫生间，社 区食堂；室外综合健身场地、老年活动场地、2 号楼三层配套商业，球类小型 多功能运动场地。（后期可能有调整）
外立面介绍（材质、风格、颜色）？ 答：立面材质为 1-2 层为米黄色石材，顶层为深咖色铝板，中间为真石漆，立 面风格：新中式。外立面采用 36W 大功率投射灯安装在建筑**及顶部，将整个 建筑打亮，建筑屋顶采用 LED 灯带，打亮屋顶轮廓。 7.产品得房率/公摊？ 高层公摊 洋房公摊分别是多少？有几部电梯？ 答：3#5#为多层，每单元一部电梯，电梯可直接入户（赠送电梯前室给各户）， 其余高层每个单元均有两部电梯，其中大部分为每单元 2 户（即每户一部电梯）， 仅 4 7 11 最东侧单元为每单元 3 户，1#为每单元 4 户。 8.公共部分装修介绍，是否有入户大堂，大堂标准介绍？ 答：有入户大堂，装修标准：精装描述下。 9.园林规划面积？ 答：园林面积 11165.48 平米。 项目指标 ： 1.建筑密度、容积率、绿化率分别是多少？ 答：建筑密度 22.85%；容积率：1.82；绿化率：35.41%。 项目产品产权介绍： 1.产品属性及产权介绍？ 答：住宅，70 年。 2.土地性质、取得时间介绍？ 答：住宅用地，取得时间 2021 年。 3.各类产品及不动产证办理时间？ 答：住宅交房后 730 天内均可完成产权证办理。