保利领秀海！总价“1”字头，既要上班快，又要星辰大海。 保利全新海景房做到了！赶快来撩~

5分钟琶洲?首开全南向?270°海景本年度最值得入手 上车/改善首选 首推74-140方望海三四房，向海而生。琶洲之后 再启江岸新篇章
项目简介
1.占地面积：约14万㎡ 
2.计容建面：约29.3万㎡
3.容积率：约2.55
4.项目规划：21栋高层住宅
5.梯户比：2梯4户/2梯5户，19-26层
6.整盘户数：约3020户7项目产品：
7.74/84/95/125/140㎡三四房
8.社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所五大价值 圆梦主城海居生活】————好品牌 买得放心  ————【绿码央企 保利实力护航】福布斯全球2000强第189位连续11年问鼎广州销冠三道红线0踩线 稳健靠谱城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利
【国家认证 保利金牌物业】2020年全国物业企业Top326年服务，小蛮腰/大会堂同款央视点名“最佳**物业”
强规划 坐享红利  ————【国之重器 番禺莲花湾】政府背书《十四五发展规划》两次提及占地260平方公里，42倍珠江新城体量广深走廊×第三中轴，顶尖高新产业汇聚“双轴三区‘’核心，赤资三千亿的产业枢纽背靠广深莞3365万人口/7000亿GDP（来源：《广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》【千亿产业 番禺汽车城】央企牵头 新能源智造 超越华为松山湖年产值约1700亿，占据番禺半壁江山2国家景区+235万方生态走廊，生态宜居广汽+中航光电，引入2万高新产业人口近距离 便捷出行  ————【1条南大干线 25分钟畅达琶洲】项目距离南大干线750m，双向6-8车道，限速80km/h，接驳新化快速，畅达广州主城区：10分钟大学城25分钟琶洲25分钟万博（预计2023年全线贯通）10分钟路程，片区内房价仅1/2～1/4（大学城5万+/琶洲10万+化龙2.5-3万）【1座莲花站 双地铁双城轨】8号线东延段：7站到万胜围（在建）17号线：5站番禺广场（规划）佛莞城轨：3站广州南（2022年底通车）穗莞深琶洲支线：3站琶洲（在建）临海而居 齐全配套 ————三大醇熟商圈 购物一站式小区自带商铺，临近珠江未来城购物中心（在建）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达
三所优质学校 书香环绕广大附番禺学校/山海连城学校/9年制教育用地
四所医院临近 护航健康广医二院（直线8km）番禺第七人民医院（直线5km）广东省中医大学城院区（12km，三甲）妇幼保健院（直线15km）
两座国家景区 三千亩城市绿肺10分钟到莲花山、15分钟海鸥岛，生态宜居 出门即度假面朝大海 迎接向往生活 ———【东南临海 L型环幕海景】珠江入海口+狮子洋，俯瞰1.5km海景面东低西高围合布局，max级别海园双景 首开全南向+宽楼距，户户向阳无遮挡【一环多景 自带滨海花园】3个中心园林，约12万方景观面，举目风景900m环形跑道，1个酒店式假日泳池全龄化配套，泛会所场/儿童乐园 主入口两侧，设置滨海花园，下楼即游园创新人居 刚需/改善天花板 ——【刚需天花板，75方三房1.5卫】四开间朝南，卧室+阳台，采光不用愁干湿分离1.5卫，仅此一家，如厕更从容。【改善天花板，140方四房2卫】单边位，客厅5.9米飘窗，三面采光四开间南向 东南望海 极致享受约22方主套，带南北双L型飘窗数量稀缺 首开仅18席 手速要快